利率
共找到35个问题
个人住房贷款基准利率是多少？
个人住房贷款基准利率近期政策调整了，如果是首套房的话，按照近1个月内的市场利率实行，如果是二套房的话，在市场利率的基础上，加60个点。政策2019年10月8日开始实行，现在还是按照商业银行贷款4.9%的基准利率实行。
2019商业贷款买房利率是多少？
2019商业贷款买房利率：1.1-1.4倍基准利率。 1.现在商业贷款的基准利率为：4.9%，商贷买房利率基本都会上浮10%以上，各大银行略有不一样。 2.如果是首套房，利率可能会低一点，大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.64%； 2.如果是二套房或以上，利率可能会较高，有的银行上浮20-40%，实际商贷利率6.5%左右。
南京二套房首付比例要多少？利率上浮多少
"在南京主城区购房有房贷已结清或者有房无房贷首付50%；有房贷未结清首付80%。在南京周边六合、高淳、溧水这些区域贷款二套房无贷款或者贷款已结清的首付可以做到30%不过现在银行贷款政策很严，二套房利率都上浮到30%了，二套房贷款难度本来就高于首套房，首付低的话应该就更难贷款了。"
现在南京购买首套房贷款利率有优惠吗
南京目前贷款利率还是上浮的，但是上浮幅度有所下降和9月初统计的数据对比发现，南京多家银行贷款利率开始出现下调，幅度在5%-10%左右。其中，南京银行和广发银行首套房贷款利率上浮20%，比9月初降了5%；建设银行此前首套房贷款利率上浮20%，二套房贷款利率上浮25%，根据建设银行工作人员最新反馈：如果首套房贷款已结清，二套房贷利率还是20%，但是如果名下贷款没结清，只能贷房款的2成，且利率为30%，这意味着二套房要付8成的首付。
9月南京买房贷款利率下调了吗？
9月南京首套房利率部分银行有所下调。统计的14家南京的银行中，有12家首套房利率为基准上浮20%。相比今年7月，有2家银行的9月首套房贷款利率下调了5%，分别是农业银行和招商银行。有6家二套房贷款利率基准上浮30%，7家银行基准上浮25%。基本与今年7月份保持一致，呈现了稳定的态势。仅有3家银行上调了二套房贷款利率，分别是民生银行、浦发银行和紫金农商银行。房贷利率的上涨，对于买房人而言，都是增加了购房成本。以贷款200万，贷30年来计算，上浮20%相比基准利率，月供增加1222.62元，利息多了44.02万；上浮30%相比基准利率，月供增加1856.33元，利息多了66.83万。
在南京买二套房公积金贷款利率上浮吗
"第二套房住房公积金利率公积金首套房基准利率3.25%,二套房利率上浮10%,为3.575%。首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.75。"
房贷利率4.9是什么意思，现在南京买房利率是4.9吗？
"利率4.9是目前购房贷款的基准年利率比如你贷款10万，那么你的利息一年就是10万*0.049=4900元。房贷利率会减去你每个月的还款额，剩下的本金+利息计算利息，计算方法比较复杂虽然现在的房贷基准利率是4.9%，但是南京现在贷款银行利率都是上浮的，上浮20-30%，而且审核严格。"
南京首套房利率上浮20%，怎么买房才划算
"不管使用公积金贷款买房还是商业贷款买房，银行都会对首付比例有所要求，如果购房者首付比例太低，那么很有可能会拉长放款时间，甚至会被拒贷，这样买房的周期会被拉长。等待期变长，买房的不确定性因素就变多了，比如房主反悔不卖房子了、或者等待时间过长超过跟房主约定的期限造成违约，这不仅仅是要支付违约金，还会耽误宝贵的买房时间。另外一方面提高首付，贷款金额少了，虽然利率上浮，但是产生的总利息也减少了。"
南京买房贷款利息怎么算的，利率是固定的吗
"房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。给你打个比方吧：假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%月还款 1325.33 ，合计还款 31.81万元 ，利息 11.81万元等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元 利息 10.14万元不能单纯的算10年和20年利息差多少，具体还要看你的额还款方式、贷款利率中山现在首套房利率上浮15-20%以上，所以这里以基准利率上浮20%为例，贷款100万1、等额本金贷款10年利息：325026.17 月供：11041.88(元)贷款20年利息：702861.09 月供：7095.25(元)2、等额本金贷款10年利息：296450元 月供：第一个月13233.33(元)，每月递减40.83元贷款20年利息：590450元 月供：第一个月9066.67(元)，每月递减20.42元以100万，利率5.88%来计算，如果你采用等额本息的还款方式（就是每个月还款一样多）20年利息是702861.09元比10年利息要多出37万多，利息多了一倍多等额本金的还款方式（第一个月多，每个月递减），20年利息是590450元，比10年利息多了30万的样子，差不多也是一倍多。贷款时间多了一倍，利息差不多也多一倍（一倍还要多一点）。但是等额本息和等额本金两种方式的利息差的还是挺多的，贷款100万20年为例，等额本息总利息是702861.09元，等额本金总利息是590450元，贷款金额越多，差距越明显。所以还要看你选择什么样的额还款方式。"
