资格
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南京购房资格最新政策是怎么规定的，怎么判断自己是否能在南京买房
"南京限购政策全面升级后：1、将高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；3、外地人想在南京买房需具备的条件：（1）必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；（2）社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；（3）40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；（4）高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。"
请问南京的买房资格最新政策是怎样的？
2020南京买房限购政策限购范围:南京主城区不含六合、溧水、高淳一、南京市户籍家庭:南京市户籍居民家庭、离异(或丧偶)携未成年子女的视作家庭。(1)名下无房，住房最多购买两套(2)名下有一-套房，住房最多购买-套(3)名下有两套及以上住房，不能再新购。家庭户名下已有两套及以上住房的，不得新购住房(含二手住房和新建商品住房)。单身:成年单身(含丧偶或离异)不携带未成年子女(1)名下无房，最多购买-套住房(2)名下有一套房及以上，不能再新购住房单身名下已有一套及以上住房的，不得新购住房。(含二手住房和新建商品住房)。二、非南京市户籍不管二手住房还是新建商品住房，在有购房资格的情况下，非本市户籍居民最多能购买一套房。1.外地户口，能提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。(1)名下无房，最多购买一 套(2)名下有住房，不得新购注:非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房2. 外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上(1)名下无房，最多购买一套(2)名下有住房，不得新购
子女在南京是南京户口、父母均60岁以上，父母在南京有购房资格吗？
如果父母不是南京户口的话，需要在近3年内，缴纳满2年社保或个税，在南京名下无房，父母才有买房资格，房产证才能写父母的名字。如果是南京户口的话，名下无房，最多可以买2套。当然了，南京有限购区和非限购区，限购区买房需要具备资格。不限购的地方是不受政策的约束，外地人也能买。
南京公积金贷款资格怎么确定
"南京公积金贷款资格根据名下房产确定1、名下无房：名下无房，个人最高5万，夫妻最高100万；2、名下一套房：总面积小于120平，人均小于40平，个人最高30万，夫妻60万，利率上浮10%3、第三次使用公积金拒贷"
怎样具备经济适用房资格？2018南京经济适用房购买条件有哪些？
2018南京经济适用房资格第一类： 低收入住房困难家庭应同时符合下列条件： 1、具有本市市区城镇常住户口且满5年 2、家庭人均月收入在规定标准以下﹙现标准为1513元以下﹚ 3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下﹙现标准为15平方米以下﹚ 4、家庭人均财产认定标准：3人户低于15万元，2人户及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元，拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。
请问谁知道南京购房资格该怎么查询？
你好，南京购房资格如下：非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年（含）以上南京市纳税证明或者一年（含）以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况：1.在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）(29)
南京如何查询购房资格？
您好，非本地户口在南京市购买房屋需提供： 一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。 1、开具新购住房证明申请表。 2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。 3、结婚证或未婚证明。 4、户口本。 5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。 如果需要迁入户口有以下两种情况： 1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。 2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。 另外：根据南京限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。 这个不允许包括两个方面： 一是开发商不准卖给你二是就算卖了，房管部门也不会给你办产权证。买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。 凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。 但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。
请问南京买房资格最新政策是怎样的？
您好，南京买房资格最新政策如下：1、外地人（非本市户籍人口）在句容市区（含开发区）、宝华镇购买商品住房的，以家庭为单位，限购1套。2、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买普通住房，提高公积金首付款比例，由原来的20%调整为30%。3、政策从3月22日起开始执行，暂定实行6个月，这是全国限购政策里首个明确执行时间的政策。
住房公积金贷款申请资格要什么条件？
公积金装修贷款(最高30万)\n一.申请人需具备的条件：\n1、近六个月连续缴纳住房公积金；\n2、名下有房产（房产证上有申请人名字，有按揭贷款未还清也可办理）\n贷款额度\n一般按房产面积每平方1000元，最高可超额到每平方2000元，有交补充公积金的可做到3000元\n要了解确切额度，申请人应提供姓名、身份证号、公积金账号，由我们查询计算后告知。\n贷款年限：5-15年；贷款年利率：5年期4.59%5年以上5.13%\n还款方式：每月等额本息，可以用所缴公积金每月冲还或每年冲还\n如原来的住房公积金按揭贷款尚未还清，也可以办理此项业务。\n办理周期：二周，如加急办理可提前放款。
房屋贷款申请资格有哪些？
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
如何审查购房资格？
1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。