龙悦山庄
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南京龙悦山庄二手房均价多少钱一平米？
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
龙悦山庄 精装修 拎包住 交通便利 环境优雅
3室2厅、156平米、精装、高层(共6层)、南北、2003年建。
玄武-樱驼花园二手房-龙悦山庄
南京市樱花小学，距离4号线王家湾站约349米，满五年，房本在手。
400万
25641元/平米
龙悦山庄 4室2厅1厨2卫 144.0m² 精致装修
4室2厅、144平米、精装、高层(共6层)、南北、2003年建。
玄武-樱驼花园二手房-龙悦山庄
南京市樱花小学，距离4号线王家湾站约349米。
450万
31250元/平米
龙悦山庄位置在哪里，得房率是指什么？
您好，很高兴为您解答龙悦山庄小区相关问题。
龙悦山庄的位置在(玄武)东方城101号。龙悦山庄是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。
龙悦山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙悦山庄多层的公摊为5%-10%，龙悦山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙悦山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙悦山庄房子的情况来算一下。
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从哪些方面评估龙悦山庄的优劣，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
您好，很高兴为您解答龙悦山庄小区相关问题。
要判断龙悦山庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙悦山庄区域自然环境评估；2、龙悦山庄周边生活环境评估；3、龙悦山庄建筑质量评估；4、龙悦山庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙悦山庄室内配套设施、设备评估；6、龙悦山庄物业管理服务质量评估。
龙悦山庄位于(玄武)东方城101号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙悦山庄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
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龙悦山庄二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？
您好，很高兴为您解答龙悦山庄小区相关问题。
龙悦山庄二手房交易注意事项有1、进行龙悦山庄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙悦山庄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙悦山庄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙悦山庄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
龙悦山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙悦山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙悦山庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙悦山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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龙悦山庄规划合理吗，公共区域管理完善吗？
您好，很高兴为您解答龙悦山庄小区相关问题。
龙悦山庄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙悦山庄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙悦山庄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙悦山庄的规划是非常合理的。
龙悦山庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙悦山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙悦山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙悦山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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