南京二套房贷款利率高吗？现在一般都是多少
"南京二套房贷平均利率为5.92%，相当于基准利率上浮20%，实际贷款银行中很多已经上浮至25-30%目前多家银行个贷部经理表示额度紧张，下款时间非常慢，很多新增申请的房贷仍在办理流程或排队下款流程中。不管是新房还是二手房，至少需要等3-6个月才能下款。部分银行由于额度原因时间会更长。当前银行纷纷上调利率有几个原因：第一，资金成本不断上升，吸储成本上升必然会带来贷款利率的上升；第二，吸储压力大，市场竞争激烈，非银行金融单位存放增长给银行吸储带来较大的挑战；第三，银行内部业务调整，房贷基于业务的特点，额度较一般消费类贷款大，资金回笼周期较长。因此，综合多方面的因素，银行出于自身实际资金成本、资金利用率以及资金收益率考虑，相应会提升房贷利率，解决结构内的固定成本，同时利用涨价来剔除部分弹性借款需求。"
南京首套房贷款利率上调后利息要多多少？还会上涨吗
"现在银行贷款门槛为利率上浮20%，银行利率上浮，无疑增加了购房者的买房成本，我们来简单的计算下：以贷款100万还贷30年为例，等额本息，按照基准利率4.9%来算，还款总额为1910616元，利息大约为91万，月供5307元。房贷利率上浮20%之后，利率为5.88%，此时的还款总额变成2130686元，利息大抵为113万元，月供5919元。两者相比，利息总额增加了22万，月供增加了612元。这只是从最低的20%来算的，那么25%、30%的上浮带来的成本则更高。"
南京首套房贷款利率又上调了吗？现在是多少了
"跟你报一下6月中旬公布的南京各大银行的首套房利率情况平安银行、光大银行、广发银行、招商银行首套房最低利率上浮25%华夏银行、杭州银行、兴业银行、江苏银行、工商银行、民生银行、农业银行、交通银行、浦发银行、邮政储蓄、中信银行、中国银行、北京银行、南京银行、紫金农商银行首套房最低利率上浮20%其中光大银行中山北路支行首套房贷利率上浮至25%，客户经理称，前段时间上浮到30%，这次是降到了25%，但是不能保证贷款能下来。"
最新的南京二套房贷款利率上浮多少？
二套房贷利率最高上浮至30%。在基准利率的基础上，南京有18家银行的首套房贷全线上浮，其中平安银行二套房利率最低上浮30%，其他银行大部分执行利率最低上浮25%或30%。不过二套房利率也不算高了，今年贷款一直紧缩，首套房的贷款利率一直在上浮，当前首套房利率最低都是上浮20%了，所以相比之下二套房利率也只是同步上浮。
南京现在贷款买房利率还能申请折扣吗？一般都是多大幅度
当前全国银行的房贷都处于一个缩紧的状态，利率高，批款时间长。贷款缩紧的意思就是各银行给到房贷的额度减少了，贷款金额减少了，依然有那么多的房贷申请，自然就是提高利率啦，怎么还可能给你折扣呢
南京现在买房利率多少，利率确定后还会变吗
一、目前房贷基准利率是4.9%，但是由于贷款缩紧，很多银行房贷都执行了利率上浮，5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍。二、利率不是固定不变的，利率会随着政策的调整而调整，给到你的优惠不会变，但是基准利率会变。比如你签合同的时候贷款利率是4.9%，折扣是9折，第二年基准利率上调至5.9%，那么你执行的利率是5.9%的9折。
请问南京民间借贷利率多少算合法？
你好，在1991年，其实最高人民法院就已经针对民间借贷发布相关规定，在这部《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》里规定了民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。而人民银行公布的年利率不到6%，也就是说民间借贷的利率不得超过年利率24%，超过部分不受法律保护。希望对你有用！
南京的购房贷款利率是多少？
你好，目前在南京申请房屋按揭贷款,南京大多数的银行首套房贷款利率都有9.5折优惠利率,而折算成贷款利率,则是5.84%。这些银行主要是紫金农商银行、交通银行、南京银行、工商银行、兴业银行、招商银行、中国银行、花旗银行、邮储银行、建设银行、农业银行、光大银行。南京也有3家银行的首套房贷款利率是执行的基准利率6.15%,而这3家银行主要是中信银行、民生银行、浦发银行。
最近南京个人购房贷款利率怎么样？买房值得吗？
你好，南京商业贷款利率利率项目 年利率(%) 六个月以内(含6个月)贷款 6.10 六个月至一年(含1年)贷款 6.56 一至三年(含3年)贷款 6.65 三至五年(含5年)贷款 6.90 五年以上贷款 7.05南京公积金贷款率:利率项目 年利率(%) 个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45 个人住房公积金贷款五年以上 4.90希望对你有用！
请问南京最新贷款利率现在是多少？
一、南京贷款利率如下：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。希望对你有用！
公积金贷款利率是多少?
