长塘佳苑
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南京长塘佳苑二手房均价多少钱一平米？
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
长塘佳苑 3室1厅1厨1卫 93.44m² 精致装修
3室1厅、93.44平米、精装、高层(共6层)、南北、2002年建。
江宁-东山镇二手房-长塘佳苑
南京市东山小学。
232万
24829元/平米
长塘佳苑买之前要做哪些预算，公积金贷款购买房屋条件是什么？
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买长塘佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的长塘佳苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买长塘佳苑房子时的各项税费4、仔细考量长塘佳苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好长塘佳苑房屋装修及维修费用预算。
公积金贷款购买长塘佳苑房屋条件包含：1、借款人要有长塘佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长塘佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长塘佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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长塘佳苑“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
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长塘佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长塘佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长塘佳苑之前一定要先看五证是否齐全。
长塘佳苑位于(江宁)长塘巷21号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。
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长塘佳苑现在卖多少钱，交通怎么样，怎么判断开发商的实力？
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长塘佳苑现在均价约为23296元/平米，开发商是南京市江宁城镇建设综合开发总公司，位于(江宁)长塘巷21号。长塘佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
判断长塘佳苑开发商的实力，1要了解长塘佳苑开发商和项目土地情况；2、要看长塘佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长塘佳苑开发商以往的业绩；4、长塘佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长塘佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长塘佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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长塘佳苑环境怎么样，得房率是指什么？
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长塘佳苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长塘佳苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长塘佳苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
长塘佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长塘佳苑多层的公摊为5%-10%，长塘佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长塘佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长塘佳苑房子的情况来算一下。
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长塘佳苑的户型设计有没有浪费空间，有升值的空间吗？值得投资不？
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长塘佳苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。长塘佳苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让长塘佳苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而长塘佳苑位于(江宁)长塘巷21号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前长塘佳苑为23296元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
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