金地
共找到67个问题
南京金地中心风华二手房均价多少钱一平米？
这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考：
金地中心风华 4室2厅1厨2卫 142.0m² 精致装修
4室2厅、142平米、精装、高层(共32层)、南北、2013年建。
建邺-奥南二手房-金地中心风华
距离S3(宁和城际)吴侯街站约331米。
680万
47887元/平米
金地中心风华 金地风华3房2厅
4室2厅、143平米、精装、低层(共32层)、南北、2013年建。
建邺-奥南二手房-金地中心风华
距离S3(宁和城际)吴侯街站约331米，房本在手。
710万
49650元/平米
中央金地广场是如何定价的，有乱搭建的现象吗？
您好，很高兴为您解答中央金地广场小区相关问题。
首先，中央金地广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中央金地广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中央金地广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中央金地广场回款速度的要求。基本上来说，中央金地广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
中央金地广场占地面积大，空间大，并且中央金地广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中央金地广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中央金地广场的居住环境的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
中央金地广场适宜居住吗，户型设计有没有浪费空间？
您好，很高兴为您解答中央金地广场小区相关问题。
中央金地广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中央金地广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中央金地广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
中央金地广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中央金地广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中央金地广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
中央金地广场的主要缺点是什么，得房率是指什么？
您好，很高兴为您解答中央金地广场小区相关问题。
中央金地广场暂无明显缺点。中央金地广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且中央金地广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中央金地广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
中央金地广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中央金地广场多层的公摊为5%-10%，中央金地广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中央金地广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中央金地广场房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
中央金地广场具体在哪个位置，看房方便吗，购买来适合自住吗？
您好，很高兴为您解答中央金地广场小区相关问题。
中央金地广场位于(鼓楼)建宁路61号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。
中央金地广场的房子很购买来自住。因为中央金地广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中央金地广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中央金地广场购买来是很适合自住的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
中央金地广场是多少年产权的，车位咋样，怎么判断开发商的实力？
您好，很高兴为您解答中央金地广场小区相关问题。
中央金地广场是暂无资料暂无资料，位于(鼓楼)建宁路61号，规划户数为1092户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
判断中央金地广场开发商的实力，1要了解中央金地广场开发商和项目土地情况；2、要看中央金地广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中央金地广场开发商以往的业绩；4、中央金地广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中央金地广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中央金地广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地苑具体在哪个位置，看房方便吗，购买来适合自住吗？
您好，很高兴为您解答金地苑小区相关问题。
金地苑位于(鼓楼)凤凰西街188号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。
金地苑的房子很购买来自住。因为金地苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金地苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金地苑购买来是很适合自住的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
怎样判断金地苑的劣势，买高层好吗？
您好，很高兴为您解答金地苑小区相关问题。
判断金地苑的劣势，首先看金地苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金地苑的周边治安好不好；最后要看金地苑质量是否有问题等。所以建议在选购金地苑房屋之前，要对金地苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
金地苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金地苑也已开盘，真的想买房，可以到(鼓楼)凤凰西街188号看看。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地苑是多少年产权的，车位咋样，是按揭买的，能用来抵押吗？
您好，很高兴为您解答金地苑小区相关问题。
金地苑是暂无资料暂无资料，位于(鼓楼)凤凰西街188号，规划户数为273户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
金地苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金地苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
想买金地苑的房子，谁能介绍一下，主要缺点是什么？
您好，很高兴为您解答金地苑小区相关问题。
金地苑户型设计合理，采光好，适合居住。金地苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金地苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
金地苑暂无明显缺点。金地苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地苑新房交易税费怎么算，地处位置好不好？
您好，很高兴为您解答金地苑小区相关问题。
金地苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
金地苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金地苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金地苑地处位置是非常好的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地中心风华是如何定价的，买之前要做哪些预算？
您好，很高兴为您解答金地中心风华小区相关问题。
首先，金地中心风华财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地中心风华不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地中心风华不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地中心风华回款速度的要求。基本上来说，金地中心风华最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
买金地中心风华的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金地中心风华房屋户型，价格与面积。3、算清购买金地中心风华房子时的各项税费4、仔细考量金地中心风华物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金地中心风华房屋装修及维修费用预算。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地中心风华施工质量如何，还有房源吗？
