逸仙名居

您好，很高兴为您解答逸仙名居小区相关问题。 逸仙名居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、逸仙名居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买逸仙名居之前一定要先看五证是否齐全。 逸仙名居位于(秦淮)长白街头条巷50-58号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答逸仙名居小区相关问题。 首先，逸仙名居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：逸仙名居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于逸仙名居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看逸仙名居回款速度的要求。基本上来说，逸仙名居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 逸仙名居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。逸仙名居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。逸仙名居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。逸仙名居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答逸仙名居小区相关问题。 逸仙名居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理逸仙名居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的逸仙名居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是逸仙名居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 购买逸仙名居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买逸仙名居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购逸仙名居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与逸仙名居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明逸仙名居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！