出租房
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南京浦口有套房子想简装一下出租，毛坯房挂网上很久租不掉，想找个全包的，求推荐哪家公司做出租房做得好
齐家网、土巴兔等网站上，有很多装修公司可以找，具体哪家好的话，就要自己仔细去找了。不过确实有点贵，全包装修估计要要收个几年租金才能收回来。
南京鼓楼凤凰西街附近出租房多少钱？
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请问下现在南京出租房屋租金一般是多少呀？
Q房网2019年在租房源信息，1-4室，价格和房源数。 1500元以下(43) 1500-2000元(100) 2000-3000元(422) 3000-5000元(841) 5000元以上(262) 可以看出，2000-5000这个价格段的房源数量较多。
南京江宁附近出租房房源有哪些？
南京江宁附近出租房房源，你可以从这里找：https://nanjing.qfang.com/rent/jiangning 下面是推荐的几套房源：翰香苑 3房，精装修，房主报价2600可谈价格在300以内3室2厅|113平米|普通装修| 低层/6层 |整租江宁- 江宁大学城租房-翰香苑拎包入住 有家私家电齐全2600 元/月绿城水晶蓝湾 金鹰旁边 看百家湖湖景1室1厅|49.6平米|精装修| 中层/21层 |整租江宁- 百家湖租房-绿城水晶蓝湾距离1号线百家湖站约129米拎包入住 有家私家电齐全
南京个人出租房屋交什么税？
1.增值税 征收率：5%减按1.5%缴纳，也就是交1.5%的意思。 免税条件：月租金收入3万以下免征增值税，3万以上全额按1.5%征。 2.增值税附加税 税率： 城市维护建设税：5% 教育费附加：3% 地方教育费附加：2% 免税条件：第一点的增值税如果为0，本项也都为0. 3.房产税 征收率：个人出租住房用于居住的，租金收入12%减按4%缴纳，也就是交4%的意思。 没有其他减免税优惠 4.个人所得税 征收率： 核定预缴方式，应税收入额×3%； 查账方式，应纳税所得额×10%（已经减半征收优惠了，财产租赁原个税税率为20%） 5.印花税 税率：租赁合同千分之一 免税条件：为减轻个人住房负担，对转让、租赁住房订立的应税凭证，免征个人应当缴纳的印花税。 6.城镇土地使用税 税率： 1.大城市1.5至30元； 2.中等城市1.2至24元； 3.小城市0.9至18元； 4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 计税依据：实际占用的土地面积(平方米) 免税条件：个人所有的居住房屋及院落用地可以减免，具体由地方税务机关制定，一般可免。
南京南站出租房发展怎么样？
南京南站出租房发展：越来越好 为什么这么说呢，第一是政府比较重视南站附近的发展，周边的楼也越来越多，商贸繁华，所以也会吸引较多的人；第二是交通便利，地铁交汇的核心地带。个人见解，供参考。
办理出租房手续有哪些？
房屋出租不需要办理营业执照，但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证，至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门（房管局）咨询一下，各地执行标准不一样我们这就不需要办理任何手续签好协议直接出租就行了，出租协议是有效的在法律上是受保护的，至于中介他只是一个平台如果你自己可以租出去根本不需要找中介，希望我的回答可以帮到你。
出租房屋如遇拆迁应如何安置？
出租房屋如果遇到拆迁安置问题，建设单位安置的新房，产权仍归原房主，原房屋已存在的租赁关系依然有效，可按租赁合同继续执行，出租人不得以拆迁为借口，终止租赁合同，收回房屋。但因所补偿安置的房屋与被拆迁房屋原状有所不同，租赁双方也可根据实际情况，对租金作相应的调整。已租赁的非居住房屋被拆迁时，建设单位可根据使用人的实际情况和要求，安置新房或作价补偿。如果采取安置新房的形式，原租赁关系可继续保持；如果安置后的房屋，不适合承祖人原用途，房屋租赁双方可以解除合同，承租人的用房由建设单位另行安置，如果采取作价补偿的形式，房屋租赁关系自然解除，承租人的用房由建设单位安置。
出租房屋要缴纳营业税吗？
营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。
房屋出租也是属于营业性质的，理应缴纳营业税，根据《营业税暂行条细则》第十二条 营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。营业税扣缴义务发生时间为纳税人营业税纳税义务发生的当天。 因此收取租金的当天，作为纳税义务确认。
在出租房里面受伤谁负责？
房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。。
个人出租房屋税率是多少？
个人出租房屋，按以下计征方式确定应纳税额：
（一）对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。
应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×综合征收率（二）纳税人有下列情形之一的，地税机关可以核定其应纳税额：
1．拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的；2．发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经地税机关责令限期申报，逾期仍不申报的；3．纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
应纳税额计算公式为：应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额第七条 个人出租房屋的税收综合征收率为5％。
如果您不是个人，而是单位出租房屋应主管地税机关申报缴纳5%营业税及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费，按租金收入缴纳12%房产税、按“财产租赁合同”缴纳1‰ 印花税以及土地使用税、企业所得税等税费。
您到主管税务机关申请开具发票，应提供1、《代开普通发票申请表》2、双方的合同或协议3、收款方身份证复印件3、房屋产权证明等相关资料。