小区综合评分
94
小区简介
百花小区位于南京市鼓楼区热河南路板块,于1996年竣工,房龄较老。全小区由13栋多层住宅和小高层住宅组成,房屋建筑面积约在40-90㎡之间,整体跨度较小,包含了一房、二房、三房户型,可满足不同人群的需求。
建筑年代:
1993~1996年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
13栋
总户数:
535户
停车位:
187个
开发商:
南京市下关城市建设开发(集团)有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
37 分
交通情况
78 分
周边学校
90 分
医疗配套
94 分
生活配套
96 分
区域位置
100 分
楼盘品质
84 分
物业品质
88 分
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优点
1.小区周边交通十分便利,姜家圩公交站台距离小区约550米,有57路、100路、143路等多路公交可搭乘。2.小区周边各项配套设施较为齐全,无论是商业资源,还是医疗、教育资源等,对于居民来说,生活便利度高。3.小区周边环境较为优良,临近公园小河,水质较为清澈,空气清新。
缺点
1.小区无固定停车位,居民停车较为杂乱,会给居民出行带来一定影响。2.小区部分楼栋靠近街区主干道,会有噪音污染,不利于居民居住。
小区内部
小区环境
小区整体绿化率达到20%,楼栋与楼栋之间分布较为均匀,采光条件较为良好,整体营造了一个具有观赏性的氛围;小区内部建有一些石板小路,弯弯曲曲,路两旁铺满了白色的鹅卵石,并且种植了一些灌木,整体氛围较为宁静深远,为居民提供了良好的视觉体验。
建筑风格
小区楼栋外立面采用的是防水涂料,以灰色为主,较为整洁大方。经走访调查,小区房龄较老,外立面目前略有脱落,整体情况一般。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
小区房龄较老,居住在此的多为外省工作者,因为房价较低,可减轻生活负担。小区整体人员素质较高,邻里关系较为和睦。
居住氛围
小区氛围较为温馨,早上的时候,常常可见有老人在公共区域打太极、健身、下棋,居民生活其乐融融;每逢节假日时,小区还会组织一些社区活动,例如包粽子等;小区邻里之间关系较为和睦,邻居间可以帮忙签收快递。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区共有13栋楼,主推户型是51平左右的两房,65平左右的小三房和九十平左右的大三房。
周边配套
小区周边各项生活服务设施较为齐全,居民生活便利度较高,距离小区约978米,建有晨露蔬菜,这家菜店蔬菜较为新鲜,价格比较实惠,常有小区居民来此买菜;距离小区约647米,建有中国建设银行(白云亭储蓄所),位于热河南路150号,方便居民来此办理各项银行业务,银行工作人员服务态度较为良好。
百花小区
交通配套
小区周边交通十分便利,距离小区约550米,建有姜家圩公交站台,有57路、100路、143路等多路公交可搭乘,可去往各个城市重要节点;另外,小区临近姜家园路、热河南路、三牌楼大街等街区主干道,方便居民自驾出行,较为快捷。
姜家园南
236米
南医大二附院总站
339米
姜家圩
411米
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医疗配套
小区周边医疗资源较为丰富,方便居民看病就医,距离小区约440米,步行约6分钟便可到达,建有南京医科大学第二附属医院;距离小区约995米,建有芝林大药房(热河南路店),乘坐569路、57路公交可到达,方便居民买药看病。
南京医科大学第二附属医院
279米
阅江楼社区卫生服务中心
506米
热河南路街道社区卫生服务中心
691米
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商业配套
小区周边的商业配套设施较为齐全,位于鼓楼区,周边商圈较为发达,距离小区约2.9公里,建有新城市广场,位于鼓楼区草场门大街99号,是一座较为大型的商业广场,集购物、餐饮、娱乐于一身,深受周边居民的喜爱;距离小区约2.1公里,建有家乐福超市,位于鼓楼区大桥南路7号,是附近较为大型的一家连锁超市,超市商品物美价廉,还经常搞活动进行促销,居民来此购物较为频繁。
百花生活超市
64米
苏果生活超市(白云亭路店)
92米
来顺生鲜超市
97米
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公共配套
小区周边公共资源较为丰富,较近的有清凉山公园、浦口公园、小桃园等。浦口公园,位于南京市浦口区,筹建于1951年,由区政府拨苇滩地,以工代赈建园,因地设景,就低为溪池,弃土培岗丘,挖成湖塘2个,面积7000平方米,开溪渠约1600米,南池培小岛一座,岛上筑六角亭。公园临公路一侧,建儿童游戏场,内设传统的简易儿童游乐设施,公园东隅建三曲花廊,林中、池畔设有铁木靠椅,供游人休憩。
周边治安
小区内配备有数名男性保安人员,一天24小时进行轮班巡逻,另外,小区每幢楼设有安保系统,与110进行联网,可有效保障居民的人身安全和财产安全。
嫌恶设施
南京扬洋化工运贸有限公司
1210米
南京有机玻璃制品有限公司(原南京永丰化工厂)
1300米
中石化悦孚加油站(第二站)
1409米
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