小区综合评分
95
小区简介
迎江园是政府为解决南京机压厂和下关港务局职工的住房问题而建设的住宅小区,还有部分就地拆迁补偿房,最早一批1996年建成。正门距离南师附中树人中学大约100米的距离。小区规模不大,密度低,共有14栋楼,均为楼房,户型涵盖了一居室到三居室,最小户型31平方米,部分户型的设计不好,采光通风差。
建筑年代:
1996~2000年
物业用途:
住宅
总栋数:
12栋
总户数:
716户
停车位:
100个
开发商:
南京市下关城市建设开发(集团)有限公司
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
40 分
交通情况
78 分
周边学校
95 分
医疗配套
89 分
生活配套
89 分
区域位置
100 分
楼盘品质
88 分
物业品质
98 分
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优点
交通便利,距离公交站台100米。
缺点
楼龄较老,都是楼梯房。
小区内部
小区环境
小区绿化率约30%,整体环境一般,植被覆盖面积小,小区道路两旁种植了少量的树木,还有一些低矮的植被;小区内草坪有枯萎现象,树木植被比较杂乱。小区里内设有儿童游乐和健身器材供等设施,供业主休闲娱乐使用。
建筑风格
小区的整体布局还比较合理,外观比较朴实,外立面多为水泥墙面或者涂料,也有一些砖墙直接裸露。房龄普遍较老。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区距离长江边100米,江边有58公里长的滨江风光带,附近的年轻人周末都会去江边跑步,提供运动场所。
居住人群
原住户都是南京机压厂,下关港务局的员工,邻里关系和睦,小区多数是业主自住,居家生活气息浓厚,很多老人居住在小区带小孩上学,本小区基本都是高学历高素质人群。
居住氛围
小区的建筑设计面积小,所以小区内部没有太多的配套娱乐设施及活动场所,小区内部部分老年人会在小区内空地上摆放桌椅打牌,下棋用以休闲娱乐。
停车体验
小区内没有地下车库,地上车位不足,车辆都是停靠在道路两边,一般到工作日的时候车位基本上没有空位,小区地上没有实行人车分流,没有安全的保障。
户型概述
小区户型多样,户型设计普遍比较实用,部分户型设计不太好,户型方正实用,大多比较通透,采光都很不错,但是也有部分户型朝向不是很好,通透性比较差。
周边配套
小区周边生活便利,吃穿住行都很方便。
迎江园
交通配套
小区周边的交通配套是非常齐全的,满足了很多业主的出行方便。
郑和南路
167米
新河二村
546米
农贸中心
683米
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周边学校
南京市三汊河幼儿园
69米
南京师范大学附属中学树人学校
137米
南京师范大学附属中学树人学校前身为南京树人国际学校,是由南京师范大学附属中学于2001年独资创办的一所民办初中。2013年起学校逐步搬迁至鼓楼区渡江路,实现由民办向公办的改制。现任校长为孙小红。学校现有68个班级,2000余名学生,学校于2013年12月正式迁入位于三汊河地块的滨江校区,并将名字从南京树人国际学校改为南京师大附中树人学校。 校园西临长江,南接扬子江大道,北邻渡江胜利纪念馆,占地面积约68亩,建筑面积近7万平方米。学校各项设施配置完善,树人坚持促进每一位学生充分发展的办学理念,努力构造适应学生个性发展需要的课程体系,在执行国家教学计划的同时,利用学校、教师、家长和社会资源,为全校学生开设了丰富多彩的、能健全心智、培养兴趣、发挥特长、拓宽视野、陶冶情操、锻炼体魄的选修课、活动课等。十多年来,学校在办学各方面取得了优异的成绩:教师专业发展迅速,课程体系基本形成,办学规模迅速扩大,学生在各方面的成绩都令人瞩目,是南京市与南京外国语学校齐名的优秀中学。
南京师范附属中学树人学校附属小学
444米
南京师范大学附属中学树人学校前身为南京树人国际学校,是由南京师范大学附属中学于2001年独资创办的一所民办初中。2013年起学校逐步搬迁至鼓楼区渡江路,实现由民办向公办的改制。现任校长为孙小红。 学校现有68个班级,2000余名学生,学校于2013年12月正式迁入位于三汊河地块的滨江校区,并将名字从南京树人国际学校改为南京师大附中树人学校。校园西临长江,南接扬子江大道,北邻渡江胜利纪念馆,占地面积约68亩,建筑面积近7万平方米。 十多年来,学校在办学各方面取得了优异的成绩:教师专业发展迅速,课程体系基本形成,办学规模迅速扩大,学生在各方面的成绩都令人瞩目,是南京市与南京外国语学校齐名的优秀中学。
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医疗配套
小区周边都是一些小型和大型的医院,满足了居民的医疗的需求。
热河南路街道社区卫生服务中心
578米
阅江楼社区卫生服务中心
754米
南京医科大学第二附属医院
1449米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1500米以内都可以解决。
中国建设银行24小时自助银行(南京定淮门支行)
277米
中国建设银行24小时自助银行(南京定淮门支行)
277米
中国建设银行(南京定淮门支行)
294米
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公共配套
小区距离长江边100米,江边有58公里长的滨江风光带,附近的年轻人周末都会去江边跑步,提供运动的场所。
周边治安
周边治安情况良好。
嫌恶设施
中石化悦孚加油站(第二站)
676米
南京容可自动化工程有限公司
1021米
江苏建工设计研究院有限公司
1560米
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