西家大塘
满五唯一配套成熟周边学校
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西家大塘 3室0厅62.33m²满五唯一

315万 售价
3室0厅 房型
62.33㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:50537元/㎡

朝向:南北

楼层:中层/7层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2017年

产权:暂无

挂牌:2024.03.04

计税:满五唯一

小区:西家大塘(玄武-玄武门)
更多房源信息
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王俊 南京云房
由我上门实拍房源图,展示房源细节
房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越玄武90%的小区
市场活跃
5.4
房价动态
4.8
区域位置
10.0
楼盘品质
8.7
查看更多
房源动态
浏览人数 116
关注人数 0
近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价低20%
本房源单价比同小区均价低11.61%
本小区均价环比上月↓0.16%
西家大塘 小区详情
建造年代:2017年
开发商:南京鼓楼城镇建设综合开发(集团)公司
物业费:0.3-0.5元/㎡·月
物业公司:自主物业
西家大塘
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 94.5万(3成)
贷款金额: 220.5万(7成)
贷款利息: 200.79万
(基准利率4.9%)
参考月供: 11703元/月
查看房贷计算
西家大塘二手房房价走势
57172元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.16%
56954元/㎡ 1月挂牌均价
43套 在售房源
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小区问答
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西家大塘的优点是什么,买房房产证什么时候能拿到手?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答西家大塘小区相关问题。 西家大塘的优点挺多的,从价格上看西家大塘性价比合理,还是很不错的。西家大塘周边配套齐全,并且交通便捷。让西家大塘的业主居家生活都十分方便。另外,西家大塘以人为本的设计理念,也让西家大塘变成一个十分适宜居住的好楼盘。 西家大塘买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理西家大塘贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的西家大塘房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是西家大塘贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
怎么判断西家大塘开发商的实力,买之前要做哪些预算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答西家大塘小区相关问题。 判断西家大塘开发商的实力,1要了解西家大塘开发商和项目土地情况;2、要看西家大塘开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西家大塘开发商以往的业绩;4、西家大塘开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看西家大塘开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看西家大塘开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 买西家大塘的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的西家大塘房屋户型,价格与面积。3、算清购买西家大塘房子时的各项税费4、仔细考量西家大塘物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好西家大塘房屋装修及维修费用预算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
西家大塘二手房交易流程,二手房交易主要事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答西家大塘小区相关问题。 西家大塘二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.西家大塘房屋所有权证原件;4.网上签约的西家大塘买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交西家大塘交易结算资金托管凭证原件;6西家大塘契税完税或减免税凭证原件;7.西家大塘房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 西家大塘二手房交易注意事项有1、进行西家大塘二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订西家大塘二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明西家大塘二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买西家大塘二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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