租房
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在南京找中介租房流程是怎样的？
租房流程：选房、看房、磋商价格、签合同、物业交割。1.选房：通过app、网站或线下门店选房；2.看房：由房产中介带你去看选中的房子3.磋商价格：如果有看中，和房东商量价格。找到两边都能接受的价格。包括：租金、押金、物业费、水电费等费用的确定。4.签合同：价格确定后，租赁双方到中介门店当面签合同。需要带身份证等证件。5.物业交割：签完合同，去交房，再次确认房间是否有问题。
2020年在南京租房有哪些经验？
1.南京租房一定要找交通便利的，要有地铁、公交直达上班的地方，不要问我为什么，过来人；2.如果预算充裕，可以找中介看房，因为80%的小区房源，基本被中介垄断，他们手上的房源多、品质高，还是比较容易找到好房子的。中介收中介费一般一次性，多数是房租的一半。3.租房第一要素，除了交通外，周边环境也非常重要。如果是家庭租房，有小孩要上学，要关注周边的学校。如果有车，要关注小区有没有车位。如果是普通人租房，可以看看周边公园、商超、医院有没有，配套齐全住着才舒服。4.房产中介原则上他们只做五证齐全的商品房，如果预算有限，对生活品质要求不高，可以找城中村。城中村对比小区房，虽然环境要差一点，但是价格还是挺便宜的，不过要花比较多的时间自己去找，比较费时间。5.女孩子租房，建议租小区房。小区房住着舒服、物业管理相对较好，相对而言比较安全。
租房合同没到期不想租了怎么办？
没到期了不想租了，最严重的后果就是不退押金。如果想提前解约，一般提前1个月告诉房东，通情达理的房东基本上都会同意。有的房东可能说要你找到下一任租客，然后把房子转租出去。如果房租合同没到期不想租了，建议提前1-2个月找房东沟通，以免退押金受影响。
南京公租房申请时间和条件是怎样的？
2019年公租房申请时间各市、县没有统一的标准，不同的地区时间不一样，有些是按季度来的，一年当中会有几次申请。 一般公租房申请各地相关部门都会提前一段时间发布通知，所以没有统一的申请时间，需要你关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
在南京租房需要带什么证件吗？
租房要带的证件：房东：房产证、身份证等。一般租客会要求看房产证，确认房子是不是房东的。如果房子在银行抵押，也可以拍照片给租客确认。租客：身份证。身份证是双方签合同要到的，一般会复印出来，房东留一份租客的身份证，租客留一份房东的身份证。其他证件，如果没有特殊要求，一般都不需要。
南京天正天御溪岸小区租房多少钱一个月？
天正天御溪岸小区租房房源挺丰富，1-4室都有，大部分是整租，也有少量合租。1室的价格在1500左右居多，2室在2500左右，三室在3000-5000之间。面积越大租金越高，装修越好价格越高。也有少量房源价格在1500以下。
南京佳和园小区租房多少钱一个月？
佳和园提供的租房有1-3室，面积基本在90平米以下，价格在2000-5000不等，大部分房子价格在3000-5000。基本上整租，空房和家电齐全的房子一半一半，市面上都有。
银河湾花园现在租房多少钱一个月？
银河湾花园这个小区在租的房源不多，提供的主要是1-3室，1室居多，价格分布以下面为主:1500元以下(3)1500-2000元(11)2000-3000元(4)3000-5000元(2)5000元以上(1）在1.5-2k这个价位段的房源比较多。
南京清江花苑小区租房多少钱一个月？
清江花苑小区租房，市场上供应的房源主要是2-4室，其中有整租也有合租的，合租的话，有一个房间出租的，价格在1800左右。2-4室价格3600-7000不等，处在3000-5000的房源居多。下面是Q房网在租房源，价格仅供参考：清江花苑大两房诚心出租_Q房网2室2厅89.55平米精装高层/7层整租鼓楼-热河南路租房-清江花苑有家电有家私3900 元/月
南京盛和家园小区租房多少钱一个月？
盛和家园在租房源价格如下：1500元以下(3)1500-2000元(9)2000-3000元(16)3000-5000元(2)这个小区房源不多，价格分布主要在1500-3000较多。2-5室为主力户型，相较周边电梯房而言，不贵。
南京武夷绿洲小区租房多少钱一个月？
租一套武夷绿洲的房子，价格在3000-5000居多，下面是Q房网在租房源，仅供参考：武夷绿洲 竹山路地铁 精装2房 拎包入住2室1厅80.23平米简装低层/16层整租江宁-科学园租房-武夷绿洲距离1号线竹山路站约409米有家电有家私3300 元/月
南京东郊小镇第八街区小区租房多少钱一个月？
东郊小镇第八街区租房不贵，价格在3000以下居多，其中1500-2000占比多，其次是2000-3000元。在租房源2-3室居多，也有1房和4房。小区是楼梯房，多数是6层的，比周边的电梯房要便宜很多。性价比高。
南京明月港湾小区租房多少钱一个月？
南京明月港湾租房房源不多，价格在2000-5000不等，主要是2-3是，面积在70-130平米。基本都是家电齐全的精装房，一般都是整租。适合一家人或者几个人一起合租。
南京保利梧桐语小区租房大概是什么价位？
南京保利梧桐语在租房源1-5室都有，价格几百到几千都不等，有合租也有整租，整租房源较多。下面是Q房网在租房源价格和数量：1500元以下(4)1500-2000元(2)2000-3000元(5)3000-5000元(9)5000元以上(1） 从上面可以看出，1500以下和2000-5000的房源较多。
南京王府园小区租房多少钱一个月？
南京王府园在租房源以1-2室居多，价格在2000-5000占主导，小区位于繁华地段，旁边是景区夫子庙，交通四通八达，去哪里都极其方便，虽然是老小区，但这个地段，租金也不便宜。
南京百水芊城小区租房价格多少？
南京百水芊城在Q房网上租房的价格对应房源数量如下：1500元以下(4)1500-2000元(15)2000-3000元(33)3000-5000元(3)从上面可以看出，这个小区在租房源以2000-3000这个段比较多。
南京锦绣花园租房多少钱一个月？
