过户流程
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请问央产房买卖过户流程是什么？
您好，央产房买卖流程和其他商品房虽然有一定的区别，但准备的资料都差不多。由单位出具上市出售的证明，提供出售确认表，以及物业费和供暖费已经交清的证明原件。凭借着申请人的个人身份证明缴纳相应的契税，可以完成央产房的过户。除此以外，还需要提供与原产权单位签订的公有住房买卖合同，如果是多个产权共有人，需要所有产权共有人签订同意出售的书面证明。通过继承的方式过户，需要先到房屋所在地的公证处，办理继承权的公证，会对继承公证时到家庭成员核对，公证办理结束之后，凭借着继承公证书，房产证和身份证到当地的财政局办理证明，申请继承转移。在房产继承中可能存在的费用包括有公证费、评估费、登记、印花以及交易多种费用，和二手房买卖时的费用类似，程序并不复杂。希望能帮到您。
南京二手房过户流程是什么样的
办理流程：三方申请【卖方（转让方）、买方（受让方、抵押人）、贷款银行（抵押权人）】申请→受理→审核→登簿→核发证书办理材料：1不动产登记申请表（双方）和不动产登记申请表（抵押权登记）2申请人、代理人身份证明复印件（含抵押权人的金融许可证）3授权委托书原件:(1)单位提交授权委托书（单位）；(2)个人委托代理人办理的，提交授权委托书4转让方的不动产权证书，或者国有土地使用证和房屋所有权证5存量房交易合同6房屋分层分户图7主债权合同（不包含抵押条款的，还应提交单独的抵押合同）8相关税费缴纳凭证9其他相关材料办理时间及地址：1、中山路、华侨路大厅（周一至周六，法定节假日除外）：上午9:00-12:00，中午12:00-13:30值班（夏时制12:00-14:30），下午 13:30-17:30 （夏时制14:30-17:30），16:30停止取号（夏时制从7月15日至9月30日止）；2、大光路、中央门大厅（周一至周五，法定节假日除外）：上午9:00-12:00，11:00停止取号，下午13:30-17:30（夏时制14:30-17:30），16:30停止取号（夏时制从7月15日至9月30日止）；3、市政务服务中心大厅（周一至周五，法定节假日除外）：上午9:00-12:00，中午12:00-13:30值班（夏时制12:00-14:30），下午 13:30-17:30 （夏时制14:30-17:30），16:30停止取号（夏时制从7月15日至9月30日止）；4、仙林大厅（周一至周五，法定节假日除外）：上午9:00-12:00，11:00停止取号，下午13:00-17:00（夏时制14:00-17:00），16:00停止取号（夏时制从7月15日至9月30日止）。
二手房过户流程是什么，之后又需要什么材料呢？
如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.
房产过户详细说明：
首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
其次，应当办理房屋过户手续。
办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书①房屋所有权证书 ②买卖合同(原件) ③双方当事人身份证原件及复印件 ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。