小区综合评分
94
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
百花小区位于南京市鼓楼区热河南路板块,于1996年竣工,房龄较老。全小区由13栋多层住宅和小高层住宅组成,房屋建筑面积约在40-90㎡之间,整体跨度较小,包含了一房、二房、三房户型,可满足不同人群的需求。
建筑年代:
1993~1996年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
13栋
总户数:
535户
停车位:
187个
开发商:
南京市下关城市建设开发(集团)有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
37 分
交通情况
78 分
周边学校
90 分
医疗配套
94 分
生活配套
96 分
区域位置
100 分
楼盘品质
84 分
物业品质
88 分
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《评分说明》
优点
1.小区周边交通十分便利,姜家圩公交站台距离小区约550米,有57路、100路、143路等多路公交可搭乘。2.小区周边各项配套设施较为齐全,无论是商业资源,还是医疗、教育资源等,对于居民来说,生活便利度高。3.小区周边环境较为优良,临近公园小河,水质较为清澈,空气清新。
缺点
1.小区无固定停车位,居民停车较为杂乱,会给居民出行带来一定影响。2.小区部分楼栋靠近街区主干道,会有噪音污染,不利于居民居住。
小区内部
小区环境
小区整体绿化率达到20%,楼栋与楼栋之间分布较为均匀,采光条件较为良好,整体营造了一个具有观赏性的氛围;小区内部建有一些石板小路,弯弯曲曲,路两旁铺满了白色的鹅卵石,并且种植了一些灌木,整体氛围较为宁静深远,为居民提供了良好的视觉体验。
建筑风格
小区楼栋外立面采用的是防水涂料,以灰色为主,较为整洁大方。经走访调查,小区房龄较老,外立面目前略有脱落,整体情况一般。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
小区房龄较老,居住在此的多为外省工作者,因为房价较低,可减轻生活负担。小区整体人员素质较高,邻里关系较为和睦。
居住氛围
小区氛围较为温馨,早上的时候,常常可见有老人在公共区域打太极、健身、下棋,居民生活其乐融融;每逢节假日时,小区还会组织一些社区活动,例如包粽子等;小区邻里之间关系较为和睦,邻居间可以帮忙签收快递。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区共有13栋楼,主推户型是51平左右的两房,65平左右的小三房和九十平左右的大三房。
周边配套
小区周边各项生活服务设施较为齐全,居民生活便利度较高,距离小区约978米,建有晨露蔬菜,这家菜店蔬菜较为新鲜,价格比较实惠,常有小区居民来此买菜;距离小区约647米,建有中国建设银行(白云亭储蓄所),位于热河南路150号,方便居民来此办理各项银行业务,银行工作人员服务态度较为良好。
百花小区
交通配套
小区周边交通十分便利,距离小区约550米,建有姜家圩公交站台,有57路、100路、143路等多路公交可搭乘,可去往各个城市重要节点;另外,小区临近姜家园路、热河南路、三牌楼大街等街区主干道,方便居民自驾出行,较为快捷。
姜家园南
236米
南医大二附院总站
339米
姜家圩
411米
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周边学校
南京市第十二中学(初中部)
247米
南京市第十二中学是一所由南京市鼓楼区教育局主管的公立全日制普通中学,1997年被评为江苏省重点高中,2006年被评为国家级示范高中和江苏省四星级高中。南京市第十二中学创办于1917年(民国六年),其前身为基督教圣公会创办的益智小学,1919年改名为道胜小学,1942年增设初中,更名为私立道胜中学。1951年与私立惠民中学合并为下关中学。1952年7月由南京市人民政府改为公办,命名为南京市第十二中学。 截至2013年底,南京市第十二中学有中山北路校区、大桥南路校区和姜家园校区三个校区,中山北路校区占地32亩、大桥南路校区占地34亩,姜家园校区占地29亩,教学班86个,学生2200余人。
南京市热河南路幼儿园
429米
南京市姜家园小学附属幼儿园
580米
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医疗配套
小区周边医疗资源较为丰富,方便居民看病就医,距离小区约440米,步行约6分钟便可到达,建有南京医科大学第二附属医院;距离小区约995米,建有芝林大药房(热河南路店),乘坐569路、57路公交可到达,方便居民买药看病。
南京医科大学第二附属医院
279米
阅江楼社区卫生服务中心
506米
热河南路街道社区卫生服务中心
691米
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商业配套
小区周边的商业配套设施较为齐全,位于鼓楼区,周边商圈较为发达,距离小区约2.9公里,建有新城市广场,位于鼓楼区草场门大街99号,是一座较为大型的商业广场,集购物、餐饮、娱乐于一身,深受周边居民的喜爱;距离小区约2.1公里,建有家乐福超市,位于鼓楼区大桥南路7号,是附近较为大型的一家连锁超市,超市商品物美价廉,还经常搞活动进行促销,居民来此购物较为频繁。
百花生活超市
64米
苏果生活超市(白云亭路店)
92米
来顺生鲜超市
97米
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公共配套
小区周边公共资源较为丰富,较近的有清凉山公园、浦口公园、小桃园等。浦口公园,位于南京市浦口区,筹建于1951年,由区政府拨苇滩地,以工代赈建园,因地设景,就低为溪池,弃土培岗丘,挖成湖塘2个,面积7000平方米,开溪渠约1600米,南池培小岛一座,岛上筑六角亭。公园临公路一侧,建儿童游戏场,内设传统的简易儿童游乐设施,公园东隅建三曲花廊,林中、池畔设有铁木靠椅,供游人休憩。
周边治安
小区内配备有数名男性保安人员,一天24小时进行轮班巡逻,另外,小区每幢楼设有安保系统,与110进行联网,可有效保障居民的人身安全和财产安全。
嫌恶设施
南京扬洋化工运贸有限公司
1210米
南京有机玻璃制品有限公司(原南京永丰化工厂)
1300米
中石化悦孚加油站(第二站)
1409米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
嫌恶设施
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公司名称:
南京云房地产有限公司
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