南京锦绣花园自住率挺高的，市面上出租的房源不多，小区环境优美，在租房源2室在2000左右，3室2800左右，4室3200左右。装修对价格的影响很大，精装修的价格会比这个要贵一点。仅供参考。
找中介租房中介费多少？
中介机构不同收费的高低也不一样，城市不同，收费的多少也有差别。一般租房的话，是一个月租金作为中介费，房东和租客一人出一半。买二手房的话，一般是收取成交价的3%个点，房东和租客一人出一半，也就是1.5%。房价高或租金高的大城市，中介较多的城市，价格也可能比这个要低很多。
买公租房划算吗？
买公租房划算，我觉得划算：1.首先要申明一点：公租房是政府的保障性住房，大部分房子只租不卖，极少数的住满5年，如果没有房产是可以买的，具体城市要具体分析；2.如果你要买公租房，首先你要是符合政策的人群（一般是中低收入无房产），因为公祖房是惠民政策，只有满足条件的才能买，房子的价格一般会比市场价便宜很多，买了自己住的话，我觉得非常划算划算。3.如果你是想投资炒房，那就没必要买公租房了，因为买了之后转手，因为政府比市场价低卖给你，你转手可能要收个差价，税费也比较高，所以炒房的话，就没必要了。自己住还是比较划算的。
租房合同怎么写才有效？
房屋出租合同应当包含的内容，方才有效：1、住房具体情况住房的具体位置合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室住房面积住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。2、双方当事人信息合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在 这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继 续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租 赁期限。5、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。6、出租人的责任住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。7、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。8、违约责任的规定在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。
租房子比买房子便宜，年轻人要买房吗？
年轻人如果有钱的话，我建议尽量买房。家里凑一凑，然后自己攒一点，凑个首付。毕竟不可能一辈子租房住吧。当然，每月还款最好不要超过家庭收入的30%，如果超过了，那生活品质肯定要大大的降低。如果不具备这些条件，那就先租着呗，不然也没有更好的办法呀。
南京浦口有套房子想简装一下出租，毛坯房挂网上很久租不掉，想找个全包的，求推荐哪家公司做出租房做得好
齐家网、土巴兔等网站上，有很多装修公司可以找，具体哪家好的话，就要自己仔细去找了。不过确实有点贵，全包装修估计要要收个几年租金才能收回来。
想租房子怎么找？
想租房子，可以通过以下几种方法找房子：1.熟人介绍房源，免费；2.自己去小区里面转悠，看看有没有房东贴出出租的信息，联系后看房租房，免费；3.直接找中介门店，然后让中介推荐优质的房源给到你，付费。4.下载app或网站找房，有的是免费有的是中介，相对自己找要方便一些。
南京租房子去哪个网站？
南京租房子的网站，个人推荐Q房网，这个网站上的房源品质较好，而且没有虚假房源，筛选方便，很快能找到满意的房子。经纪人线上线下服务都很热心，推荐咯，链接也甩你吧：https://nanjing.qfang.com/
本科生申请南京租房补贴要准备哪些材料
申请住房补贴需要的材料有：1、居住证2、租房发票3、租房合同4、毕业证、学位证、身份证提前准备好租房发票租房发票：房产交易中心（政务大厅）办理租赁备案开具发票（税率为3.5%，以本科生为例，一年应交252元。建议一次性交纳两年。）办理租房发票要准备这些材料1、房产证原件及复印件2、房主身份证原件及复印件3、自己的身份证原件及复印4、租房协议及复印件（如果是合租，需每人签订一份租房协议），因为要纳税，所以可以把合同金额写小一点，但不能小于600，相应的面积小一点，好像是单价在20-35之间。说明：房东如果在场一切都好办。如果不在，以上所有复印件都要备齐！（某些地区复印件也可以办理）二房东签的比较麻烦，另说！
租房平台大家一般都用哪家？
租房平台当然用Q房网啦，有PC端也有app端，随意下载一个，上面房源真实又高品质，经纪人小哥哥服务态度又好，确实是一个不错的租房平台，可以去看看。南京租房：https://nanjing.qfang.com/rent
南京租房便宜吗？在南京租个1室多少钱？
南京租房也不便宜，1室的小区房价格主要在2000-5000为主，如果是楼梯房就便宜些，但环境和交通会差点，下面是Q房网在租的1室房源价格分布：1500元以下(28) 1500-2000元(43) 2000-3000元(263) 3000-5000元(295) 5000元以上(44）可以看出，市面上南京的小区房主2-5K是主力。
南京地铁1号线新街口附近租房多少钱一月？
南京地铁1号线新街口附近租房有凯润金城、明华新村和沈举人巷小区，价格在3500-9500不等。下面是Q房网在租房源，供参考：沈举人巷小区 华侨路 慈悲社 南北朝向 价格可大刀2室1厅|68平米|精装修| 高层/3层 |整租鼓楼- 华侨路租房-沈举人巷小区距离1号线新街口站约476米拎包入住 有家私随时看房3500 元/月
南京有没有日租房，一般在哪里，价格如何
日租房最常见的就是酒店和民宿啦酒店、宾馆不用多说，到处都有，价格也是根据酒店的规模、位置、装修程度来决定的，价格差异较大。找房源的话打开手机地图，或者路上溜达一圈基本上都能找到。民宿一般是在旅游景点周边，价格也不便宜了，但是相对同地段的酒店来说就便宜一些。价格基本上就靠你去谈了，如果你住的时间长的话，可能会优惠很多。
南京地铁珠江路站附近租房房价如何？
