湖景花园
玄武·玄武门
57233元
/㎡
--%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1998~2004年
物业用途：
住宅/商铺/车库
楼 栋 数：
20栋
总 户 数：
816户
停 车 位：
860个
开 发 商：
南京建设发展集团有限公司
临时停车：
无
小区简介
全部
湖景花园是南京建设发展总公司投资建设的风景智能化的高尚小区住宅，位于风景秀丽的玄武湖湖畔，小区共有20栋楼，13栋多层，3栋小高层，4栋高层组成，由小区内通过门禁，可以直接入玄武湖。
小区问答
全部
湖景花园的价格信息在哪看，产权证具体是什么？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答湖景花园小区相关问题。
湖景花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外湖景花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看湖景花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
湖景花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湖景花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湖景花园房地产权证，湖景花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，湖景花园房子还是不属于买房者所有。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
湖景花园“五证”有哪些，容积率怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答湖景花园小区相关问题。
湖景花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖景花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖景花园之前一定要先看五证是否齐全。
湖景花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湖景花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当湖景花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湖景花园建筑面积加倍计算。
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湖景花园的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答湖景花园小区相关问题。
湖景花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。湖景花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让湖景花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
湖景花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对湖景花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对湖景花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湖景花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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