楼层
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怎么识别楼层的设备层？
设备层就是高楼房中专门用于通风、采暖、电器和排气等设备与管道，而且人员可以进入设备层进行操作。一般情况下，低于三十米的建筑楼，设备层都设在顶层或者地下室。设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区（高、低速竖向分区）、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑。
请问买房选楼层有什么讲究？
买房选楼层讲究，选择合适自己的楼层： 1.较低楼层：中老年家庭、有儿童的家庭 优点：家中有老人、孩子的话方便出入，房屋价格也比较便宜。 缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观临街低层面临吵闹及空气污染。 2.中间楼层：各种年龄和家庭组合 优点：兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。 缺点：一般无法在阳台上看到远处风景马路边上的高楼容易形成回音墙，因此有时在高层的房间内反而会更吵。 3.较高楼层：年轻家庭 优点：景观视野好，通风、采光好，私密性也较好。 缺点：上下楼梯不方便，不适合老年人和晕高的人住，如果是户数多的高层，出行略显拥挤。
在南京买房风水禁忌楼层有哪些？
买房要和和自己风水相符的房子： 1、6、11、16、21……皆属水(一、六共宗，为水)。 2、7、12、17、22……皆属火(二、七同道，为火)。 3、8、13、18、23……皆属木(三、八为朋，为木)。 4、9、14、19、24……皆属金(四、九为友为金)。 5、10、15、20、25……皆属土(五、十居中，为土)。 举例来说： 水命的人：适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。 火命的人： 适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。 木命的人：好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，因木是向上生长的。 金命的人：好是住四楼或九楼， 不宜住得太低，因金忌压，住得太低会有被埋压 。 土命的人：好是住在五楼或十楼、十五楼等，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安的感觉。
请问单数和双数楼层哪个好？买楼层单数还是双数有讲究吗？
楼层为买单不买双，原因如下：1.《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。2.四间少，一个住宅如果只修四间，是很少的，就像棺材屋的意思，会少年枉死的。3.五间空一间，这是以洛书来定，以四方五行中间五，遇到五就要定一间为中宫囚屋，因此要空出一间来。由于这些风水之说，也就有了楼层买单不买双的说法，当然，以上只是风水之说，很多人是不信这一套的，因此选择房屋楼层的时候除了要看自己的喜好，还要根据家人的情况来选择，但如果购房者比较信奉这些说法，那么在选房的时候也可以避开一些双数的楼层。
购买南京高层住在如何选择楼层？要考虑哪些因素
"不要买高层住宅的低楼层大家可以去一些二手房网站上搜搜看看，在售的高层住宅房源中，最多的是低楼层的，尤其是5层以下的。这说明，这些房源不好卖，鲜有人问津。并不是这些楼层买不得，而是与高点的楼层相比，低楼层普遍有挡光的现象，通风也比较差，视野也不好。不要买顶层如果高层住宅的顶层是顶+阁，那么是可以购买的。因为购买顶+阁虽然也多花点钱，但是也额外获得了很多赠送面积，并且一般不会存在渗水、冬凉夏暖的问题。但是如果顶层上没有阁楼，那么买的时候就要考虑清楚了。因为随着时间的推移，顶层出现出题的可能性会越来越高，大多数时候，渗水漏雨的问题难以避免。不要买设备层部分高层住宅或者超高层住宅会有设备层，比如供水设备、中央空调机房等。设备层最大的问题就是噪音大，影响日常生活。这就是买房时大家尽量避开不受人待见的楼层的技巧，剩余的楼层问题不会太大，大家根据你自身的喜好和需求进行选择，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了。"
请问南京买房高层住宅如何选楼层？
你好，买高层的房子要注意几点:越过汽车尾气悬浮带。相对于年轻人来说,买中间楼层的房子 既不会挡光也不会恐高。若果家里有老人,若买高层的房子,楼层要相对低一些。5-8楼为宜。所以说,这个问题不能一概而论!