您好，很高兴为您解答金地中心风华小区相关问题。
金地中心风华是由专业的施工单位负责的，因此金地中心风华的施工质量是有保障的。并且金地中心风华的开发商也是由实力开发商开发建筑，金地中心风华建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金地中心风华的质量都是有保障的。
金地中心风华的房屋需求量大，所以金地中心风华的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地中心风华的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地中心风华的房源信息。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地中心风华楼栋间距够大吗，小区内部设施齐全不？
您好，很高兴为您解答金地中心风华小区相关问题。
金地中心风华是由专业的建筑设计公司负责的，整体金地中心风华规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金地中心风华的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
金地中心风华由金地集团南京置业发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前金地中心风华的房价为53783元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地中心风华新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
您好，很高兴为您解答金地中心风华小区相关问题。
金地中心风华新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地中心风华契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地中心风华维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地中心风华物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
金地中心风华占地面积大，空间大，并且金地中心风华有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金地中心风华绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金地中心风华的居住环境的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地中心风华“五证”有哪些，得房率是指什么？
您好，很高兴为您解答金地中心风华小区相关问题。
金地中心风华“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金地中心风华工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金地中心风华之前一定要先看五证是否齐全。
金地中心风华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地中心风华多层的公摊为5%-10%，金地中心风华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地中心风华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地中心风华房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第三街区产权证具体是什么，适宜居住吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第三街区小区相关问题。
金地自在城第三街区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地自在城第三街区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地自在城第三街区房地产权证，金地自在城第三街区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地自在城第三街区房子还是不属于买房者所有。
金地自在城第三街区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地自在城第三街区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地自在城第三街区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第三街区的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第三街区小区相关问题。
金地自在城第三街区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地自在城第三街区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地自在城第三街区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
金地自在城第三街区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金地自在城第三街区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金地自在城第三街区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地自在城第三街区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第三街区购买来适合自住吗，从哪些方面评估优劣？
您好，很高兴为您解答金地自在城第三街区小区相关问题。
金地自在城第三街区的房子很购买来自住。因为金地自在城第三街区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金地自在城第三街区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金地自在城第三街区购买来是很适合自住的。
要判断金地自在城第三街区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地自在城第三街区区域自然环境评估；2、金地自在城第三街区周边生活环境评估；3、金地自在城第三街区建筑质量评估；4、金地自在城第三街区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地自在城第三街区室内配套设施、设备评估；6、金地自在城第三街区物业管理服务质量评估。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第三街区有什么卖点，小区内部设施齐全不？
您好，很高兴为您解答金地自在城第三街区小区相关问题。
金地自在城第三街区由品牌地产开发，也是金地集团南京置业发展有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(雨花台)新湖大道8号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金地自在城第三街区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。
金地自在城第三街区由金地集团南京置业发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前金地自在城第三街区的房价为25138元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第三街区升值快吗，房价会跌吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第三街区小区相关问题。
如果想买房的话，想必金地自在城第三街区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为25138元/平米，金地自在城第三街区由金地集团南京置业发展有限公司开发，共开发了15，位于(雨花台)新湖大道8号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。
房价应该是购房者最关注的问题了，金地自在城第三街区最新房价是25138元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金地自在城第三街区处于(雨花台)新湖大道8号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
从哪些方面评估金地自在城第五街区的优劣，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第五街区小区相关问题。
要判断金地自在城第五街区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地自在城第五街区区域自然环境评估；2、金地自在城第五街区周边生活环境评估；3、金地自在城第五街区建筑质量评估；4、金地自在城第五街区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地自在城第五街区室内配套设施、设备评估；6、金地自在城第五街区物业管理服务质量评估。
