交房
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南京蓝光黑钻公馆新房什么时候交房？
您好，南京蓝光黑钻公馆新房交房时间是2021年6月，蓝光地产发展28载，一直致力于打造高端改善人居，布局全国40多座大中型城市，开发项目超100个，先后打造了芙蓉系、公园系、雍锦系等产品体系。而黑钻系列是蓝光地产旗下最高端的居住品牌，代表着对产品的升级，打造极致的艺术。
南京中南熙悦新房什么时候交房？
您好，南京中南熙悦新房交房时间是2021年6月，项目自身配建一个12班的幼儿园，东南侧配建有教育用地，力学小学已签约入驻，实现一站式全龄化教育资源。另外根据南京市麒麟科技创新园教育规划，麒麟地区还将建设3所公办中学、6所小学、十几所幼儿园。
南京雅居乐汇港城新房什么时候交房？
您好，南京雅居乐汇港城新房交房时间是2023年6月，项目背靠老山国家森林公园，南面长江一线江景，凤凰山公园、求雨山文化公园、中央公园（芝麻河公园）、国际风情街中心湖公园等环伺左右。
南京江宁孔雀城紫樾澜庭新房什么时候交房？
您好，南京江宁孔雀城紫樾澜庭交房时间是2022年5月，江宁孔雀城紫樾澜庭位于江宁主城、临空经济示范区、紫东片区三圈交汇区，由孔雀城开发，共打造了13栋18层高层住宅，建面约87-105平，精装交付。
南京武夷凌云公馆新房什么时候交房？
您好，南京武夷凌云公馆新房交房时间是2019年12月，周边配套齐全欧尚超市，苏果超市，百家湖商业圈，金鹰商场、景枫KINGMO购物中心，21世纪太阳城，1912酒吧街区等等，20000㎡商业，一站式生活配套。
南京花语熙岸府新房什么时候交房？
您好，南京花语熙岸府新房预计2023年12月交房，社区内部景观设计采用一环两轴四组团设计理念，并设置有健康慢跑道、全龄段的儿童游乐设施场地、约396㎡中央水景、约660㎡阳光草坪等景观区，还设计有康乐花园、萌宠乐园、林下空间、会客厅以及种植花园等，为业主提供舒适的社区环境。
南京云萃府新房什么时候交房？
您好，南京云萃府新房预计2024年4月交房，项目周边共规划6条地铁线，3号线-武定门站；2号线-大明路站；西侧200米处地铁5号线七桥瓮（在建）；10号线二期（在建）河湾站距离本案最近；地铁6号线（在建）大校场站。云萃府的地理位置距离七桥瓮湿地公园最近，也是真正的双面凌河，相比于其他楼盘，更近距离享受秦淮河和七桥瓮湿地公园的稀缺生态资源。
南京五矿澜悦溪山新房什么时候交房？
您好，南京五矿澜悦溪山新房交房时间是2022年6月，项目自带1F底商，满足餐饮等日常配套的需求，北侧有块商业用地，也就是江宁大学城G99地块，目前规划信息尚未出炉，但在地块建设要求上，需配建8000㎡商业用房。此外，与项目一街之隔的澜悦方山4500方社区商业，也会成为一站式消费的补充。
南京远洋万和方山望新房什么时候交房？
您好，南京远洋万和方山望预计2023年3月交房，项目周边有正方东路、吉印大道、弘景大道等主干道纵横交错；宁杭高速、机场高速穿境而过，速达南京禄口国际机场、南京南站；地铁1号线、地铁5号线(在建中)双线地铁接驳全城。
南京大华锦绣和樾新房什么时候交房？
您好，南京大华锦绣和樾新房交房时间是2023年1月，项目毗邻人才公寓在建商业体，纵享江北地下城、华润万象等约632万方高端繁华商业集群；江北地下城、江北国际金融中心。
南京万科伟星四季光年新房什么时候交房？
您好，南京万科伟星四季光年新房预计2023年6月租房，伟星万科四季光年位于江宁大学城商圈内，商圈内集中了金融服务、公共服务、精品购物、流行小铺、休闲娱乐、餐饮美食街等，充分满足您的生活、娱乐等需求，享受区域内的高端及繁华。
