小区综合评分
92
小区简介
新和园位于下关区新河一村15号,小区多层一梯两户,四幢总7层的多层,顶楼带阁楼,一幢高层,绿化好,环境优美,近地铁口交通方便,地理位置优越,周边商超医院银行等公共设施齐全,适合长期居住。
建筑年代:
2017年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
5栋
总户数:
334户
停车位:
30个
开发商:
南京市下关城市建设开发(集团)有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
0 分
交通情况
80 分
周边学校
95 分
医疗配套
94 分
生活配套
97 分
区域位置
100 分
楼盘品质
90 分
物业品质
98 分
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优点
小区距离地铁龙江1053米,门口即是公交站台,交通方便。
缺点
1.小区临靠加油站,上下班出入小区容易堵车。2.小区车位紧张,部分车辆需要停在小区外面。
小区内部
小区环境
小区整体绿化率约为30%,小区内有花园,还有绿地,绿地旁有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区道路旁和楼栋周围有绿化带,小区整体环境干净整洁。
建筑风格
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区竣工于2005年,房龄较老,楼栋外立面稍微有些老旧。
花园景观
小区绿化一般,植被覆盖率一般,植被错落有致,植物修剪得整齐。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
本小区居住人群以上班族为主,大多是一家3代同住的,老人帮助上班的子女照顾孩子,居住氛围较好;小区也有较多养老人群,邻里之间经常互帮互助,气氛融洽,居民整体素质较好。
居住氛围
小区周边交通便利,居民居住在此日常出行很方便;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,居民有较为舒适的居住感;邻里之间相处和睦,治安较好,居民整体居住体验较好。
停车体验
小区内车位较为充足,平时停车较为方便,而且通风空气好。
户型概述
小区多层一梯两户,四幢总7层的多层,顶楼带阁楼,一幢高层,主推70-80平小户型,户型方正实用,采光好。
周边配套
 小区周边有便利店,超市,学校,菜场,药店,医院,银行,餐馆等等,购物方便。
新和园
交通配套
小区距离地铁龙江1053米,门口即是公交站台,交通方便。
江东北路·三汊河
90米
新河二村
235米
舸舫西园
309米
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医疗配套
小区距离 中国人民解放军第二军医大学1705米。
热河南路街道社区卫生服务中心
877米
阅江楼社区卫生服务中心
893米
江苏省妇幼保健院
905米
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商业配套
宅惠康生活超市
94米
苏果好的便利店(清江西苑店)
98米
苏果好的便利店(下关新河一村特许店)
139米
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周边治安
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,有异常情况能及时发现。
嫌恶设施
小区45米处加油站。
中石化悦孚加油站(第二站)
68米
南京容可自动化工程有限公司
395米
江苏建工设计研究院有限公司
1001米
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