公租房 共找到519个问题
2019年深圳公租房最新消息是什么? 2019深圳公租房申请条件:1、2019深圳公租房申请参保年限要求。公租房申请人需要在深圳市参加社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同),参保时间需要累计达到3年以上。2、学历要求。2019深圳公租房申请人具有大学本科或者以上的学历,又或者是拥有中级以上的技术职称的,参加深圳市社会保险累计缴费1年以上。3、特殊情况。2019深圳公租房申请人或者共同申请人属残联认定的1-4级之间的残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,则不受缴纳社会保险的时间限制。2019深圳公租房户籍申请:1、2019深圳公租房申请人户籍要求。公租房主申请人需要年满十八周岁,且拥有深圳市户籍,但投靠子女取得深圳市户籍的居民不能作为公租房申请人。2、共同申请人户籍要求。2019深圳公租房共同申请人的配偶、未成年子女应具有本市户籍,或者持有本市居住证满1年的,又或者具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。3、特殊情况。公租房申请人的配偶如果是现役军人,可以不受居住证期限和户口的限制。公租房申请人的成年子女因为去服兵役的,视为拥有深圳市户口。公租房申请人的子女就读全日制学校而迁出深圳市的,视为拥有深圳市户口。4、没有本市房产。公租房申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在深圳市没有任何形式的住房或者建筑用地,没有申领过购房补贴,在申请公租房受理日期之前的3年以内没有在深圳市转让或者因为离婚分割过自有住房。5、没有保障性住房。公租房申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在没有租住过任何形式的保障性住房,包括公共租赁住房和廉租房。
深圳廉租房和公租房的区别是什么? 廉租房和公租房区别:一、廉租房和公租房含义不同公租房有被称为是公共租赁住房,这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。二、是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。三、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。四、廉租房和公租房表现形式不同然而我们知道廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。五、在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。六、廉租房和公租房申请对象不同一般廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。七、公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
深圳申请公租房快还是安居房快? 深圳公租房申请流程申请深圳公租房需要按照申请流程操作,在深圳市可以通过市租赁中心网站下载填写,填好之后交上书面材料,轮候通过才会进行配租。1.符合深圳公租房申请条件的申请人可以登录市租赁中心网站。市租赁中心全称深圳公租房申请,先注册用户,使用本人真实信息注册。需要填写身份证号码,并使用手机获得验证码。注册完成后登陆,在主页面找到公共租赁租房轮候申报系统,点击进入系统。3.系统中有《公共租赁租房轮候申请须知》,认真阅读其中条款,了解详细流程和需要准备的材料。如果需要可以打印下来。4.看过申请须知后,就可以在系统中填写《深圳市公共租赁租房轮候申请表》,按照表格要求填写真实信息,填好之后核对信息真实无论,通过在线方式提交,并且将申请表打印出来。提交申请公租房的书面材料之前,可以在网上修改各项信息,修改之后要重新打印一份纸质材料。5.线上完成申请表提交之后,就可以预约提交书面材料的时间。这期间要将所有需要的申请材料都准备好,如身份证、户口本、社会保险缴费证明等。6.申请提交之后等待审核,审核通过后会拟定配租方案,在通过认租、确定入围、复核、公示等流程后,才会进入选房。
申请深圳公租房需要什么条件? 深圳公租房申请的必要条件之一是:具有深圳户籍需同时满足户籍、社保、住房、年龄条件才可以资格申请一、户籍条件申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。(注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。)二、社保条件(只需满足一项)1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上。3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制三、住房条件(需同时满足)1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。(不包含落户的租房补贴)四、年龄条件申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。
请问申请深圳公租房要等多久? 深圳公租房申请要多久公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。(1)对于纳入首次轮候的申请人,公共租赁住房的排位将按申请人取得本市户籍的时间为其轮候基准时间,但其在本市首次缴纳社会保险的时间(不含补缴和退保)在其入户时间之前(不含同年同月)的,以其社保时间为轮候基准时间。具体的排位顺序确定方式如下:①按照申请人轮候基准时间的先后排序;②两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户时间且相同的,先在本市缴纳社会保险者排序靠前;同为社保时间且相同的,先入本市户籍者排序靠前;③两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的,先入本市户籍者排序靠前;④两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的,按照身份证载明出生日期的先后排序;身份证载明出生日期仍相同的,由市主管部门通过抽签的方式确定轮候排序。申请人取得本市户籍时未满18周岁的,以其年满18周岁当日为入户时间;申请人在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的,以其年满18周岁当月为社保时间。(2)首次轮候申请截止后,公共租赁住房实行日常轮候,日常轮候的申请人,其轮候顺序依受理备案回执号的先后确定,依序排在首次轮候末位申请人之后。希望能帮到你。
公租房和廉租房的并轨管理和原先的分轨管理如何来理解? 2013年12月6日,住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委三部委联合公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。其实,在《通知》公布之前,各地就已经对公租房和廉租房并轨开始试点。公租房和廉租房都是只租不售的住房保障制度,以低于市场的租金向保障范围内的对象出租,这与经济适用房不同。但二者存在一定差别:1.保障对象:廉租房针对的对象是城市低收入家庭;公租房旨在解决中低收入家庭、刚毕业的大学生、外来务工人员等所谓“夹心层”所面临的过渡性、阶段性的住房问题。这部分群体既不符合廉租住房的申请条件有没有经济能力购买经济适用房。2.租金:廉租房比公租房的租金更低。3.物业管理:廉租房的物业费用低,不纳入市场,而公租房的物业管理费用则按照市场标准收取。可见公租房与廉租房并无实质差别,公租房制度可以将廉租房制度涵盖。实际上,公租房与廉租房的并行运行,带来了诸多不便:1.廉租房的保障对象只是城市的低收入家庭,不包括外来人口,并轨运行打破了这种限制。2.不管是公租房还是廉租房,都要经过申请,符合一定条件方可获得批准,如果某申请者认为自己符合申请廉租房的条件,而批准机构认为其不符合廉租房申请条件,而符合公租房申请条件,其不得不重新提出申请,造成极大不便。3.已经承租了廉租房的保障家庭,一旦收入或资产超标、但却符合公租房申请标准,必须退出廉租房,再行申请公租房,还要经过轮候等才能入住,造成了极大不便.轨之后,可以建立良好的住房保障退出机制——此类申请者可以不必经过“退出-再申请”的过程,也不必搬出原廉租房,只需将租金提高到公租房租金档位即可。4.现实中,廉租房的空置率较高,公租房和廉租房不能调剂使用,并轨运行实现了资源共享,有助于避免住房资源的浪费。根据现行规定,新增供应全部纳入公共租赁住房管理;在建廉租住房项目应按照原计划继续抓紧实施,建成后统一纳入公共租赁住房管理;存量廉租住房,可继续按原廉租住房规定进行管理,并逐步并入公共租赁住房统一管理。并轨后,公租房和廉租房实现了“目标并轨、政策并轨、建设并轨、对象并轨、补贴方式并轨、资金并轨、腾退并轨、管理并轨”。