西柏果园(三牌楼小区西柏果园)
基本信息
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户型
房本在手
配套成熟
周边学校
降价提醒
西柏果园 1室1厅44m²普通装修
169万
售价
1室1厅
房型
44㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
38409元/㎡
朝向:
南
楼层:
高层/5层
装修:
简装
用途:
住宅
电梯:
无
年代:
1990-1992年
产权:
暂无
挂牌:
2024.03.28
计税:
暂无
小区:
西柏果园(鼓楼-三牌楼)
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房源价值分析
8.3
房源评分均值
所属小区评分均值超越
鼓楼66%
的小区
市场活跃
5.1
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.4
查看更多
房源动态
浏览人数
84
关注人数
0
近7天带看
0
本房源单价比同小区均价
低5.55%
本小区均价环比上月
↑0.05%
周边学校
南京市三牌楼小学
距离0.56km
南京市第五十中学
距离0.85km
咨询周边学校情况
西柏果园
小区详情
建造年代:
1990~1992年
开发商:
南京鼓楼房产集团有限公司
物业费:
0.3-0.6元/㎡·月
物业公司:
街道办事处(委员会)代管物业
西柏果园
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
50.7万(3成)
贷款金额:
118.3万(7成)
贷款利息:
107.73万
(基准利率4.9%)
参考月供:
6278元/月
查看房贷计算
西柏果园二手房房价走势
40667元/㎡
4月参考均价
环比上月+0.05%
40719元/㎡
4月挂牌均价
6套
在售房源
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小区房源
在售
已成交
西柏果园 2室1厅72m²精装修
2 室1厅/72 ㎡/南/鼓楼 三牌楼
配套成熟
周边学校
270
万
37500元/㎡
西柏果园 2室1厅47.77m²普通装修
2 室1厅/47.77 ㎡/南/鼓楼 三牌楼
配套成熟
周边学校
220
万
46054元/㎡
西柏果园 2室0厅43.65m²满五年
2 室0厅/43.65 ㎡/南/鼓楼 三牌楼
满五年
配套成熟
周边学校
165
万
37801元/㎡
查看全部6套在售房源
西柏果园 1室1厅 42.89平米
1 室1 厅/42.89 ㎡/南北/鼓楼 三牌楼
181
万
42201 元/平
西柏果园 -室-厅 50.37平米
0 室0 厅/50.37 ㎡/鼓楼 三牌楼
205
万
40699 元/平
西柏果园 2室1厅 47.77平米
2 室1 厅/47.77 ㎡/南北/鼓楼 三牌楼
270
万
56521 元/平
查看全部18套售成交房源
小区问答
全部
三牌楼小区西柏果园是如何定价的,房子出租注意事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答三牌楼小区西柏果园小区相关问题。 首先,三牌楼小区西柏果园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:三牌楼小区西柏果园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于三牌楼小区西柏果园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看三牌楼小区西柏果园回款速度的要求。基本上来说,三牌楼小区西柏果园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 三牌楼小区西柏果园的房子出租需要注意:第一,对三牌楼小区西柏果园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租三牌楼小区西柏果园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,三牌楼小区西柏果园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付三牌楼小区西柏果园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
西柏果园
三牌楼小区
房子
1
471
三牌楼小区西柏果园买来自住值不值,有乱搭建的现象吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答三牌楼小区西柏果园小区相关问题。 三牌楼小区西柏果园以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。三牌楼小区西柏果园地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以三牌楼小区西柏果园买来自住是非常值得的。并且三牌楼小区西柏果园环境好,位置佳,升值的空间也很大。 三牌楼小区西柏果园占地面积大,空间大,并且三牌楼小区西柏果园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且三牌楼小区西柏果园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏三牌楼小区西柏果园的居住环境的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
西柏果园
三牌楼小区
小区
1
473
西柏果园58号公共区域管理完善吗,有升值的空间吗?值得投资不?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答西柏果园58号小区相关问题。 西柏果园58号是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对西柏果园58号的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对西柏果园58号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在西柏果园58号居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 买房投资无非看地段、看配套、看环境,而西柏果园58号位于(鼓楼)西柏果园58号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前西柏果园58号为44874元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
西柏果园
升值
投资
1
280
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