小区综合评分
91
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
莲馨家园位于罗湖国威路东端,莲塘梧桐山西南麓。小区是政府建设的保障性住房和回迁房,小区附近有罗湖外国语学校,小区有建设幼儿园和各种游乐设施,有小区一线临山,毗邻梧桐山!小区不大,但都是大户型住宅,都是些成功人士的稳定居住家地。莲南小学,和罗湖外语初中部等。空气清新居住里面令人精神爽朗,小孩上学方便,休闲时间可以带孩子爬爬梧桐山,锻炼家人身体。
建筑年代:
2016年
物业用途:
住宅
总栋数:
4栋
总户数:
667户
停车位:
400个
开发商:
深圳市京基房地产股份有限公司
全部
综合评价
91
小区综合评分
市场活跃
52 分
交通情况
88 分
周边学校
92 分
医疗配套
86 分
生活配套
85 分
区域位置
60 分
楼盘品质
82 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1、三面环山,空气清晰,负氧离子充值,居住舒适,非常适合修生养性;2、社区环境以及安全维护有方,居住放心;3、小区规模大,分三个台阶建立,每一个台阶景观各不相同;4、小区均价属于低洼,买来住家,正好合适。
缺点
因靠山相对较近,湿度比较大;
小区内部
居住人群
居民特征:小区的入住率很高,在98%左右,多为自住为主;小区户型基本都是改善型+享受型住宅,居住群体30-65左右的住户都有,因环境非常好,吸引非常多的高收入的客户群体,选择在此定居。
居住氛围
1、小区规模很大,社区配套齐全,均设有健身活动设施配套;2、小区基本电梯毫不拥挤,花园内植被丰富,道路起伏,有层次;3、小区自带泳池,环境似公园,社区大、邻里关系和谐。
停车体验
小区有停车位,均为室地下停车场;停车方便。
周边配套
小区门口有钱大妈等商场以及超市,可以满足基本生活所需;如您希望选择性更多,可以抵达3000米范围内的莲塘,有大型商超,盒马生鲜、华润万家等,也很方便,门口有公共交通可抵达。
莲馨家园
交通配套
1、小区紧靠小梧桐山,坐拥仙湖植物园、弘法寺、仙桐体育公园;2、公共交通:社区门口有公交总站;可抵达福田香蜜湖,罗湖口岸,新秀地铁站等;目前地铁8号线在建中,今年通车在即;3、自驾路线:罗沙路是主干道,连接着东部过境高速;丹平快速;沿河南/北路;惠深沿海高速等,交通非常便捷。
莲馨家园
60米
莲馨家园总站
99米
罗湖区中医院
185米
查看全部(37)
周边学校
深圳市罗湖区合正幼儿园
324米
深圳市罗湖区维君汇卓能幼儿园
415米
深圳市罗湖区卓能莲塘幼儿园
441米
查看全部(18)
医疗配套
罗湖中医院
深圳市罗湖区中医院
276米
莲塘街道社区健康服务中心
1005米
长岭社区健康服务中心
1071米
查看全部(4)
商业配套
菜场,商超,商业综合体
惠尔嘉超市(畔山支路店)
423米
港货超市
697米
家乐源生鲜超市
815米
查看全部(72)
周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数95分、交通指数95分、消防指数91分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
1、地铁8号线,今年开通在即,距离小区15000米;2、莲塘口岸,24h通关,今年投入使用,未来出行过港更便利;3、东部过境高速,到龙岗更便捷,节约至少0.5h路程;4、莲塘多为老旧房子,旧改在持续推进,发展空间很大,其中有京基、华润、保利进驻。
小区简介
综合评价
小区内部
居住人群
居住氛围
停车体验
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
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深圳市七跃房地产经纪有限公司
信用代码:
91440300MA5HG3672D
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