世茂外滩新城
鼓楼·热河南路
34193元
/㎡
1.24%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2000~2021年
物业用途：
住宅/商铺/车库
楼 栋 数：
10栋
总 户 数：
5662户
停 车 位：
720个
开 发 商：
南京世茂房地产开发有限公司
临时停车：
无
小区简介
全部
世茂外滩新城是由世茂集团斥资75亿人民币建设的大型水岸高档综合社区，地处南京滨江板块城市功能区之核 心，项目位于长江东岸，秦淮河北，沿江恢宏展开2公里，远眺南京长江大桥，与狮子山、阅江楼比肩而立。配套丰富，大观天地购物中心，新城市广场，南医大二附院，小桃源公园，绣球公园，天妃宫，狮子山阅江楼景区等等。小区一共有10栋楼。主力户型105平米两房，140左右三房。定位刚需及改善。世茂外滩新城较世茂滨江新城户型较小，较为紧凑，无太多浪费面积。
地址及周边配套
地址：
南通路88号
世茂外滩新城
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
世茂外滩新城适宜居住吗，还有房源吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答世茂外滩新城小区相关问题。
世茂外滩新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世茂外滩新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世茂外滩新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
世茂外滩新城的房屋需求量大，所以世茂外滩新城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去世茂外滩新城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询世茂外滩新城的房源信息。
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世茂外滩新城是多少年产权的，车位咋样，产权证具体是什么？
热心网友
的回答
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世茂外滩新城是暂无资料暂无资料，位于(鼓楼)南通路99号,南通路88号，规划户数为5187户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
世茂外滩新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世茂外滩新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世茂外滩新城房地产权证，世茂外滩新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世茂外滩新城房子还是不属于买房者所有。
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公积金贷款购买世茂外滩新城房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？
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热心网友
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公积金贷款购买世茂外滩新城房屋条件包含：1、借款人要有世茂外滩新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世茂外滩新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世茂外滩新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
世茂外滩新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂外滩新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世茂外滩新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世茂外滩新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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