钟阜大厦
共找到6个问题
钟阜大厦通透性怎样，有升值的空间吗？值得投资不？
您好，很高兴为您解答钟阜大厦小区相关问题。
钟阜大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响钟阜大厦每栋楼直接的采光。因此，整个钟阜大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外钟阜大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以钟阜大厦整体上面通透性都非常好。
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而钟阜大厦位于(鼓楼)钟阜路63至65号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前钟阜大厦为28557元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
钟阜大厦买房房产证什么时候能拿到手，是如何定价的？
您好，很高兴为您解答钟阜大厦小区相关问题。
钟阜大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理钟阜大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的钟阜大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是钟阜大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
首先，钟阜大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：钟阜大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于钟阜大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看钟阜大厦回款速度的要求。基本上来说，钟阜大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
钟阜大厦的优点是什么，得房率是指什么？
您好，很高兴为您解答钟阜大厦小区相关问题。
钟阜大厦的优点挺多的，从价格上看钟阜大厦性价比合理，还是很不错的。钟阜大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让钟阜大厦的业主居家生活都十分方便。另外，钟阜大厦以人为本的设计理念，也让钟阜大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。
钟阜大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钟阜大厦多层的公摊为5%-10%，钟阜大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钟阜大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钟阜大厦房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
钟阜大厦新房交易税费怎么算，楼栋间距够大吗？
您好，很高兴为您解答钟阜大厦小区相关问题。
钟阜大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钟阜大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。钟阜大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。钟阜大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
钟阜大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体钟阜大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，钟阜大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！