盛世花园
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南京盛世花园二手房均价多少钱一平米？
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
盛世花园 29中幕府山校区 两室一厅
2室1厅、63平米、简装、高层(共6层)、南北、1998年建。
鼓楼-五塘广场二手房-盛世花园
南京市五塘小学，满五年，房本在手。
165万
26190元/平米
盛世花园 2室1厅1厨1卫 61.0m² 精致装修
2室1厅、61平米、精装、高层(共6层)、南、1998年建。
鼓楼-五塘广场二手房-盛世花园
南京市五塘小学。
149万
24426元/平米
盛世花园二手房交易流程，适宜居住吗？
您好，很高兴为您解答盛世花园小区相关问题。
盛世花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．盛世花园房屋所有权证原件；4．网上签约的盛世花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交盛世花园交易结算资金托管凭证原件；6盛世花园契税完税或减免税凭证原件；7．盛世花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
盛世花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且盛世花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买盛世花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
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盛世花园是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？
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盛世花园是暂无资料暂无资料，位于(鼓楼)幕府东路96号，规划户数为865户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
盛世花园现在均价约为26140元/平米，开发商是南京城市开发建设集团公司，位于(鼓楼)幕府东路96号。盛世花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
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盛世花园具体在哪个位置，看房方便吗，容积率怎么算？
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盛世花园位于(鼓楼)幕府东路96号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。
盛世花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛世花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当盛世花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛世花园建筑面积加倍计算。
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怎么判断盛世花园开发商的实力，房子出租注意事项有哪些？
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判断盛世花园开发商的实力，1要了解盛世花园开发商和项目土地情况；2、要看盛世花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛世花园开发商以往的业绩；4、盛世花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盛世花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盛世花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
盛世花园的房子出租需要注意：第一，对盛世花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租盛世花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，盛世花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付盛世花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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