南京铂玥江南新房什么时候交房？
您好，南京铂玥江南新房预计2023年12月交房，铂玥江南项目位于河西南人居森林板块，路劲高端系铂玥系首落南京之作，主推建面约99-143m？大师级科技住区，采用“分户式”六恒科技系统。项目区域绿化率约53%,7号线、S3号线等四轨在侧，与主城无缝对接。项目尽享全国首个地下城，坐拥河西以及河西南商圈。
南京华发美的云筑新房什么时候交房？
您好，南京华发美的云筑新房预计2024年6月交房，项目位于雨花台两桥片区中央商务区核心位置，贾西地铁上盖。S3号线贾西地铁站，与地铁1/2/3/S1号线及在建的7号线换乘，畅达主城各区。
南京金浦名城大厦新房什么时候交房？
您好，南京金浦名城大厦新房预计2023年6月交房，周边商圈荟萃、中华第一商圈新街口，雨花客厅、华采天地、楚翘城、虹悦城、雨花世贸52+等大型购物中心、高端商业街等配套充足，并自建商业街，下楼即享一站式生活配套。
南京晴翠府新房什么时候交房？
您好，南京晴翠府新房预计2024年6月交房，地铁上盖多地铁环绕全城通达；自带多重商业综合体；周边百万方商业配套；周边4.6万倒挂鸡腿盘；十字核中核城市双干道；大面积玻璃幕墙尽显大宅尊贵；五分钟过江交通便利。
南京金陵玖园新房什么时候交房？
您好，南京金陵玖园新房预计2022年10月交房，金陵玖园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有，生活便利。金陵玖园容积率2.88，项目为高层板塔结合，物业费：1.9元/㎡。项目扼守主城商业子午线，快速连接主城核心枢纽，轨道交通、公共交通多重路网通达全城。
南京大华锦绣江来新房什么时候交房？
您好，南京大华锦绣江来新房预计2024年5月交房
项目打造15栋17-18F精装小高层，容积率仅2.2的低密度社区，这在寸土寸金的核心区可谓是难得一见。
江核唯一独立梯户楼盘，没有连廊，大华锦绣江来是核心区首个一梯一户的项目！
全系改善户型，还是橫厅
景观设计：打造森系类居所。
南京万科首开新悦光年新房什么时候交房？
您好，南京万科首开新悦光年新房预计2023年6月交房，新悦光年位于江北中央商务区国际健康城板块，紧邻地铁4号线二期定向河站和浦珠路站(在建)。区域内不仅有在建的地铁4号线二期，未来可直达市区，还有大量健康产业，未来还有法治园区，让业主享受更舒适的生活。
南京荣盛花语馨城新房什么时候交房？
您好，南京荣盛花语馨城新房预计2022年12月交房，项目自身规划约5000方的商业，龙潭老街生活一应需求便捷可达，三大商圈（万达茂、金鹰奥莱、欢乐谷）尽享轻奢生活，项目毗邻规划的滨水活力坊和商业综合体；目前已有的栖霞医院龙潭分院，半小时内还能共享万达茂周边三甲医院省中医院仙林分院（建设中）、泰康仙林鼓楼医院；规划有1个甲级医院龙潭妇幼保健院医院，2所综合医院。
南京天萃新房什么时候交房？
您好，南京天萃新房预计2024年6月交房，项目所在板块是距离河西最近、规划起点最高、居住氛围最纯粹、生态资源最丰富、升值潜力最高的纯居住板块，一桥河西南，地铁280米；有着板块内最具性价比，最优户型。
南京滨江孔雀城什么时候交房？
您好，南京滨江孔雀城预计2022年8月交房，滨江孔雀城示范区景观采用现代风格开放公园式空间，设计理念以枫叶为主题；以公园为构思，利用公园开敞式布置景观空间，打造满足功能丰富、布局合理、生态自然、舒适便利、引导交流的高品质社区。
南京紫麒府什么时候交房？
您好，南京紫麒府交房时间是2021年6月，南京主城+双地铁口+精装现房，三重优势加身的紫麒府，首付仅三成（首次置业人群），约76万起！项目均为精装现房，甄选科勒洁具、威能地暖、百朗新风系统等知名品牌现房销售，户型、景观、装修品质统统眼见为实，所见即所得，避免出现买房“货不对板”的风险。