下面是南京地铁珠江路站附近租房，价格和房源分布情况：可以看出，珠江路站附近的小区房价格主要在2000-5000较多。1500元以下(12) 1500-2000元(12) 2000-3000元(96) 3000-5000元(268) 5000元以上(105)Q房网上在租房源，供参考：木马公寓 新街口珠江路 白领居家 环境好带电梯近地铁看房随时1室0厅|27.63平米|精装修| 中层/32层 |整租玄武- 丹凤街租房-木马公寓距离1号线珠江路站约335米拎包入住 有家私随时看房3100 元/月
什么是廉租房?和公租房有什么区别?
廉租房一般由政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它与公租房在表现形式上是有不同的，一般廉租房有两种表现形式，一种是有政府出资修建好以后，低租给困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。而公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。
南京毕业生租房补贴申请条件
1. 住房租赁补贴需同时具备以下基本条件: (1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港澳台毕业生),在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指通过普通高考,统招专升本,全日制研究生统考方式进入就读的学校。 (2)毕业两年内在我市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加我市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外),或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。 (3)在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。 2. 根据有关规定应具备的其他条件: (1)租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同,开具房屋租赁登记备案证明或租金发票,并注明月租金额、租房期限等规定内容。 (2)港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可。 (3)住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受
南京租房补贴申请流程
应届毕业生南京住房租赁补贴受理地点：网上申报受理。住房租赁补贴申请实行网上申报（港、澳、台人员向人社部门书面申报）。申请人登录“南京市人力资源和社会保障网”，通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证，在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP完成租房补贴申请。
南京租房补贴政策
南京租房补贴对象：1、全日制普通高校（含海外留学）毕业并取得学士及以上学位的毕业生（含港、澳、台毕业生）；2、全日制技工院校毕业并取得技师职业资格证书的毕业生。住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：（1）在毕业2年内提出有效补贴申请；（2）在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同；或在宁初始自主创业（兼职创业除外），依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人；（3）依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外）,或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。（4）具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，在本市租房居住并支付租金的。
外地人怎么申请南京公租房
外来务工人员在南京申请公租房应同时具备以下条件：（1） 在本市连续工作5年及以上；（2）在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上；（3）家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的；（4）本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
南京公租房申请条件
南京公租房申请分为3大类，分别是中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员，不同的类型对应不同的条件，如下：1、中低收入家庭申请公租房应同时具备以下条件：（1）具有江南六区户籍满5年的城镇居民；（2）家庭人均月收入在1700元以内；（3）家庭人均住房建筑面积在15平方米以下；（4）年满35周岁的单身个人可参照以上中低收入家庭标准申请公租房。2、新就业人员申请公租房应同时具备以下条件：（1）具有南京户籍；获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年；（2）劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；（3）在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上；（4）本人、配偶及未成年子女在本市无住房。3、外来务工人员申请公租房应同时具备以下条件：（1） 在本市连续工作5年及以上；（2）在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上；（3）家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的；（4）本人、配偶及未成年子女在本市无住房。