金地自在城第五街区位于(雨花台)新湖大道11号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金地自在城第五街区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第五街区具体在哪个位置，看房方便吗，得房率是指什么？
您好，很高兴为您解答金地自在城第五街区小区相关问题。
金地自在城第五街区位于(雨花台)新湖大道11号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。
金地自在城第五街区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地自在城第五街区多层的公摊为5%-10%，金地自在城第五街区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地自在城第五街区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地自在城第五街区房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第五街区买之前要做哪些预算，二手房交易流程？
您好，很高兴为您解答金地自在城第五街区小区相关问题。
买金地自在城第五街区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金地自在城第五街区房屋户型，价格与面积。3、算清购买金地自在城第五街区房子时的各项税费4、仔细考量金地自在城第五街区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金地自在城第五街区房屋装修及维修费用预算。
金地自在城第五街区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金地自在城第五街区房屋所有权证原件；4．网上签约的金地自在城第五街区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金地自在城第五街区交易结算资金托管凭证原件；6金地自在城第五街区契税完税或减免税凭证原件；7．金地自在城第五街区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第五街区施工质量如何，怎样判断劣势？
您好，很高兴为您解答金地自在城第五街区小区相关问题。
金地自在城第五街区是由专业的施工单位负责的，因此金地自在城第五街区的施工质量是有保障的。并且金地自在城第五街区的开发商也是由实力开发商开发建筑，金地自在城第五街区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金地自在城第五街区的质量都是有保障的。
判断金地自在城第五街区的劣势，首先看金地自在城第五街区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金地自在城第五街区的周边治安好不好；最后要看金地自在城第五街区质量是否有问题等。所以建议在选购金地自在城第五街区房屋之前，要对金地自在城第五街区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第五街区通透性怎样，赠送面积大吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第五街区小区相关问题。
金地自在城第五街区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地自在城第五街区每栋楼直接的采光。因此，整个金地自在城第五街区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地自在城第五街区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地自在城第五街区整体上面通透性都非常好。
金地自在城第五街区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金地自在城第五街区赠送面积的真实性。最后一定要确定金地自在城第五街区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金地自在城第五街区的购房者造成困扰。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地明悦楼栋间距够大吗，通透性怎样？
您好，很高兴为您解答金地明悦小区相关问题。
金地明悦是由专业的建筑设计公司负责的，整体金地明悦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金地明悦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
金地明悦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地明悦每栋楼直接的采光。因此，整个金地明悦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地明悦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地明悦整体上面通透性都非常好。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地明悦住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？
您好，很高兴为您解答金地明悦小区相关问题。
金地明悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地明悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地明悦建筑面积来算的。金地明悦商品住房在销售时，购房者与金地明悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地明悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
公积金贷款购买金地明悦房屋条件包含：1、借款人要有金地明悦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地明悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地明悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地明悦还有房源吗，公共区域管理完善吗？
您好，很高兴为您解答金地明悦小区相关问题。
金地明悦的房屋需求量大，所以金地明悦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地明悦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地明悦的房源信息。
金地明悦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金地明悦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金地明悦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地明悦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地明悦二手房交易主要事项有哪些，施工质量如何？
您好，很高兴为您解答金地明悦小区相关问题。
金地明悦二手房交易注意事项有1、进行金地明悦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金地明悦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金地明悦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金地明悦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
金地明悦是由专业的施工单位负责的，因此金地明悦的施工质量是有保障的。并且金地明悦的开发商也是由实力开发商开发建筑，金地明悦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金地明悦的质量都是有保障的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地明悦配套完善吗，容积率怎么算？
您好，很高兴为您解答金地明悦小区相关问题。
金地明悦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金地明悦的配套完善，设施齐全，在金地明悦居住是十分安全便捷的。金地明悦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
金地明悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金地明悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金地明悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金地明悦建筑面积加倍计算。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第七街区位置在哪里，优点是什么？
您好，很高兴为您解答金地自在城第七街区小区相关问题。
金地自在城第七街区的位置在(雨花台)新湖大道8号。金地自在城第七街区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。
