仙鹤茗苑
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南京仙鹤茗苑二手房均价多少钱一平米?
在售房源如下,仅供参考:
仙鹤茗苑 双卧室朝南,采光好 无遮挡
2室1厅、69.97平米、精装、高层(共5层)、南、2007年建。
玄武-仙鹤门二手房-仙鹤茗苑
南京市紫东实验学校(南京市科利华中心紫东校区),满五年,房本在手。
185万
26440元/平米
仙鹤茗苑适宜居住吗,规划合理吗?
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仙鹤茗苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且仙鹤茗苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买仙鹤茗苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
仙鹤茗苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且仙鹤茗苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外仙鹤茗苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以仙鹤茗苑的规划是非常合理的。
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仙鹤茗苑买房房产证什么时候能拿到手,怎么判断开发商的实力?
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仙鹤茗苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理仙鹤茗苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的仙鹤茗苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是仙鹤茗苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
判断仙鹤茗苑开发商的实力,1要了解仙鹤茗苑开发商和项目土地情况;2、要看仙鹤茗苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看仙鹤茗苑开发商以往的业绩;4、仙鹤茗苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看仙鹤茗苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看仙鹤茗苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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仙鹤茗苑配套完善吗,得房率是指什么?
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仙鹤茗苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。仙鹤茗苑的配套完善,设施齐全,在仙鹤茗苑居住是十分安全便捷的。仙鹤茗苑除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
仙鹤茗苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般仙鹤茗苑多层的公摊为5%-10%,仙鹤茗苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,仙鹤茗苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仙鹤茗苑房子的情况来算一下。
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仙鹤茗苑还有房源吗,有升值的空间吗?值得投资不?
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仙鹤茗苑的房屋需求量大,所以仙鹤茗苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去仙鹤茗苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询仙鹤茗苑的房源信息。
买房投资无非看地段、看配套、看环境,而仙鹤茗苑位于(玄武)鹤鸣路52号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前仙鹤茗苑为26664元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。
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仙鹤茗苑住房的维修基金怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?
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仙鹤茗苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照仙鹤茗苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照仙鹤茗苑建筑面积来算的。仙鹤茗苑商品住房在销售时,购房者与仙鹤茗苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按仙鹤茗苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
仙鹤茗苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的仙鹤茗苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的仙鹤茗苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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