台城花园
玄武·玄武门
67667元
/㎡
0.18%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2017年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
18栋
总 户 数：
613户
停 车 位：
200个
开 发 商：
南京鼓楼城镇建设综合开发（集团）公司
临时停车：
无
小区简介
全部
交通便利
小区问答
全部
台城花园住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答台城花园小区相关问题。
台城花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照台城花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照台城花园建筑面积来算的。台城花园商品住房在销售时，购房者与台城花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按台城花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
台城花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的台城花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的台城花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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台城花园具体在哪个位置，看房方便吗，坐车方便吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答台城花园小区相关问题。
台城花园位于(玄武)台城路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。
台城花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。台城花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到台城花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
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台城花园停车难吗，是如何定价的？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答台城花园小区相关问题。
台城花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，台城花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此台城花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有台城花园的物业快速协调。
首先，台城花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：台城花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于台城花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看台城花园回款速度的要求。基本上来说，台城花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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