小区综合评分
88
小区简介
龙光玖龙台位于光明区公明板块,由深圳市凯丰实业有限公司开发;小区总建筑面积约750000㎡,总占地面积约150000㎡,由5栋超高层住宅组成,容积率约2.32;小区户型面积在42㎡-137㎡左右的2房到5房,户型适合刚需和改善置业;小区绿化率约30%,植被覆盖一般,居住舒适度不高;
建筑年代:
2017~2021年
物业用途:
住宅/商住/商铺/写字楼
总栋数:
5栋
总户数:
3102户
停车位:
1940个
开发商:
深圳市凯丰实业有限公司,广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司
全部
综合评价
88
小区综合评分
市场活跃
52 分
交通情况
100 分
周边学校
55 分
医疗配套
86 分
生活配套
85 分
区域位置
60 分
楼盘品质
78 分
物业品质
90 分
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优点
1、小区周边教育资源丰富,孩子入学方便 2、小区距地铁站较近,居民出行便捷 3、小区距商场较近,方便居民逛街购物。
缺点
1、小区靠近公路,有一定的噪音影响 2、小区绿化率不高,居住不够舒适。
小区内部
小区环境
小区绿化率在30%左右,植被覆盖不够密集,舒适度一般;小区内种植的树木居多,还有低矮的灌木,物业打理比较及时,生长比较茂盛,能够给居民提供乘凉的地方;小区内还有健身器材、游泳池、儿童游乐设施等公共设施可供居民使用。
建筑风格
小区建筑板型比较方正,比较简约大方。小区楼栋外立面以米黄色涂料为主,色彩比较简单,比较耐脏。小区整体保养维护程度较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,较美观。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
小区绿化率在30%左右,植被覆盖不够密集,舒适度一般;小区内种植的树木居多,还有低矮的灌木,物业打理比较及时,生长比较茂盛,能够给居民提供乘凉的地方;小区内还有健身器材、游泳池、儿童游乐设施等公共设施可供居民使用。
居住人群
住户多为自住,素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余,更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所,天气好的时候,每天下午和晚上都可散步,慢跑,还有人下象棋等。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区总建筑面积约750000㎡,总占地面积约1150000㎡,容积率约2.32;小区户型有42㎡-77㎡左右的2房,87㎡-96㎡左右的3房,102㎡-117㎡左右的4房,137㎡左右的5房,其中116㎡左右的4房为主力户型;小区楼栋设计合理,间距较大,采光不错。
周边配套
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
龙光玖龙台
交通配套
小区距凤凰城地铁站约420m,地铁6号线经过,居民地铁非常便捷;小区出门约114m处有光明区政府南公交站,B926路、B959路、B960路等多路公交车经过,居民公交出行方便;小区距创投路约141m,居民驾车出行非常方便。
光明区政府南
114米
新城公园西门
345米
光明艺术中心
371米
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周边学校
深圳实验光明学校(初中部)
668米
深圳实验光明学校是光明区政府与深圳实验教育集团倾力打造的高起点、高水平的九年一贯制优质学校。学校坐落于深圳市光明区中心地带,紧邻光明区政府和新城公园,交通便利,环境优美。校园占地面积2.8万平方米,设计办学规模48个教学班,教学设施先进,功能场馆齐全。学校以“人格健全、学业进步、特长明显、和谐发展”的育人目标,实施以人为本,教育、教学双轮驱动,精细服务、有效管理,不断推动学校和师生的共同发展的办学策略。传承沉稳大气、品位高雅、气质卓然的实验文化,以健全人格教育为核心,以课程改革为支撑,以有效教学为保障,突出科学思想、人文精神和实践创新能力的培养;坚持严格、规范、精细、人文的现代学校管理,推进学段衔接实验、家校共营策略,突出办学的实验性、示范性和国际性,服务光明,服务特区,为社会提供更多的优质学位。
深圳实验光明学校(小学部)
732米
深圳实验光明学校是光明区政府与深圳实验教育集团倾力打造的高起点、高水平的九年一贯制优质学校。学校坐落于深圳市光明区中心地带,紧邻光明区政府和新城公园,交通便利,环境优美。校园占地面积2.8万平方米,设计办学规模48个教学班,教学设施先进,功能场馆齐全
深圳市光明新区凤凰学校(初中部)
1301米
光明区凤凰学校,创建于1974年8月,2018年10月10日经上级批复更名为凤凰学校。现有教学班21个,教师68人,学生1046人。目前,学校在原址拆除重建,新建为九年一贯制学校,占地面积38441.4m2,建筑面积43705.14m2,办学规模54个班,预计2019年秋季投入使用。 学校在上级教育主管部门的正确领导下,全面贯彻落实党的十九大精神,以办好人民满意的教育为目标,坚持依法治校,文化立校,特色兴校,品牌强校的发展策略,坚持走内涵式发展之路,以书香校园建设为抓手,打造“书香文化”品牌,积极推进幸福校园建设,全面提升学校办学水平。 学校积极推进教育教学改革,以“用心做好玩的教育”为办学理念,以办孩子们喜欢的学校作为我们的共同追求,全面实施素质教育,提升学生综合素养,坚守教育的本真,践行“以玩促学、以趣启智”的教学理念,努力创设条件,营造宽松环境,让孩子们在丰富多彩的活动中品味生活、体验快乐、享受成长,取得良好的办学效益。
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医疗配套
距小区约1.2km为中国科学院大学深圳医院(东院区),是一家综合医院,居民大病就医方便。小区附近约840m有深圳广济堂中医诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
传麒山社区健康服务中心
731米
中国科学院大学深圳医院东院区
1169米
塘家社区健康服务中心
1271米
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商业配套
小区周边商业配套比较完善,距小区1.7km左右有光明广场,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区790m左右有华润万家便利超市(深房传麒山店),距小区319m左右还有快递超市,可以满足居民采购日常生活用品的需求。
光明蓝鲸世界
270米
上海浦东发展银行
284米
SPACE天虹超市(凤凰城店)
303米
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周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
嫌恶设施
盛德石油加油站
1339米
深圳市楚洋净化工程设备有限公司
1355米
中国石油加油站(光侨站)
1462米
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