根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
房产抵押贷款利率是多少？
目前最新抵押贷款利率为:(速算数以1万元为单位等额本金速算结果为客户首月还款额)1年期6.00%，等额本息860.66.上浮10%6.6%，等额本息863.42.上浮15%6.9%，等额本息864.815年期6.4%，等额本息195.19.上浮10%7.04%，等额本息198.20.上浮15%7.36，等额本息199.7110年期6.55%，等额本息113.80.上浮10%7.21%，等额本息117.17.上浮15%7.5325，等额本息118.87。
什么是贷款利率？什么是基准利率？
贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
贷款基准利率是央行中国人民银行)发布给商业银行的存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
现在银行利率下调，商贷的利率也会下调吗？
是的，利率调整后下一年的对月对日开始执行新的利率，比如你2014年1月办理了按揭贷款，2014年4月21日银行利率调整了，则2015年4月21日前按原利率执行，之后按调整后的利率执行。
南京现在买房银行贷款利率是多少？
序号 银行 首套房 二套房 备注首付 利率 首付 利率1 民生银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 额度紧，需排队放款。2 花旗银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积50平以上，额度紧。3 恒生银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 贷款年限+房龄≤40年。4 邮储银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上。5 北京银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 暂时不做二手房。6 中国银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上，利率上浮5%7 农业银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积50平以上，贷款年限+房龄≤60年。8 建设银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积50平以上。9 交通银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上。10 华夏银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积50平以上。11 东亚银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 12 恒丰银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上，贷款年限+房龄≤40年。13 中信银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上。14 招商银行 3成 上浮2% 7成 上浮10% 暂时不做二手房。15 紫金银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上。16 工商银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上17 兴业银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：面积55平以上。贷款年限+房龄≤35年。18 浦发银行 3成 上浮10% 7成 上浮20% 暂时不做二手房。19 江苏银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上，贷款年限+房龄≤30。20 光大银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房：面积60平以上，贷款年限+房龄≤45年，额度紧。21 南京银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房：面积80平以上，贷款年限+房龄≤30年。22 上海银行 3成 上浮15% 7成 上浮15% 23 渤海银行 3成 上浮20% 7成 上浮30% 暂时不做二手房。24 广发银行 3成 上浮20% 7成 上浮20% 二手房：面积60平以上。25 平安银行 —— —— —— —— 暂时停贷目前央行公布的基准利率为6.55%。
准备在南京买房，请问下现在什么银行商业房贷的利率最便宜？
商业房贷款利率都是上浮的,也是统一的,什么银行都一样,唯一不同的是你要找到关系看看能不能处理一下,否则目前来说没有银行会违背政策来便宜贷款的.这是政策下的形式.暂时没有什么松动的和便宜的.
是所有的银行的贷款利率都一样吗？
各家银行会评估你的还款能力等综合资质，然后在基准贷款利率的基础上调整一个浮动的比例，如果你是优质客户能享受到一定的折扣，如果资质一般则可能会上浮10%-30%。所以，各家银行的贷款利率肯定是有区别的，但关键还是你本身的资质。另外，和银行的关系也很重要，这个你懂的！
是所有的银行的贷款利率都一样吗？
各家银行会评估你的还款能力等综合资质，然后在基准贷款利率的基础上调整一个浮动的比例，如果你是优质客户能享受到一定的折扣，如果资质一般则可能会上浮10%-30%。所以，各家银行的贷款利率肯定是有区别的，但关键还是你本身的资质。另外，和银行的关系也很重要，这个你懂的！