1、小区距离地铁较近，轨交出行方便 2、小区物业管理规范，物业服务质量很有保障
小区简介
传麒东湖名苑位于罗湖区。由深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司投资开发，于2019年竣工。小区的容积率为5.9，绿化率为32%，小区共有2栋，采光情况较好，建筑类型为板楼，是70年产权的住宅房。
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
56
分
交通情况
88
分
周边学校
97
分
医疗配套
99
分
生活配套
92
分
区域位置
60
分
楼盘品质
73
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
1、小区内部未实行人车分流，存在安全隐患 2、小区内车位较为不足，居民停车不太方便
小区内部
小区环境
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达20%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑风格
小区建筑类型为板楼，整体的外立面为面砖，以黄色为主色调，看起来非常清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
居住人群
小区地理位置好，交通条件比较便利。周边有多所学校。居民多为在学校任教的老师，年龄主要在35-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。
居住氛围
小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。
周边配套
传麒东湖名苑
交通配套
小区周边交通配套成熟，日常出行非常便捷。公交站：布心总站、东湖人行天桥、布心小学、东湖客运站、水库、九尾岭隧道口；地铁站：太安；汽车站：东湖汽车站
周边学校
医疗配套
小区附近有社康中心和大型医院，可以满足居民各层次的医疗需求。医院：深圳市职业病防治院、深圳市罗湖区妇幼保健院、深圳市慢性病防治中心；社康：东乐社区健康服务中心、翠岭社区健康服务中心。
商业配套
小区附近有快递超市、东湖市场、便民小店、鲜记超市蔬菜店、时尚东方、好日子、366便民店、佳美乐百货，周边还有喜荟城购物中心、乐福购物广场等大型商场，可以满足居民日常消费需求。
公共配套
小区距离东乐社区公园、水库公园比较近，周边还有健身房和其他休闲场所，极大地丰富了居民的日常生活。
周边治安
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
嫌恶设施
