王府园(王府园小区)
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户型
品质物业
配套成熟
周边学校
降价提醒
王府园 1室1厅38.32m²精装修
190万
售价
1室1厅
房型
38.32㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
49582元/㎡
朝向:
东西
楼层:
高层/6层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
无
年代:
1988-1999年
产权:
70年
挂牌:
2024.12.26
计税:
暂无
小区:
王府园(秦淮-升州路)
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房源价值分析
8.7
房源评分均值
所属小区评分均值超越
秦淮98%
的小区
市场活跃
5.2
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.1
查看更多
房源动态
浏览人数
5
关注人数
0
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低2%
本房源单价比同小区均价
低15.83%
本小区均价环比上月
--%
周边学校
南京市慧园街小学
距离0.20km
南京市钟英中学
距离0.51km
咨询周边学校情况
王府园
小区详情
建造年代:
1988~1999年
开发商:
南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
物业费:
0.5-0.6元/㎡·月
物业公司:
南京银城物业服务股份有限公司
王府园
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
57万(3成)
贷款金额:
133万(7成)
贷款利息:
121.11万
(基准利率4.9%)
参考月供:
7059元/月
查看房贷计算
王府园二手房房价走势
58905元/㎡
1月参考均价
环比上月--%
49309元/㎡
1月挂牌均价
68套
在售房源
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小区房源
在售
在租
已成交
王府园 2室0厅41.9m²满五年
2 室0厅/41.9 ㎡/南/秦淮 升州路
满五年
房本在手
品质物业
220
万
52506元/㎡
王府园 1室1厅37.05m²普通装修
1 室1厅/37.05 ㎡/东/秦淮 升州路
品质物业
配套成熟
周边学校
182
万
49123元/㎡
王府园 2室1厅46.04m²满五年
2 室1厅/46.04 ㎡/南/秦淮 升州路
满五年
房本在手
品质物业
280
万
60817元/㎡
查看全部68套在售房源
王府园 2室1厅40.41m²整租
2 室1厅/40.41 ㎡/东/秦淮 升州路
品质物业
配套成熟
周边学校
2550
元/月
王府园 1室0厅37.59m²整租
1 室0厅/37.59 ㎡/东/秦淮 升州路
品质物业
配套成熟
周边学校
2800
元/月
王府园 -室-厅 53.16平米
0 室0 厅/53.16 ㎡/秦淮 升州路
218
万
41008 元/平
王府园 1室1厅 37.59平米
1 室1 厅/37.59 ㎡/东西/秦淮 升州路
156
万
41500 元/平
王府园 2室1厅 53.33平米
2 室1 厅/53.33 ㎡/南/秦淮 升州路
268
万
50253 元/平
查看全部81套售成交房源
小区问答
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王府园小区周边有什么学校,得房率是指什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答王府园小区小区相关问题。 王府园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在王府园小区很方便。除此之外,王府园小区周边还有各大购物商场,满足日常所需。王府园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 王府园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般王府园小区多层的公摊为5%-10%,王府园小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,王府园小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买王府园小区房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
王府园
小区
1
569
小王府园是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答小王府园小区相关问题。 小王府园位于(秦淮)中华路小王府园,是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 首先,小王府园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:小王府园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于小王府园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看小王府园回款速度的要求。基本上来说,小王府园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
小王府园
王府园
房子
1
345
王府园小区现在还有房吗,售楼处怎么走,买房房产证什么时候能拿到手?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答王府园小区小区相关问题。 了解王府园小区的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。王府园小区的售楼处地址是暂无资料。 王府园小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理王府园小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的王府园小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是王府园小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
王府园
房产
产证
1
360
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