金鹰国际花园
满五年品质物业配套成熟
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金鹰国际花园 3室2厅178m²满五年

899万 售价
3室2厅 房型
178㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:50506元/㎡

朝向:

楼层:低层/38层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2002-2003年

产权:暂无

挂牌:暂无

计税:满五年

小区:金鹰国际花园(秦淮-新街口)
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房源动态
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本房源单价比同小区均价高2.12%
本小区均价环比上月↑0.92%
金鹰国际花园 小区详情
建造年代:2002~2003年
开发商:南京金鹰国际集团有限公司
物业费:1.7-2.3元/㎡·月
物业公司:街道办事处(委员会)代管物业
金鹰国际花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 269.7万(3成)
贷款金额: 629.3万(7成)
贷款利息: 573.05万
(基准利率4.9%)
参考月供: 33399元/月
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金鹰国际花园二手房房价走势
49457元/㎡ 4月参考均价
环比上月+0.92%
50506元/㎡ 4月挂牌均价
1套 在售房源
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金鹰国际花园社区环境怎么样,适合一家五口住吗,房子出租注意事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金鹰国际花园小区相关问题。 金鹰国际花园位于(秦淮)石鼓路100号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。金鹰国际花园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 金鹰国际花园的房子出租需要注意:第一,对金鹰国际花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金鹰国际花园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金鹰国际花园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金鹰国际花园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
金鹰国际花园限购吗,优点是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金鹰国际花园小区相关问题。 南京金鹰国际花园是否限购,得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策,购买金鹰国际花园不会受到限制。如果南京有限购令,则购买金鹰国际花园需要按照南京限购令的相关规定进行购买。 金鹰国际花园的优点挺多的,从价格上看金鹰国际花园性价比合理,还是很不错的。金鹰国际花园周边配套齐全,并且交通便捷。让金鹰国际花园的业主居家生活都十分方便。另外,金鹰国际花园以人为本的设计理念,也让金鹰国际花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
金鹰国际花园是如何定价的,是按揭买的,能用来抵押吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金鹰国际花园小区相关问题。 首先,金鹰国际花园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金鹰国际花园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金鹰国际花园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金鹰国际花园回款速度的要求。基本上来说,金鹰国际花园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 金鹰国际花园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的金鹰国际花园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的金鹰国际花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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