楼盘综合评分
87
楼盘概况
滨江孔雀城北至金港西路,东至花园路,西临知和路,南临龙南大道,位于龙潭新城。产品为小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区,住宅楼栋数14栋,建筑布局北高南低中轴景观。小区机动车出入口有2个,皆位于西面知和路上。同时,小区通过管理实现人车分流,地面没有汽车噪音和尾气,地面人行尤其是老人和儿童将会非常安全。小区建筑风格以现代建筑特色风格为主要蓝本,引入中国古典文化风格元素,形成独有的现代典雅风格。
交房时间:
2022-08
物业费用:
1.9-2.5元/㎡·月
车位配比:
1:1.1
开发商:
南京裕辰房地产开发有限公司
物业公司:
幸福基业物业服务有限公司
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项目卖点
实力孔雀城,宜居住区引领者 紫东滨江正核,双板块利好加持,百亿产业入驻,龙潭即将崛起 长三角TOD枢纽,多维交通,30min都市圈 地铁:毗邻地铁S5宁扬城际,年底动工 快速路:疏港大道全线通车,龙潭过江通道即将完工 公交:龙潭花园总站 公园、商业、医院、学校等醇熟配套环伺,生活无忧 毗邻中央公园,约8公里环湖跑道,内有两轴六苑,时刻鲜氧 30班知和路小学一路之隔,社区自建幼儿园,教育资源雄厚 全明阳光户型,阔景双阳台,三室空间更温馨
综合评价
87
楼盘综合评分
交通情况
73分
周边学校
75分
医疗配套
70分
生活配套
18分
区域位置
100分
楼盘品质
86分
物业品质
68分
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优点
小区规模大,楼龄较新,户型设计好,整体品质较高。
缺点
小区周边的配套不完善。
楼盘内部
小区环境
小区整体绿化程度为30%,树木和灌丛交替,道路两边还有草坪,定期有人修剪。
建筑风格
都以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。
居住人群
小区业主多自住为主,平日里花园非常热闹。
居住氛围
社区邻里和谐,很有生活气息。
停车体验
小区的停车位较为紧张。
楼栋分布
10栋1单元
10栋2单元
10栋3单元
9栋1单元
9栋2单元
11栋
4栋1单元
12栋1单元
12栋2单元
13栋1单元
13栋2单元
13栋3单元
1栋
2栋
3栋
5栋1单元
6栋
7栋
8栋
14栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 40户
预售许可证: 宁房销第2020100016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 40户
预售许可证: 宁房销第2020100016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 40户
预售许可证: 宁房销第2020100016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 80户
预售许可证: 宁房销第2020100016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 80户
预售许可证: 宁房销第2020100016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 120户
预售许可证: 宁房销第2020100050号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 宁房销第2020100069号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 60户
预售许可证: 宁房销第2020100094号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 60户
预售许可证: 宁房销第2020100094号
结构: 暂无数据
户型: 3室
层数: 20层
户数: 暂无数据
预售许可证: 宁房销第2020100113号
结构: 暂无数据
户型: 3室
层数: 20层
户数: 暂无数据
预售许可证: 宁房销第2020100113号
结构: 暂无数据
户型: 3室
层数: 20层
户数: 暂无数据
预售许可证: 宁房销第2020100113号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 宁房销第2021100015号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 暂无数据
预售许可证: 宁房销第2020100113号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 暂无数据
预售许可证: 宁房销第2020100094号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 暂无数据
预售许可证: 宁房销第2020100016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 44户
预售许可证: 宁房销第2020100069号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 暂无数据
预售许可证: 宁房销第2020100113号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 41户
预售许可证: 宁房销第2021100015号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 79户
预售许可证: 宁房销第2021100015号
周边配套
小区的周围还在发展中,配套不成熟。
滨江孔雀城
交通配套
小区附近的交通配套有规划中的地铁S5号线(信息来自于南京市规划局官网) 公共交通: D5公交(花园站)、789换乘中心(花园站)。
花园北
546米
花园
576米
顾家村
978米
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周边学校
南京市花园中学
2766米
南京市花园中学地处扬子江畔,人杰地灵,紧邻龙潭深水港、疏港大道,地区发展前景广阔。学校创建于1965年,历经几次调整和发展,校园环境整洁、美观,硬件设施规范化在不断加强。2001年花园中学被省教育厅认定为“省级示范初中”学校。 学校以“文明、进取、求实、创新”为校风,以“学校、教师、学生共同成长、共同进步、共同发展”为理念,以“一切为了学生,为了学生一切,为了一切学生”为己任,学校纪律严明,学风纯正,教育教学成绩显著。 花园中学全体师生将继续振奋精神,拼搏进取,为把花园中学建成具有先进性、特色性、示范性的教育现代化学校而努力奋斗。
南京市龙潭中心小学(龙岸花园校区)
2769米
南京东郊,扬子江畔,有一颗璀璨的“东方明珠”-----龙潭。 她是南京东郊最偏远的一个乡镇,却有着500多年的建镇史,曾经演绎过《黄天荡上战鼓擂》、《康乾二帝下江南》、《会师亭里枪声起》等一个个传奇故事; 她是金箔的发源地,1700多年金箔产业,成就了一个流金淌银的带子洲,又是长江中下游地区最大的深水港和现代物流基地。 这里,古老和现代的龙潭交相辉映,无处不洋溢着灵秀、灵慧、灵动、灵气之美,无处不彰显着龙潭人“灵美、福生”之精神。 南京市栖霞区龙潭中心小学始创于1921年,是南京市实验小学。近十年来,学校沐浴改革春风,教育理念不断更新,办学条件明显改善,教学质量稳步提高,社会声誉与日俱增。 学校有一支团结、开拓、创新、务实的领导班子和年轻、富有朝气的教师队伍。“科研兴教”已成为教师的共识,《通过校外阅读提高农村小学生语言积累的途径与方法研究》为正在研究的省级“十五”规划课题。
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医疗配套
小区附近有栖霞医院龙潭分院、省中医院仙林分院(建设中)、医、教、研一体化大型综合医院泰康仙林鼓楼医院;规划有1个甲级医院(300床位),2所综合医院(300 床位);规划新建社会福利院1处,占地约2.53公顷 保留现状现状福利院1处,为栖霞区残疾人康复托养中心。
龙潭社区卫生服务中心
557米
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商业配套
小区附近有万达茂商业综合体、龙潭商业综合体(规划);欢乐谷,预计2020年下半年开业,其中建有欢乐谷主题公园、欢乐海岸商业街区、玛雅水公园等,将来落成后方便居民购物。
花园百货超市
554米
华联超市(花园街店)
557米
兰厚德超市批发
564米
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周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
区域发展
区域规划
滨江孔雀城所在区域规划有1个甲级医院,2所综合医院,目前已有的栖霞医院龙潭分院,半小时内共享万达茂周边三甲医院省中医院仙林分院(建设中),医、教、研一体化大型综合医院泰康仙林鼓楼医院,为您和家人的健康保驾护航。
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