王府园(王府园小区)
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户型
满五年
房本在手
品质物业
降价提醒
王府园 2室1厅57.74m²满五年
248万
售价
2室1厅
房型
57.74㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
42951元/㎡
朝向:
南北
楼层:
中层/7层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
无
年代:
1988-1999年
产权:
70年
挂牌:
2024.07.25
计税:
满五年
小区:
王府园(秦淮-升州路)
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房源价值分析
8.7
房源评分均值
所属小区评分均值超越
秦淮98%
的小区
市场活跃
5.2
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.1
查看更多
房源动态
浏览人数
98
关注人数
0
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0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低6%
本房源单价比同小区均价
低27.08%
本小区均价环比上月
--%
周边学校
南京市慧园街小学
距离0.20km
南京市钟英中学
距离0.51km
咨询周边学校情况
王府园
小区详情
建造年代:
1988~1999年
开发商:
南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
物业费:
0.5-0.6元/㎡·月
物业公司:
南京银城物业服务股份有限公司
王府园
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
74.4万(3成)
贷款金额:
173.6万(7成)
贷款利息:
158.08万
(基准利率4.9%)
参考月供:
9213元/月
查看房贷计算
王府园二手房房价走势
58905元/㎡
1月参考均价
环比上月--%
49309元/㎡
1月挂牌均价
68套
在售房源
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小区房源
在售
在租
已成交
王府园 3室1厅65.31m²精装修
3 室1厅/65.31 ㎡/南北/秦淮 升州路
品质物业
配套成熟
周边学校
300
万
45935元/㎡
王府园 3室1厅60.25m²精装修
3 室1厅/60.25 ㎡/南北/秦淮 升州路
品质物业
配套成熟
周边学校
330
万
54772元/㎡
王府园 1室1厅38.32m²精装修
1 室1厅/38.32 ㎡/东西/秦淮 升州路
品质物业
配套成熟
周边学校
190
万
49582元/㎡
查看全部68套在售房源
王府园 1室0厅37.59m²整租
1 室0厅/37.59 ㎡/东/秦淮 升州路
品质物业
配套成熟
周边学校
2800
元/月
王府园 2室1厅40.41m²整租
2 室1厅/40.41 ㎡/东/秦淮 升州路
品质物业
配套成熟
周边学校
2550
元/月
王府园 -室-厅 53.16平米
0 室0 厅/53.16 ㎡/秦淮 升州路
218
万
41008 元/平
王府园 1室1厅 37.59平米
1 室1 厅/37.59 ㎡/东西/秦淮 升州路
156
万
41500 元/平
王府园 2室1厅 53.33平米
2 室1 厅/53.33 ㎡/南/秦淮 升州路
268
万
50253 元/平
查看全部81套售成交房源
小区问答
全部
小王府园是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答小王府园小区相关问题。 小王府园位于(秦淮)中华路小王府园,是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 首先,小王府园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:小王府园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于小王府园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看小王府园回款速度的要求。基本上来说,小王府园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
小王府园
王府园
房子
1
345
王府园小区产权如何购买获得,房子出租注意事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答王府园小区小区相关问题。 购买王府园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买王府园小区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购王府园小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与王府园小区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明王府园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 王府园小区的房子出租需要注意:第一,对王府园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租王府园小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,王府园小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付王府园小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
王府园
房子
出租
1
327
王府园小区现在还有房吗,售楼处怎么走,买房房产证什么时候能拿到手?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答王府园小区小区相关问题。 了解王府园小区的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。王府园小区的售楼处地址是暂无资料。 王府园小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理王府园小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的王府园小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是王府园小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
王府园
房产
产证
1
360
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