迎江园是政府为解决南京机压厂和下关港务局职工的住房问题而建设的住宅小区,还有部分就地拆迁补偿房,最早一批1996年建成。正门距离南师附中树人中学大约100米的距离。小区规模不大,密度低,共有14栋楼,均为楼房,户型涵盖了一居室到三居室,最小户型31平方米,部分户型的设计不好,采光通风差。
小区环境
小区绿化率约30%,整体环境一般,植被覆盖面积小,小区道路两旁种植了少量的树木,还有一些低矮的植被;小区内草坪有枯萎现象,树木植被比较杂乱。小区里内设有儿童游乐和健身器材供等设施,供业主休闲娱乐使用。
建筑风格
小区的整体布局还比较合理,外观比较朴实,外立面多为水泥墙面或者涂料,也有一些砖墙直接裸露。房龄普遍较老。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区距离长江边100米,江边有58公里长的滨江风光带,附近的年轻人周末都会去江边跑步,提供运动场所。
居住人群
原住户都是南京机压厂,下关港务局的员工,邻里关系和睦,小区多数是业主自住,居家生活气息浓厚,很多老人居住在小区带小孩上学,本小区基本都是高学历高素质人群。
居住氛围
小区的建筑设计面积小,所以小区内部没有太多的配套娱乐设施及活动场所,小区内部部分老年人会在小区内空地上摆放桌椅打牌,下棋用以休闲娱乐。
停车体验
小区内没有地下车库,地上车位不足,车辆都是停靠在道路两边,一般到工作日的时候车位基本上没有空位,小区地上没有实行人车分流,没有安全的保障。
小区户型多样,户型设计普遍比较实用,部分户型设计不太好,户型方正实用,大多比较通透,采光都很不错,但是也有部分户型朝向不是很好,通透性比较差。
小区周边生活便利,吃穿住行都很方便。
迎江园
小区周边的交通配套是非常齐全的,满足了很多业主的出行方便。
小区周边都是一些小型和大型的医院,满足了居民的医疗的需求。
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1500米以内都可以解决。
中国建设银行24小时自助银行(南京定淮门支行)
277米
中国建设银行24小时自助银行(南京定淮门支行)
277米
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小区距离长江边100米,江边有58公里长的滨江风光带,附近的年轻人周末都会去江边跑步,提供运动的场所。