业主 共找到7个问题 请问业主收房验房注意事项有哪些？ 业主收房验房注意事项： 1、看合同核面积 2、用卷尺测层高 3、查下水看漏堵 4、榔头轻敲听空裂 5、墙面不滴水无裂缝 6、门窗灵活听隔音 7、拉断电闸看分路 收房 验房 业主 3 676 业主收房时要交纳什么费用？ 入住应交纳的费用中主要有三种：一是房屋尾款二是如果有面积增加的情况，需要交纳增加的面积的房款，而如果房屋面积减少，开发商应该将减少面积的房款退还业主三是一年以下的物业费。 收房 费用 业主 3 644 房屋漏水，业主应该找开发商还是找物业？ 可以投诉的，但是具体要看如果是交房的时候漏水，则归开发商管，如果是交房后则自己处理。这是指室内，室外则归物业管。 房屋 漏水 业主 2 558 某集团开发商申请破产业主怎么维权？ 建议先与开发商协商是否能退款，不行的话就去申报债权或者联合业主集体去起诉开发商。 维权 业主 开发商 3 332 我买的房子已签完三方合同了，但是业主又不想卖给我了，我交的中介费怎么办 没有效的，你没有交定金就没有效的， 房子 中介费 中介 1 654 业主卖二手房需要交哪些税呢？ 对于卖方来说，需交纳的税费如下：1)印花税成交价的万分之五2)营业税(税率为5.5%，其中包含城建维护费和教育附加费)3)个税：销售额减购买价款减合理费用后再乘以20%。 二手房买卖的税费 契税：首次购房：90平以下，1%契税90到144平，1.5%契税144平以上，3%契税二次购房，3%。 个税：免交：过5年且是房东夫妻名下唯一。其中一个不满足都要交房价的2%。 营业税：1、免交：过五年，且面积144平以下2.差：5.5%过五年面积，但144平以上3.全额：5.6%未过五年。 业主 二手房 税 1 272 买卖合同约定交房日期，到期了业主不交房怎么办？ 一般情况下尾款应该是买卖双方将水电气等相关手续交接完成，交钥匙的时候才能付的，而且如果你手上已经拿到了房产证可以先和卖家协商，不行的话就通过正常的法律途径 买卖合同 买卖 业主 1 420