小区综合评分
95
小区简介
小区大部分是房改房,户型的样式少,建筑面积也小,部分户型的设计不好,大多数都是楼梯房,采光通风都还行,周边的交通出行还是很便利的。
建筑年代:
1983~1999年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
2栋
总户数:
1275户
停车位:
100个
开发商:
南京市政建设开发有限公司
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
35 分
交通情况
87 分
周边学校
95 分
医疗配套
89 分
生活配套
97 分
区域位置
100 分
楼盘品质
82 分
物业品质
88 分
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优点
小区距离三山街地铁站约600米,交通便利。
缺点
小区的楼盘建筑时间比较早,都是楼梯房。
小区内部
小区环境
小区绿化维护状况一般,多处草坪出现退化裸露现象。保洁人员会及时清里道路和公共区域,整个小区环境比较干净;小区设有凉亭,居民经常在此闲聊休息。小区里设有儿童游乐设施,为孩子们增添了很多乐趣。小区有健身器材,经常看到居民在使用健身。该小区于1985年建成,房龄偏大,墙面颜色有点暗淡。
建筑风格
小区的建筑设计比较简洁,楼间距较大,采光好,外观比较朴实,外立面多为水泥墙面或者涂料,也有一些砖墙直接裸露。
花园景观
小区中间有个小花园,树木也挺多的,景观层次较为丰富,绿化水平整体来说不错。
公共环境
小区13000米的路程有著名旅游景点夫子庙和秦淮风光带,晚上经常有年轻人过去跑步锻炼身体。
居住人群
小区多数是业主自住,居家生活气息浓厚,还有很多老人居住在小区带小孩。     
居住氛围
小区内有多个文化广场,天气好的时候,每天下午和晚上都聚集许多老年人跳广场舞、扭秧歌,还有人下象棋、拉小提琴等。
停车体验
小区内没有地下车库,地上车位不足够,车辆都是停靠在道路两边,工作日的时候车位基本上就没有空的,小区没有实行人车分流,没有采取一定的安全措施。
户型概述
小区户型多样,户型设计普遍一般,两房的经典户型比较多,户型方正实用,采光通风还行,有些户型没有设计客厅。
周边配套
小区周边以成熟社区为主,老年人居住较多,也有部分在附近上班的租房客。
双乐园小区
交通配套
小区周边的交通配套是非常齐全的,公交和地铁是最主要的出行方式,满足了很多业主的出行方便。
仙鹤桥
220米
菱角市
227米
上浮桥
371米
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医疗配套
 小区周边都是一些小型和大型的医院,满足了居民的医疗的需求。
中华路社区卫生服务中心
878米
双塘社区卫生服务中心
882米
水西门社区卫生服务站
1101米
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商业配套
小区周边的商业配套较成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决。
联华超市(双塘路)
108米
中国农业银行24小时自助银行(南京来凤街支行)
207米
中国农业银行24小时自助银行(南京来凤街支行)
207米
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公共配套
距离小区13000米的路程有著名旅游景点夫子庙和秦淮风光带,晚上经常有年轻人过去跑步锻炼身体。
周边治安
小区附近治安不错,从业主那里了解,很少有安全事故的发生。
嫌恶设施
南京博宇化工有限公司
376米
中外远化工国际物流有限公司(南京分公司)
712米
江苏新诺化工有限公司
712米
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