百合果园是政府为改造三汊河地区老旧小区而建设的住宅小区,一期为拆迁安置房,于1999年建成。小区分三期开发,二期为商品房2002年建成,三期2005年建成。小区规模一般,布局合理,共有19栋楼,电梯房和楼房都有,户型涵盖了一居室到四居室,最小户型47平方米,部分户型的设计不好,采光通风差。
小区环境
小区绿化率为42%,环境较好。小区楼栋之间种植着形状不同的绿化带,层次分明使小区看上去生机勃勃;每个季节都有不同的花卉可供观赏,还有精心培育的灌木和草坪,小区内还建有凉亭和众多健身器材,可供住户在闲暇的时候休憩健身。
建筑风格
小区建筑设计布局合理,楼间距大,外观比较新,外立面多为涂料,4年前刚刚出过新,看相比较好。
花园景观
小区花园及绿化非常丰富,是南京乃至全国首个以果园命名的滨江生态住宅小区。花园中有长廊和亭子,长廊围绕的中心是小花园及广场,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
公共环境
小区距离长江边500米,江边有58公里长的滨江风光带,附近的年轻人周末都会去江边跑步。
居住人群
原住小区大部分业主都是附近上班的工薪层,且住了十几年,关系和睦,大多数是业主自住,居家生活气息浓厚,还有很多老人居住在小区带小孩,本小区客户基本都是高学历高素质的人群。
居住氛围
小区内广场不大且离江边较近,小区业主基本都去江边活动,但是小区内有许多凉亭供业主休憩,老年人会在这里下象棋、拉小提琴等休闲娱乐。
停车体验
小区地下有个小车库,车位不足,地上车位的车位也不足,车辆都是停靠在道路两边,工作日的时候,车位基本上没有空的,小区地上没有实行人车分流,所以小区内人员行走有一定的安全隐患。
小区户型多样,户型设计普遍比较实用,部分户型设计比较一般,户型方正实用,大多比较通透,采光都很不错,但是也有部分户型朝向不是很好,通透性比较差。
小区周边以成熟社区为主,老年人占一半,也有部分在附近上班的租房客,没有明显的社群特征。
百合果园
小区南门1.2千米可以到达地铁4号线龙江站,小区出门50米就是公交站台,是很多公交路线的必经之路,可以换乘去往全市各处的公交,去往全市各处都非常方便,邻快速路及隧道口,开车出行方便。
小区周边都是一些小型和大型的医院,满足了居民的医疗的需求。
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1500米以内都可以解决。
中国建设银行24小时自助银行(南京定淮门支行)
183米
中国建设银行24小时自助银行(南京定淮门支行)
183米
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小区距离长江边500米,江边有58公里长的滨江风光带,附近的年轻人周末都会去江边跑步。
小区附近治安不错,小区内有警务室,从业主那里了解,附近很少有治安事件发生,小区附近居住人群多为本地老年人和上班族,流动人群较少,治安好、,有一定的安全保障。