金陵大公馆(五岳颐园,金陵大公馆)
满五年房本在手品质物业
降价提醒

金陵大公馆 3室2厅145.13m²满五年

668万 售价
3室2厅 房型
145.13㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:46028元/㎡

朝向:南北

楼层:高层/18层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2005-2009年

产权:暂无

挂牌:2023.12.25

计税:满五年

小区:金陵大公馆(鼓楼-许府巷)
更多房源信息
房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越鼓楼87%的小区
市场活跃
3.5
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.3
查看更多
房源动态
浏览人数 110
关注人数 0
近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价低6%
本房源单价比同小区均价低7.41%
本小区均价环比上月↓0.02%
金陵大公馆 小区详情
建造年代:2005~2009年
开发商:江苏五岳置业投资发展有限公司
物业费:2-3元/㎡·月
物业公司:南京世豪物业管理有限公司
金陵大公馆
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 200.4万(3成)
贷款金额: 467.6万(7成)
贷款利息: 425.80万
(基准利率4.9%)
参考月供: 24817元/月
查看房贷计算
金陵大公馆二手房房价走势
49711元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.02%
49690元/㎡ 1月挂牌均价
2套 在售房源
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小区问答
全部
金陵大公馆还有房源吗,通透性怎样?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金陵大公馆小区相关问题。 金陵大公馆的房屋需求量大,所以金陵大公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去金陵大公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金陵大公馆的房源信息。 金陵大公馆占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响金陵大公馆每栋楼直接的采光。因此,整个金陵大公馆的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外金陵大公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以金陵大公馆整体上面通透性都非常好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
1
458
怎么判断金陵大公馆开发商的实力,买之前要做哪些预算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金陵大公馆小区相关问题。 判断金陵大公馆开发商的实力,1要了解金陵大公馆开发商和项目土地情况;2、要看金陵大公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金陵大公馆开发商以往的业绩;4、金陵大公馆开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金陵大公馆开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金陵大公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 买金陵大公馆的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金陵大公馆房屋户型,价格与面积。3、算清购买金陵大公馆房子时的各项税费4、仔细考量金陵大公馆物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金陵大公馆房屋装修及维修费用预算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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258
金陵大公馆有升值的空间吗,值得投资不,最近的价格走势怎么样?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金陵大公馆小区相关问题。 买房投资无非看地段、看配套、看环境,而金陵大公馆位于(鼓楼)南瑞路79号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前金陵大公馆为35509元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。 金陵大公馆目前的价格为35509元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,金陵大公馆共有16栋,一共有1744,房源不多,要买就赶紧。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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