请问在南京买房的时候高层住宅如何选楼层？
您好，原则：总楼层的1/3以上，2/3以下为较好楼层，15层：5-7层较优，18层：6-7层较优，24层：6-8层较优 15-20层较优，28层：6-10层较优 15-22层较优，30层：6-10层较优 15-24层较优。希望对你有用！
高层楼房如何选择楼层？
一、高层住宅最佳楼层
12层以上，顶楼以下（如果送花园阁楼也可以选择顶楼），避开二次供水和电梯的设备层。
二、高层住宅最佳朝向
最宜朝向为南朝向和东南朝向，朝东的房子，到中午就没有日照了，朝西的房子，一整下午都在晒太阳，很热。朝南比较合适。买房注意房子的采光面积大不大，周边的绿化风景以及日照时间。
三、高层住宅最佳户型
南北通透，光照和户型合理的，厨房比较大，明厨明卫。
挑选楼层应该注意哪些因素？
楼层这个东西看个人需求，但是注意以下几点：
1.考虑价格因素的，1-7楼会比较便宜，7-15楼，可以称为黄金楼层，价格高些，一般买房专家的建议是房子的1/2到2/3处为宜。
2.家里有恐高症的，五楼以下为宜
3.家里有孩子的，十楼以下为宜，接地气，脚踏实地利于孩子成长，当然，并没有科学依据，不过高层跳楼率是真的高些，有依据。
4.经商的，一般选择，7楼，9楼，18楼，理由如下：七上八下，九五至尊，18等于要发。
5.周围环境比较好的，十楼以上为宜，顶楼还是别买了，热，漏水
6.怕吵的楼盘又在路边的不要买中间层，如24楼楼高，不要买11.12
买房时到底应该怎样选择楼层？
一、购买低楼层需要注意什么
大多数年轻人都不怎么喜欢低楼层， 1—3层距离地面近，空气循环减缓、阴影和湿度大、若是通风不好的楼区其污染也比较严重。特别是一些年代久远的小区，在遇到南风天这种返潮天气更是难受，如果常年居住很有可能会患上风湿。另外由于1—3层楼层较低，采光会比较差，视野也可能被高层挡住。
二、选择多层建筑需谨慎
如果您购买的房产是多层建筑，那么3、4层将会是性价比较高的层数，价格自然也就会比其他楼层要高。这两层的有害物质相对来说比较少，因为在这个高度，有害物质开始下沉或水平方向消散。且多层建筑中大多是没有电梯的，住在3—4层的话，受到底层潮湿影响小，还能避免5、6层上下楼梯的麻烦。
三、选择小高层记住诀窍
对于小高层， 6、7层是相对较好的选择，因为6、7层不仅避免1、2层潮湿、采光差的问题，而且也更安静。小高层一般都有电梯，如果电梯出故障或者停电时，6、7层也不会因为太高而带来不便。
四、高层高层建筑选择有技巧
高层建筑的顶楼可不敢轻易选择，顶层的隔热和防水设施如果没有做好的话，夏天太阳直射面积大，温度会比较高，下雨天易渗漏，会出现“夏暖冬凉”的困扰，生活起来也更加费电。
五、超高层选择要看好
随着市场上高楼层房屋的增多，很多业主在购房时都会更倾向选择较高楼层以感受“一览众山小”的感觉。虽说楼层越高，视野越好，但是也有一定的弊端。如空气质量更差，受电子信号扶辐射影响更大等。另外，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑，因此对于有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者的家庭来说，选择高层楼房时更要谨慎。
买房选哪些楼层最好？
买房什么楼层好，买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。
关于楼层风水与属相的问题，有什么讲究？
关于属相与楼层的关系具体如下：
属鼠、属猪的财层是二楼、七楼。
属虎、属兔的财层是五楼、十楼。
属马、属蛇的财层是四楼、九楼。
属龙、属狗、属牛、属羊的财层是一楼、六楼。
属猴、属鸡的财层是三楼、八楼。
因为“我克者为财”，子亥为水，水正克火，一、六为水，二、七为火，所以属鼠、属猪的财层是二楼、七楼。在二、七的前面可以加上十位数，也就是说属鼠、属猪的人除了二楼、七楼为财层外，十二楼、十七楼、二十二楼、二十七楼亦是。其他生肖以此类推
还有一些民间的说法，可没有科学依据噢，就是尽量别选十三、十八楼。因为十三在西方国家为不吉祥的数字，十八是因有十八层地狱之说。另一位朋友问笔者："我的幸运楼层是尾数带1的楼层，能否就买一层的公寓？"笔者当时答道："只要采光充足，通气良好便可，不过还是高一点最好。"笔者之所以这样回答这位朋友的问题是出自于在风水中如果楼层过高或过矮的话都容易犯一些煞气，如果房屋过矮再加上采光不足和房屋湿冷在风水中便犯了"孤阴煞"，容易使住在房屋的人员产生孤独忧郁的情绪，对身体健康也有负面影响。而如果住在过高的楼层并且房屋阳光刺眼炙热的话，在风水中便犯了"独阳煞"，容易造成家庭成员心绪不宁、脾气失控的情况，此外对于心血管、血压等方面也存在破损的危机，因此正所谓风水中的"孤阴不生、独阳不长"，在选择楼层的时候最好避免选择过高或过矮的楼层居住最为保险，笔者建议可在5层到20层中选择比较妥当。
这就是从风水的角度来挑选对自己有利的楼层，大家可以根据以上的方法和两个与之相关的问答来找到最有利于自己财运的好楼层了。
按风水来看怎么选择楼层呢？
先看地理环境，再测量出小区的坐向，根据小区的坐向，结合元运计算出九宫飞星，配合环境看小区内那个区域是旺区。选择楼房楼层风水也同理，测理出大楼的楼向，配合环境看那层是旺层。比方，抛开环境不说，楼向是子山午向的话，那最理想的是5和10楼，5和0的尾数，次之是2和7，再次之是3和8，最不好是1，4，6，9。因风水理论，楼向午是火，楼层最好是受生于大楼向首。5和10是土，所以是最好的。
商品房楼层净高一般规定是多少？
根据住宅设计规范，层高2.2米以上都符合要求，别墅有的在2.4米，多层通常为2.8米，高层在3米以上，这个是由开发商和设计院确定的，开发商要根据市场的要求，设计院则根据国家的住宅设计规范来控制，否则当地的规划局不会批准图纸。
