小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便。
楼盘概况
万科首开.新悦光年是由南京万科和首开地产在南京江北新区中央商务区落子的第二个项目，万科首开新悦光年作为万科光年系立足江北新区的第二子，将立志打造江北区域内的未来人居品质生活标杆，定义全新的国际雅奢舒居范本。
项目卖点
项目位于江北国际健康城板块，如果说核中核更偏重金融产业，商业等，那么国际健康城更侧重医疗配套、国际学校教育资源、山景环境资源等，宜居属性更强，也更适合打造低密度产品。
综合评价
84
楼盘综合评分
交通情况
78分
周边学校
0分
医疗配套
55分
生活配套
46分
区域位置
60分
楼盘品质
98分
物业品质
80分
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优点
缺点
小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
楼盘内部
小区环境
小区内植被错落有致，植物修剪得整齐。绿化一般，植被覆盖率一般。外观新，楼间距不大，略显拥挤，舒适度一般。
建筑风格
中式现代，建筑外立面以暖色调为主，搭配流畅的曲线，外观时尚简约。
花园景观
小区花园内绿化好，道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，花木葱茏，环境优美，居住舒适。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
小区周边以成熟社区为主，多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。
居住氛围
小区环境好，晚上很多小孩老人散步玩耍，邻居相处很和睦。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场，居民停车方便。
楼栋分布
1栋1单元
2栋1单元
3栋1单元
3栋2单元
4栋1单元
5栋1单元
6栋1单元
6栋2单元
7栋1单元
8栋1单元
8栋2单元
9栋1单元
9栋2单元
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
11层
户数：
20户
预售许可证：
暂无数据
周边配套
小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。
万科首开新悦光年
交通配套
地铁4号线二期定向河北站直线距离仅约600米距离浦珠路站直线距离仅约500米；
项目东临江北快速路，通过快速路网连接绕城高速及长江隧道，扬子江隧道可畅达全城；另外新开通的长江五桥，距离项目直线距离约8公里左右。
医疗配套
周边没有大型医院，就医不方便。
商业配套
周边直线距离2km内有百润优品生活超市、青青超市(浦镇大街店)、小华超市(城区珍珠花苑路店)，附近商业配套齐全，购物方便。
公共配套
周边直线距离2km内有瑞龙郊野公园、趣飞越探险公园，适合老年人娱乐，提升生活品质。
周边治安
小区周边的的治安情况比较好，根据周边商店、居民访谈，少有治安事件发生。
嫌恶设施
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