小区综合评分
94
小区简介
小区总价低,适合刚需,户型比较方正,楼梯房的户型比较通透,周边配套成熟,小区对面就是菜市场和超市,门口就是公交站台,生活比较方便。
建筑年代:
2007~2009年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
38栋
总户数:
2534户
停车位:
300个
开发商:
南京商茂房地产开发有限责任公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
0 分
交通情况
78 分
周边学校
80 分
医疗配套
89 分
生活配套
87 分
区域位置
100 分
楼盘品质
93 分
物业品质
98 分
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优点
1、小区交通便利,出门就是南湾营公交站台2、周边配套成熟,医院、菜市场,餐厅一应俱全3、小区楼间距大,小高层带电梯,居住不压抑
缺点
小区北侧靠近火车道,噪音会较大
小区内部
小区环境
小区绿化率还是可以的,枝繁叶茂,环境不错
建筑风格
南湾营整体的是小高层和多层房子,主要是建筑楼层不高,所以住着不会压抑
花园景观
小区内无特色景观,没有别致的景观设计,但是基本的绿植花卉还是有分布在小区内部。
公共环境
宁康苑附近有南湾营公园,公园有篮球场,乒乓球场,跑道,小广场,满足居民日常的散步锻炼
居住人群
小区多数是业主自住,居家生活气息浓厚,很多老人居住在小区带小孩上学。
居住氛围
小区外面有个小公园,傍晚都有家长带着孩子在花园中玩耍,旁边也有阿姨跳舞的,其乐融融,社区每逢节假日也会组织社区活动,邀请居民组织文艺活动,增进邻里的感情,居住氛围不错
停车体验
小区车位都是租赁的,价格非常便宜,都是地上的停车位,没有地下的,车位配比不高,停车位不是很充足,停车会相对较为麻烦
户型概述
南湾营宁康苑主力户型为42-105平米的1、2、3、房。小区所有楼栋均为住宅,最小面积为42平一房,两房有65平,85平和105平多种户型。户型比较多,各个年龄段各种需求的客户都能找到合适的户型。
周边配套
宁康苑小区交通便利,周边配套齐全,超市,银行,洗衣房,菜馆,设施齐全,生活方便。  
南湾营宁康苑
交通配套
小区门口就是公交站台,有141、163、164、5、142等多路公交车经过,交通出行比较方便,而且距离有轨电车站台800米
宁康苑
149米
花港北路·迎福路
466米
融康苑
519米
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医疗配套
小区附近有栖霞区马群社区卫生服务中心,嘉伦光彩大药房(马群药店),南京市中西医结合医院,江苏省人民医院(钟山康复分院),钟山老年康复医院,南京市栖霞区花岗第一社区卫生服务站,海王星辰健康药房(幸福城店),好药师大药房(花港店),段崇昆中西医结合诊所,国大药房(第六十三药店)
禄口街道小澎社区卫生服务中心站
328米
马群社区卫生服务中心
514米
麒麟街道社区卫生服务中心
1960米
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商业配套
雨欣平价超市
271米
好又多超市社区店(百水桥路店)
353米
山勇百货超市
396米
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公共配套
宁康苑附近有南湾营公园,公园有篮球场,乒乓球场,跑道,小广场,满足我们日常的散步锻炼
周边治安
小区周边有保安24小时巡逻,很少有治安事件发生。
规划内容
小区后期有规划地铁项目,未来的8号线会经过我们南湾营社区
嫌恶设施
江苏壳牌充电站(南京马高路站)
988米
苏油石化(江南服务区加油站)
1073米
垃圾分类推广中心
1167米
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