南京荣盛花语馨城什么时候交房？
您好，南京荣盛花语馨城预计2022年12月交房，项目自身规划约5000方的商业，龙潭老街生活一应需求便捷可达，三大商圈（万达茂、金鹰奥莱、欢乐谷）尽享轻奢生活，项目毗邻规划的滨水活力坊和商业综合体；目前已有的栖霞医院龙潭分院，半小时内还能共享万达茂周边三甲医院省中医院仙林分院（建设中）、泰康仙林鼓楼医院；规划有1个甲级医院龙潭妇幼保健院医院，2所综合医院
南京星叶枫庭什么时候交房？
您好，南京星叶枫庭交房时间是2020年12月，星叶枫庭属于城东醇熟城区，周边社区商业齐全，步行8分钟就可到达已运营的宇业天赋广场，加之区域内麒麟社区服务中心的建成和众多大型的商业综合体的开工建设。
南京中锐星棠府什么时候交房？
您好，南京中锐星棠府交房时间是2022年1月，中锐星棠府向东一街之隔即为宝塔山遗址公园，自项目向西约3公里为湖熟菊花园，向西约3.5公里为杨柳村古建筑群，生态旅游资源丰富。另外，项目南侧约1.5公里处未来将打造一条19万方古镇水街，让人们在家门口尽享度假的乐趣。
南京交房时毛坯房怎么验房?
您好，交房时如果是毛坯房，在验房时需要先检查开发商的相关手续，提供《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，根据与开发商所签订的购房协议和对房屋的面积和质量，以房屋交接书当中提供的建筑面积为依据进行实地测量，对于误差超过3%的情况，可以要求开发商进行补偿。同时在验收时要特别注重于房屋的质量问题，尤其是整体的防水和水电系统。虽然是毛坯房，也需要对房屋整体的墙面地面以及屋顶的平整度做相关的检查。比如针对于墙面，用手触摸时，如果手上沾有白灰，证明没有做过防水。对于整体房屋的门窗验收要以密封度和是否有划痕缺损为主。在整体房屋验收后可以签字，如果有问题要进行标注，并且要求开发商进行整改。希望能帮到您。
南京交房需要验房吗？
您好，交房时是需要验房的，并且交房时的验房是非常重要的环节，如果购房者自身经验不足，可以聘请专业的验房师或者是直接让装修公司的专业人员进行验房，只需要花少量的金钱，但是能够及时发现房屋的问题，避免日后在装修时或者是居住时出现较大的问题。在交房时要向开发商所要相关的交房文件和材料并且都要以原始文件为主，在房屋验收合格之后才能够签署房屋交房协议。进行验收时的注意事项，主要和水电防水以及整体的房屋质量有关，比如对于房屋整体的窗户和玻璃进行检查，查看是否有破损和划痕，对于整体墙面的平整度以及天花板是否有倾斜，都要进行严格的查看。验收合格后，再竣工备案验收表以及房屋面积实测表上签字，否则一旦接受钥匙则代表购房人放弃对于房屋提出异议的权利。希望能帮到您。
契税交房前后交的区别是什么？
您好，契税在交房前还是交房后交，本质上来说是没有什么区别的，但是建议购房者还是尽可能的要及早交纳契税，因为交纳契税的时间和办理房产证到时间有关系，在进行二手房过户的时候是否满足5年的条件，是根据房产证登记的时间或者是缴纳契税的时间，所以缴纳的时间越早，对于日后进行房屋交易来说会更有利。缴纳契税的时间每个地方都有不同的规定，一般来说都是在交房之前进行缴纳的，也有一部分的地方会在签订购房合同之后就需要缴纳。还有一部分购买期房的情况是在房屋竣工验收合格之后，办理房产证的时候缴纳房产契税，具体可以咨询当地购房的开发商，建议购房之后缴纳契税的时间不要超过一年。按照我国的相关规定，如果超过规定期限没有缴纳税款，是需要按日收取滞纳税款。希望能帮到您。
南京没有交房的房子可以卖吗?
