苏宁雅悦 1室2厅86.64m²满五年

您好，很高兴为您解答苏宁雅悦小区相关问题。 苏宁雅悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理苏宁雅悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的苏宁雅悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是苏宁雅悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 苏宁雅悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照苏宁雅悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照苏宁雅悦建筑面积来算的。苏宁雅悦商品住房在销售时，购房者与苏宁雅悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按苏宁雅悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答苏宁雅悦小区相关问题。 苏宁雅悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苏宁雅悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。苏宁雅悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。苏宁雅悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 苏宁雅悦占地面积大，空间大，并且苏宁雅悦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且苏宁雅悦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏苏宁雅悦的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答苏宁雅悦小区相关问题。 苏宁雅悦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对苏宁雅悦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对苏宁雅悦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在苏宁雅悦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 苏宁雅悦位于(秦淮)淮海路与洪武北路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了苏宁雅悦乐大都周边的区域的成熟度，目前苏宁雅悦的地址在(秦淮)淮海路与洪武北路交汇处，有兴趣可以来看看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！