房产问答

松泉公寓 共找到686个问题
请问40年产权公寓能抵押贷款吗? 您好,40年产权的公寓是可以办理抵押贷款的,只要房子自身的产权明晰,并且能够进行上市交易,无论是公寓还是民用住宅,都能够在银行办理抵押贷款。建议可以向当地的商业银行进行咨询,一般情况之下办理抵押贷款需要和贷款银行在同一个城市,绝大多数的银行不接受异地抵押物。此外公寓的评估价应该在10万元以上进行,房屋抵押贷款时,银行一般不接受评估价值低于10万元的抵押物。申请房屋抵押时,公寓应该具备有较强的变现能力,首先房屋结构良好,而且周边的配套设施和服务齐全,自身的房屋产权不存在有纠纷或者是冻结的情况,而且在进行抵押时,房屋不存在于政府的拆迁范围之内,银行对于抵押物的评估价在7成左右,而且公寓的贷款年限一般是10年以内。希望能帮到您。
深圳高新富悦公寓项目商铺产权如何购买获得,怎么判断开发商的实力? 您好,很高兴为您解答高新富悦公寓项目商铺小区相关问题。 购买高新富悦公寓项目商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高新富悦公寓项目商铺的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购高新富悦公寓项目商铺房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与高新富悦公寓项目商铺卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明高新富悦公寓项目商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断高新富悦公寓项目商铺开发商的实力,1、要了解高新富悦公寓项目商铺开发商和项目土地情况;2、要看高新富悦公寓项目商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看高新富悦公寓项目商铺开发商以往的业绩;4、高新富悦公寓项目商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看高新富悦公寓项目商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看高新富悦公寓项目商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳高新富悦公寓项目商铺“五证”有哪些,坐车方便吗? 您好,很高兴为您解答高新富悦公寓项目商铺小区相关问题。 高新富悦公寓项目商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、高新富悦公寓项目商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买高新富悦公寓项目商铺之前一定要先看五证是否齐全。 高新富悦公寓项目商铺不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。高新富悦公寓项目商铺周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到高新富悦公寓项目商铺的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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深圳高新富悦公寓项目商铺的价格信息在哪看,是多少年产权的?车位咋样? 您好,很高兴为您解答高新富悦公寓项目商铺小区相关问题。 高新富悦公寓项目商铺的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外高新富悦公寓项目商铺房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看高新富悦公寓项目商铺价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 高新富悦公寓项目商铺是住宅底商/社区商铺,位于南山高新中四路与科技园二路交汇处,停车位能满足业主的需求,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳高新富悦公寓项目商铺如何去看房,容积率怎么算? 您好,很高兴为您解答高新富悦公寓项目商铺小区相关问题。 怎么去高新富悦公寓项目商铺看房,首先可以通过拨打高新富悦公寓项目商铺售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去高新富悦公寓项目商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询高新富悦公寓项目商铺代理销售人员咨询。 高新富悦公寓项目商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高新富悦公寓项目商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当高新富悦公寓项目商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该高新富悦公寓项目商铺建筑面积加倍计算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳高新富悦公寓项目商铺里面卫生干净吗,通透性怎样? 您好,很高兴为您解答高新富悦公寓项目商铺小区相关问题。 高新富悦公寓项目商铺是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此高新富悦公寓项目商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外,高新富悦公寓项目商铺拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个高新富悦公寓项目商铺的环境卫生。所以,高新富悦公寓项目商铺里面的卫生很干净。 高新富悦公寓项目商铺占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响高新富悦公寓项目商铺每栋楼直接的采光。因此,整个高新富悦公寓项目商铺的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外高新富悦公寓项目商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以高新富悦公寓项目商铺整体上面通透性都非常好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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深圳庐江春天公寓环境怎么样,如何去看房? 庐江春天性价比比较高 红本房 进去要走笋岗村