金地自在城第七街区的优点挺多的，从价格上看金地自在城第七街区性价比合理，还是很不错的。金地自在城第七街区周边配套齐全，并且交通便捷。让金地自在城第七街区的业主居家生活都十分方便。另外，金地自在城第七街区以人为本的设计理念，也让金地自在城第七街区变成一个十分适宜居住的好楼盘。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第七街区停车难吗，容积率怎么算？
您好，很高兴为您解答金地自在城第七街区小区相关问题。
金地自在城第七街区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金地自在城第七街区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金地自在城第七街区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金地自在城第七街区的物业快速协调。
金地自在城第七街区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金地自在城第七街区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金地自在城第七街区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金地自在城第七街区建筑面积加倍计算。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
怎样判断金地自在城第七街区的劣势，公共区域管理完善吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第七街区小区相关问题。
判断金地自在城第七街区的劣势，首先看金地自在城第七街区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金地自在城第七街区的周边治安好不好；最后要看金地自在城第七街区质量是否有问题等。所以建议在选购金地自在城第七街区房屋之前，要对金地自在城第七街区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
金地自在城第七街区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金地自在城第七街区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金地自在城第七街区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地自在城第七街区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第七街区楼栋间距够大吗，多不多人买？现在的价格优不优惠？
您好，很高兴为您解答金地自在城第七街区小区相关问题。
金地自在城第七街区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金地自在城第七街区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金地自在城第七街区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
金地自在城第七街区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金地自在城第七街区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金地自在城第七街区为27343元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金地自在城第七街区地址是(雨花台)新湖大道8号，要是有疑问，可以直接去了解。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第七街区住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第七街区小区相关问题。
金地自在城第七街区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地自在城第七街区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地自在城第七街区建筑面积来算的。金地自在城第七街区商品住房在销售时，购房者与金地自在城第七街区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地自在城第七街区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
金地自在城第七街区位于(雨花台)新湖大道8号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金地自在城第七街区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地名京的优点是什么，得房率是指什么？
您好，很高兴为您解答金地名京小区相关问题。
金地名京的优点挺多的，从价格上看金地名京性价比合理，还是很不错的。金地名京周边配套齐全，并且交通便捷。让金地名京的业主居家生活都十分方便。另外，金地名京以人为本的设计理念，也让金地名京变成一个十分适宜居住的好楼盘。
金地名京的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地名京多层的公摊为5%-10%，金地名京小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地名京高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地名京房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地名京赠送面积大吗，周边现在发展的怎么样？
您好，很高兴为您解答金地名京小区相关问题。
金地名京的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金地名京赠送面积的真实性。最后一定要确定金地名京购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金地名京的购房者造成困扰。
金地名京处于(建邺)云锦路139号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金地名京为49164元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地名京是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？
您好，很高兴为您解答金地名京小区相关问题。
金地名京是暂无资料暂无资料，位于(建邺)云锦路139号，规划户数为1308户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
金地名京现在均价约为49164元/平米，开发商是无开发商，位于(建邺)云锦路139号。金地名京位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地名京容易贬值吗，公共区域管理完善吗？
您好，很高兴为您解答金地名京小区相关问题。
金地名京位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金地名京本身设计遵照“以人为本”的理念，让金地名京更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金地名京不容易贬值。
金地名京是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金地名京的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金地名京的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地名京居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地名京买房房产证什么时候能拿到手，买来自住值不值？
您好，很高兴为您解答金地名京小区相关问题。
金地名京买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地名京贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地名京房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地名京贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
金地名京以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金地名京地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金地名京买来自住是非常值得的。并且金地名京环境好，位置佳，升值的空间也很大。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第一街区购买来适合自住吗，是多少年产权的？车位咋样？
您好，很高兴为您解答金地自在城第一街区小区相关问题。
金地自在城第一街区的房子很购买来自住。因为金地自在城第一街区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金地自在城第一街区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金地自在城第一街区购买来是很适合自住的。