你好，是可以卖掉的，因为卖方是拥有出售房产的合法权利．找到开发商协商后给些好处是明确之举，可以使事情解决的更利索且不出问题。毕竟从法律角度便表明了在几乎所有的房地产交易中，同开发商协商好后再卖房，这样更方便将房屋的所有权从开发商转移给卖方。如果是未交房只是已备案，买家即使按揭也可以办下来，但也是属于协议性办下来。
南京没交房可以提前交契税吗？
还没交房一般是可以提前缴纳契税的。一般房屋备案或者交房时才缴纳契税，但在部分地区，可凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。购房的契税是根据房屋的面积和价格计算的，90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
毛坯房交房注意事项有哪些？
毛坯房收房注意事项： 1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
商铺交房时注意事项是什么？
商铺交房时注意事项1、确认业主是否是他本人产权拥有者。
2、交纳定金要签写定金收条，凭据，注意“定”金或者是“订”，以前有发生这种是，前者是确定肯定的，后者是可以退的，最好找个担保人，或者去委托一家中介公司，那样的话就有法律保障了。其他的都没什么。
希望我的回答能帮到您
商品房交房费用有哪些？该注意哪些问题？
一般来讲，在业主收房之前都需要提前交纳购公共维修基金费用、房总价百分之三到百分之五的契税、百分之零点五的印花税，房屋所有权和土地使用权的证件工本费、物业费等商品房交房费用。
大家差不多都知道商品房验收需要交的费用，但是还得大家需要留意一些：
1、面积超过百分之三的部分，房款由卖方负担。最终房屋面积和合同面积不同的事经常发生，由此引发的房款矛盾纠纷也比较多。其实，法律是有相关规定的，面积误差超出百分之三时，业主有要求解除合同、退还购房款项及累计利息的申请权利。若业主认可面积差，百分之三以内(含百分之三)的房款由业主支付，超出百分之三的部分由卖方承担。
2、商品房交房费用中的物业费、取暖费不能垫付：很多收了房的人都知道，一般都是需要提前交纳物业费与取暖费、垃圾费等一系列的商品房交房费用，如不办理这些费用又不能拿到钥匙。关于这一点，每个地区每个房屋建造商有不同的约定成俗的规定，是否需要提前缴纳费用，要根据业主与物业部门签订的合同内容进行具体分析。
3、商品房交房费用的契税不能强制代收：在交契税的时候如果业主不同意开发商交纳费用的时候，或者担心会存在隐患的话，业主有权自行去有关部门交纳一切费用，这是没有强制性的。
交房时，购房者应注意哪些细节？
在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。 因此交房时要注意：
1、水表账单有没有结清；
2、电费有没有结清；
3、有没有欠缴煤气费；
4、有没有欠缴电话费、网费；
5、有没有欠缴物业费等。
哪些情况可以免交房产税？
纳税人缴纳房产税、城市房地产税和城镇土地使用税确有困难，符合下列减免税条件，可向地方税务机关申请，经地方税务机关审核批准，酌情给予减免照顾。
（一）企业关闭、停产、撤销后停用的自用房产和土地。
（二）企业生产经营状况恶化，严重亏损，难以维系正常生产经营，其自用的房产和土地。
（三）因自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产和土地。
（四）因国家宏观经济和产业政策调整等原因，致使企业停用半年以上的闲置房产和土地。
（五）因其他特殊原因，企业纳税确有困难。申请困难类减免税的，由纳税人提出书面申请，提交相应资料，报经具有审批权限的地方税务机关审核批准后执行。未按规定申请或虽申请但未经具有审批权限的地方税务机关审批的，纳税人不得享受减免税。
房屋租赁合同到期，但租户拒不交房，应如何处理？
首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋。
房屋交房中需要哪些手续？
交房一般程序
1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。
2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。
4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。
其中对业主自身利益关系最重要的还是验房的环节。所以，一定要在那个环节上多下功夫。
我买的一套房子。但是现在交房子时间过了一年了没有交房，房子可以退吗
是期房还是现房呢？如果是期房的话，开发商逾期不交房的，基本上都是资金链断了，你们要求退钱基本上比较困难；如果是现房的话看合同是如何约定的，按照合同约定处理