东郊小镇第二街区
江宁·麒麟镇
17213元
/㎡
0.03%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2007~2009年
物业用途：
住宅/别墅
楼 栋 数：
42栋
总 户 数：
1273户
停 车 位：
300个
开 发 商：
百胜麒麟（南京）建设发展有限公司
临时停车：
无
小区简介
全部
小区景色怡人，空气清新，项目北接沪宁高速公路，西临已建楼盘锦绣花园，南至宁杭公路，与建设中的仙林新市区相距不足2公里，周边配套方便
地址及周边配套
地址：
距离S6号线东郊小镇站约124m
东郊小镇第二街区
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
周边学校
小学
南京市东郊小镇小学
小区问答
全部
东郊小镇第二街区还有房源吗，户型设计有没有浪费空间？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答东郊小镇第二街区小区相关问题。
东郊小镇第二街区的房屋需求量大，所以东郊小镇第二街区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东郊小镇第二街区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东郊小镇第二街区的房源信息。
东郊小镇第二街区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东郊小镇第二街区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东郊小镇第二街区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
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东郊小镇第二街区容积率怎么算，产权证具体是什么？
热心网友
的回答
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东郊小镇第二街区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东郊小镇第二街区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东郊小镇第二街区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东郊小镇第二街区建筑面积加倍计算。
东郊小镇第二街区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东郊小镇第二街区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东郊小镇第二街区房地产权证，东郊小镇第二街区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东郊小镇第二街区房子还是不属于买房者所有。
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东郊小镇第二街区小区内部设施齐全不，目前还有没有下降的空间？
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热心网友
的回答
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东郊小镇第二街区由百胜麒麟（南京）建设发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前东郊小镇第二街区的房价为19182元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。
东郊小镇第二街区的房价是19182元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且东郊小镇第二街区地处(江宁)麒东路777号，这里的区位优势也是比较明显，东郊小镇第二街区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。
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