金地自在城第一街区是暂无资料暂无资料，位于(雨花台)新湖大道8号，规划户数为1505户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第六街区里面卫生干净吗，周边的区域成熟度怎么样？
您好，很高兴为您解答金地自在城第六街区小区相关问题。
金地自在城第六街区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金地自在城第六街区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金地自在城第六街区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金地自在城第六街区的环境卫生。所以，金地自在城第六街区里面的卫生很干净。
金地自在城第六街区位于(雨花台)新湖大道，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了金地自在城第六街区乐大都周边的区域的成熟度，目前金地自在城第六街区的地址在(雨花台)新湖大道，有兴趣可以来看看。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第六街区是如何定价的，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第六街区小区相关问题。
首先，金地自在城第六街区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地自在城第六街区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地自在城第六街区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地自在城第六街区回款速度的要求。基本上来说，金地自在城第六街区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
金地自在城第六街区位于(雨花台)新湖大道，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金地自在城第六街区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第一街区周边有什么学校，环境怎么样？
您好，很高兴为您解答金地自在城第一街区小区相关问题。
金地自在城第一街区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金地自在城第一街区很方便。除此之外，金地自在城第一街区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金地自在城第一街区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
金地自在城第一街区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地自在城第一街区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地自在城第一街区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第一街区是如何定价的，是按揭买的，能用来抵押吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第一街区小区相关问题。
首先，金地自在城第一街区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地自在城第一街区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地自在城第一街区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地自在城第一街区回款速度的要求。基本上来说，金地自在城第一街区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
金地自在城第一街区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金地自在城第一街区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地自在城第一街区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第一街区适宜居住吗，有升值的空间吗？值得投资不？
您好，很高兴为您解答金地自在城第一街区小区相关问题。
金地自在城第一街区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地自在城第一街区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地自在城第一街区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金地自在城第一街区位于(雨花台)新湖大道8号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金地自在城第一街区为24969元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
想买金地自在城第六街区的房子，谁能介绍一下，优点是什么？
您好，很高兴为您解答金地自在城第六街区小区相关问题。
金地自在城第六街区户型设计合理，采光好，适合居住。金地自在城第六街区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金地自在城第六街区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
金地自在城第六街区的优点挺多的，从价格上看金地自在城第六街区性价比合理，还是很不错的。金地自在城第六街区周边配套齐全，并且交通便捷。让金地自在城第六街区的业主居家生活都十分方便。另外，金地自在城第六街区以人为本的设计理念，也让金地自在城第六街区变成一个十分适宜居住的好楼盘。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第一街区买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
您好，很高兴为您解答金地自在城第一街区小区相关问题。
金地自在城第一街区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地自在城第一街区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地自在城第一街区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地自在城第一街区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
购买金地自在城第一街区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金地自在城第一街区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金地自在城第一街区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金地自在城第一街区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金地自在城第一街区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第六街区二手房交易主要事项有哪些，买来自住值不值？
您好，很高兴为您解答金地自在城第六街区小区相关问题。
金地自在城第六街区二手房交易注意事项有1、进行金地自在城第六街区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金地自在城第六街区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金地自在城第六街区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金地自在城第六街区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
金地自在城第六街区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金地自在城第六街区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金地自在城第六街区买来自住是非常值得的。并且金地自在城第六街区环境好，位置佳，升值的空间也很大。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第六街区施工质量如何，怎样判断劣势？
您好，很高兴为您解答金地自在城第六街区小区相关问题。
金地自在城第六街区是由专业的施工单位负责的，因此金地自在城第六街区的施工质量是有保障的。并且金地自在城第六街区的开发商也是由实力开发商开发建筑，金地自在城第六街区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金地自在城第六街区的质量都是有保障的。
判断金地自在城第六街区的劣势，首先看金地自在城第六街区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金地自在城第六街区的周边治安好不好；最后要看金地自在城第六街区质量是否有问题等。所以建议在选购金地自在城第六街区房屋之前，要对金地自在城第六街区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第八街区治安怎么样，户型设计有没有浪费空间？
您好，很高兴为您解答金地自在城第八街区小区相关问题。
