深圳没交房的期房可以卖吗?

Q房网用户
更新于2021-11-17
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热心网友
您好,没交房的期房通常是不能进行转让的,因为该房产没有拿到产权证,所以不能办理过户手续。但是如果已经和开发商签订了预售合同,可以与开发商进行协商撤销原先合同备案,再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案。 预购人在预售登记之后,并且在商品房竣工之前转让其预购商品房的情况,两种情况来进行办理: 1、在没有付清预售商品房预售合同约定总价款的情况,预购人应当取得房地产开发企业的同意,才可以进行房屋的出售。 2、已付清预售商品房预售合同约定总价款的情况,预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。在转让期房时,预购人与受让人应当签订书面合同,并且在合同签订之后的15日内到原登记机关申请变更预售登记,因此,期房的转让并不是房屋的转让,而是预购合同的转让。 希望能帮到您。
2021-11-17 14:35
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