归云堂
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归云堂 大桥南路 戴家巷 精装两室 南北户型

127万 售价
2室1厅 房型
53.68㎡ 建筑面积

单价:23659元/㎡

朝向:

楼层:中层/8层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:1980-2009年

产权:暂无

挂牌:2021.07.03

计税:满五唯一

小区:归云堂(鼓楼-挹江门)
更多房源信息
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符合市场价
房源低于或等于市场价
产权清晰
房源红本在手或房本抵押
房源价值分析
7.8
房源评分均值
所属小区评分均值超越鼓楼69%的小区
市场活跃
3.5
房价动态
3.5
区域位置
10.0
楼盘品质
8.7
查看更多
经纪人房评
中间楼层,精装两室 楼层好
盐仓桥广场西公交站,双门楼宾馆公交站
满五年 没有个税 具体咨询经纪人
没有抵押 产权清晰 随时看房
房源动态
浏览人数 471
关注人数 11
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本房源单价比同小区均价低0.1%
本小区均价环比上月↓0.05%
归云堂 小区详情
建造年代:1980~2009年
开发商:南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
物业费:0.5-1.8元/㎡·月
物业公司:南京谐声物业管理有限公司
归云堂
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 38.1万(3成)
贷款金额: 88.9万(7成)
贷款利息: 80.95万
(基准利率4.9%)
参考月供: 4718元/月
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归云堂二手房房价走势
23683元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.05%
23659元/㎡ 3月挂牌均价
1套 在售房源
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小区问答
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归云堂15巷是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答归云堂15巷小区相关问题。 归云堂15巷位于(鼓楼)归云堂十五巷,是板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 首先,归云堂15巷财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:归云堂15巷不同售价的利润率水平。除了利润率,由于归云堂15巷不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看归云堂15巷回款速度的要求。基本上来说,归云堂15巷最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
归云堂15巷的房子出租注意事项有哪些,公积金贷款购买房屋条件是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答归云堂15巷小区相关问题。 归云堂15巷的房子出租需要注意:第一,对归云堂15巷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租归云堂15巷房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,归云堂15巷租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付归云堂15巷房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 公积金贷款购买归云堂15巷房屋条件包含:1、借款人要有归云堂15巷所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买归云堂15巷自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买归云堂15巷贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
归云堂15巷周边有什么学校,环境怎么样?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答归云堂15巷小区相关问题。 归云堂15巷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在归云堂15巷很方便。除此之外,归云堂15巷周边还有各大购物商场,满足日常所需。归云堂15巷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 归云堂15巷的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,归云堂15巷周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,归云堂15巷是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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