金地自在城第八街区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金地自在城第八街区也拥有专业的物业管理团队，负责金地自在城第八街区居住环境的卫生与安全。因此，在金地自在城第八街区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
金地自在城第八街区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地自在城第八街区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地自在城第八街区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第八街区配套完善吗，购买来适合自住吗？
您好，很高兴为您解答金地自在城第八街区小区相关问题。
金地自在城第八街区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金地自在城第八街区的配套完善，设施齐全，在金地自在城第八街区居住是十分安全便捷的。金地自在城第八街区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
金地自在城第八街区的房子很购买来自住。因为金地自在城第八街区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金地自在城第八街区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金地自在城第八街区购买来是很适合自住的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第八街区住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？
您好，很高兴为您解答金地自在城第八街区小区相关问题。
金地自在城第八街区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地自在城第八街区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地自在城第八街区建筑面积来算的。金地自在城第八街区商品住房在销售时，购房者与金地自在城第八街区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地自在城第八街区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
买金地自在城第八街区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金地自在城第八街区房屋户型，价格与面积。3、算清购买金地自在城第八街区房子时的各项税费4、仔细考量金地自在城第八街区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金地自在城第八街区房屋装修及维修费用预算。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第八街区有升值的空间吗，值得投资不，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
您好，很高兴为您解答金地自在城第八街区小区相关问题。
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金地自在城第八街区位于(雨花台)新湖大道8号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金地自在城第八街区为24213元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
金地自在城第八街区占据在(雨花台)新湖大道8号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金地自在城第八街区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第八街区容积率怎么算，是如何定价的？
您好，很高兴为您解答金地自在城第八街区小区相关问题。
金地自在城第八街区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金地自在城第八街区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金地自在城第八街区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金地自在城第八街区建筑面积加倍计算。
首先，金地自在城第八街区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地自在城第八街区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地自在城第八街区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地自在城第八街区回款速度的要求。基本上来说，金地自在城第八街区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第二街区楼栋间距够大吗，有什么卖点？
您好，很高兴为您解答金地自在城第二街区小区相关问题。
金地自在城第二街区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金地自在城第二街区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金地自在城第二街区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
金地自在城第二街区由品牌地产开发，也是金地集团南京置业发展有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(雨花台)新湖大道8号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金地自在城第二街区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第二街区环境怎么样，主要缺点是什么？
您好，很高兴为您解答金地自在城第二街区小区相关问题。
金地自在城第二街区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地自在城第二街区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地自在城第二街区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
金地自在城第二街区暂无明显缺点。金地自在城第二街区周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地自在城第二街区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地自在城第二街区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第二街区停车难吗，产权证具体是什么？
您好，很高兴为您解答金地自在城第二街区小区相关问题。
金地自在城第二街区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金地自在城第二街区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金地自在城第二街区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金地自在城第二街区的物业快速协调。
金地自在城第二街区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地自在城第二街区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地自在城第二街区房地产权证，金地自在城第二街区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地自在城第二街区房子还是不属于买房者所有。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
金地自在城第二街区住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？
您好，很高兴为您解答金地自在城第二街区小区相关问题。
金地自在城第二街区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地自在城第二街区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地自在城第二街区建筑面积来算的。金地自在城第二街区商品住房在销售时，购房者与金地自在城第二街区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地自在城第二街区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
金地自在城第二街区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地自在城第二街区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地自在城第二街区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地自在城第二街区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！