请问在南京买房如何选择楼层？高层楼房几层最好？
各楼层的优缺点如下： 1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好） 6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 10-12层：浮沉层，最好不要选择。 13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。 15-16层：这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
十二生肖楼层风水如何选择？
在楼层方面，每一层楼，都属于不同的五行（金、木、水、火、土）。在流年运数内,2008年-2019年，属于木运（戊子运）。一、六楼层属水，一层、六层、十一层、十六层、二十一层……皆属水。二、七楼层属火。三、八楼层属木。四、九楼层属金。五。十楼层属土。 1、笫二层、七层、十二层、十七层，笫三层、八层、十三层、十八层，运的五行生楼层五行、助楼房五行，吉论 2、笫五层、十层、十五层、一层、六层、十一层、十六层，运的五行克楼层五行、泄楼层五行，凶论 3、笫四层、九层、十四层，楼层五行克运的五行，中等论。 另外，所购楼层，不能合运，只要能够配命，亦属好的风水。如两者配合好，当以大吉论。人的五行又如何划分呢？较简单的方法是按农历出生年的地支的五行来确定。辰戌丑未年属土，寅卯年属木，巳午年属火，申酉年属金，亥子年属水。即生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼或二、七楼；生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼或一、六楼；生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼或三、八楼；生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼或五、十楼，生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼或四、九楼。 属鼠的人，大环境上适宜正北和东北这两个方位，小坏境上适宜房型正北凸出、或东北凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为7、8、9、0的房子。 属牛的人，大环境上适宜东北和正北这两个方位，小环境上适宜房型东北凸出、或正北凸出，外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为3、4、5、6的房子。 属虎的人，大环境上适宜东北和西北这两个方位，小环境上适宜房型东北凸出、或西北凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为9、0、1、2的房子。 属兔的人，大环境上适宜正东和西北这两个方位，小环境上适宜房型正东凸出、或西北凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为9、0、1、2的房子。 属龙的人，大环境上适宜东南和正西这两个方位，小环境上适宜房型正东凸出、或正西凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为3、4、5、6的房子。 属蛇的人，大环境上适宜东南和西南这两个方位，小环境上适宜房型东南凸出、或西南凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为1、2、3、4的房子。 属马的人，大环境上适宜正南和西南这两个方位，小环境上适宜房型正南凸出、或西南凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为1、2、3、4的房子。 属羊的人，大环境上适宜西南和正南这两个方位，小环境上适宜房型西南凸出、或正南凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为3、4、5、6的房子。 属猴的人，大环境上适宜西南和东南这两个方位，小环境上适宜房型西南凸出、或东南凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为5、6、7、8的房子。 属鸡的人，大环境上适宜正西和东南这两个方位，小环境上适宜房型正西凸出、或东南凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为5、6、7、8的房子。 属狗的人，大环境上适宜西北和正东这两个方位，小环境上适宜房型西北凸出、或正东凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为3、4、5、6的房子。 属猪的人，大环境上适宜西北和东南这两个方位，小环境上适宜房型西北凸出、或东南凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为7、8、9、0的房子。 最后，还有一些民间的说法，可没有科学依据噢，就是尽量别选十三、十八楼。因为十三在西方国家为不吉祥的数字，十八是因有十八层地狱之说。
为什么楼层越高越贵?
这分两种情况：如果是多层（一般7层以下），没有电梯，那么一般是3层最贵，4、2层其次。因为这个高度的房子，3层既不会影响阳光，有一定的高度，爬楼梯又比较方便。如果是高层，有电梯，那一般都是越高越贵。因为反正有电梯，高度就不是问题了。而楼层越高，视野越好，也越安静，而且采光更好。其实9-11层是扬尘层，灰尘在这个高度定住了，只是一般人不知道。