深圳阳明公寓有什么卖点,物业管理正不正规?卫生干净吗? 近地铁物业交通方便楼下就是公交站
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深圳公积金贷款购买中航凯特公寓商铺房屋条件是什么,二手房交易流程? 你好 首先公积金不能买商业产品,只能买住宅可以用,二手交易的话建议找大公司的经纪人,因为这个流程是非常复杂的需要专业团队去完成,自己去弄的话会非常麻烦,有更多问题您可以直接联系我,期待您的咨询
【华商时代公寓】这栋楼产权是40年 还是70年?管理费电费水费是按什么标准收 50年产权正规的商务公寓!水和电都是商业
福永和平村附近的电梯公寓单房一房一厅,什么价钱租金? 福永1000—1200,
请问二手公寓税费怎么算? 您好,在当前购买公寓的人群也越来越多,因为公寓价格比较低,所以成为了不少年轻人,尤其是首次购房者的首选。二手公寓税费主要包括以下4点:个税个税的计算公式是(申报价-原值)*5.6%,因为公寓不属于普通住宅,所以无论是几年的二手公寓都没有办法享受免除个税的优惠政策。印花税申报价*0.1%契税申报价全额*3%,和普通住宅不同的是,公寓在进行二手房交易的过程当中,即便是首次购房,也无法享受契税的优惠政策,按照当前契税的最高标准进行收取,而普通住宅如果是首次并且是唯一住房的情况之下,面积小于90平米可以享受全额1%的契税优惠。土地增值税增值额*税率(税率:30%-60%)所以相对来说公寓虽然在购买的时候价格会比较低,但是在二手房过户的时候税率会比较高。希望能帮到您。
深圳公寓可以做抵押贷款吗? 你好,公寓也是可以办理房屋抵押贷款的,作为抵押物银行会指定相关的评估公司进行评估,在取得正规的评估报告之后,才能够完成房屋的抵押程序,所需要携带的证件,包括有个人的身份证明、户口本、房屋所有产权证以及自己的收入证明到相关部门办理,抵押登记申请由银行进行审核之后完成全过程。但是公寓不同于普通的住宅,在进行抵押的过程当中评估的额度会比较低,一般在评估额的40%左右。一般情况之下,在银行进行房屋抵押贷款,需要和贷款机构处于同一个城市,大多数的银行不接受10万元以下的房产作为抵押物,而且无论是普通住宅还是公寓,都需要拥有清晰的产权并且能够上市流通才能够办理抵押登记,如果房产存在有产权争议或者是不能够顺利变现,是无法通过银行审批的。希望可以帮到你。
【恒丰公寓】恒丰的房子是一类工业用地上建的,请问是什么形式的房产证? 我有房产证 土地用途是工业用地 产权50年 产证上面写的是市场商品房 有不动产章
深圳深大电话公寓商铺位置在哪里,限购吗? 深大电话公寓位置在深圳的福田区八卦四路,地铁七号线九号线,不限购
深圳名商高尔夫公寓均价是多少,怎么走? 名商高尔夫别墅是属于市场上比较少有的资源,目前市场的均价约在15-18W之间,具体要看房子的位置户型和装修的现状,同时要结合业主的心态综合出价,我对这个小区的房源非常熟悉,如果有需要可以跟我联系,非常乐意为您提供良好的置业服务!
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深圳永安公寓商铺二手房交易流程,二手房交易主要事项有哪些? 找我们可以帮您办理呀,关于税的话有点多,个税契税,曾直税,印花税评估费,按揭费等都要缴
深圳高发公寓商铺是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手? 您好,很高兴为您解答高发公寓商铺小区相关问题。 高发公寓商铺位于南山西丽龙珠大道桃源村西门旁,是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 高发公寓商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理高发公寓商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的高发公寓商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是高发公寓商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳高发公寓商铺住房的维修基金怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗? 您好,很高兴为您解答高发公寓商铺小区相关问题。 高发公寓商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照高发公寓商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照高发公寓商铺建筑面积来算的。高发公寓商铺商品住房在销售时,购房者与高发公寓商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高发公寓商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 高发公寓商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的高发公寓商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的高发公寓商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳高发公寓商铺停车难吗,是多少年产权的?车位咋样? 您好,很高兴为您解答高发公寓商铺小区相关问题。 高发公寓商铺基本上能满足停车需求。另外,高发公寓商铺规划的车位也是非常符合标准要求的,因此高发公寓商铺停车不难。如果遇到停车难的问题,也有高发公寓商铺的物业快速协调。 高发公寓商铺是住宅底商/社区商铺,位于南山西丽龙珠大道桃源村西门旁,停车位能满足业主的需求,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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