小区综合评分
91
小区简介
波托菲诺纯水岸七期是华侨城开发住宅小区,位于华侨城杜鹃山西街与香山中街交汇处。波托菲诺纯水岸社区,是设计师仿照意大利波托菲诺小镇的风格设计的园林,于2009年建成。小区一共有3栋住宅,小区门口是商业,有百佳超市,中国银行,侨城一品等。
建筑年代:
2008~2011年
物业用途:
住宅
总栋数:
3栋
总户数:
283户
停车位:
500个
开发商:
深圳华侨城房地产有限公司
全部
综合评价
91
小区综合评分
市场活跃
60 分
交通情况
78 分
周边学校
78 分
医疗配套
83 分
生活配套
90 分
区域位置
95 分
楼盘品质
92 分
物业品质
90 分
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优点
1小区.配套成熟,医院、超市、银行等遍布周边。2.小区花园品质好,绿化好,树木高大。3.小区生活购物、自驾出行便利,纯水岸商业街在小区周围环绕,日常生活用品下楼100米就能买到,100米就有公交车站出行。
缺点
1.部分户型是双拼户型,购房需要两个名额。2.小区距离地铁口较远。
小区内部
小区环境
波托菲诺纯水岸七期社区,由华侨城品牌开发。
建筑风格
小区建筑设计是由当时的华侨城集团设计师,经过精心规划,建筑布局合理,楼间距大。小区外观外墙深灰色涂料,塔板结合。欧式现代化建筑外观,楼盘较新,外立面不显旧,每年都有更新涂刷,整体看上去很新。
花园景观
小区内无特色景观,没有别致的景观设计,但是基本的绿植花卉还是有分布在小区内部。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
停车体验
小区内车位较为充足,平时停车较为方便,而且通风空气好。
户型概述
小区户型设计基本都是南北通透。小区户型方正实用,采光好,所有户型都是明厨明卫。小区1房占比约5%,2房占比约10%,3房占比约60%,4房占比约25%。
周边配套
商业配套成熟,适合城市白领的居家小区。
纯水岸七期
交通配套
小区门口是香山中街,直接东上2公里可达北环大道,向西1.1公里可达深南大道,开车出行便利。小区大门口步行约150米有公交站:波托菲诺站,步行约1.7公里可到2号线-侨城北站;步行约1.6公里可到1号线-世界之窗站。距离地铁站远。
波托菲诺
175米
南山第二实验学校
203米
侨城坊
419米
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周边学校
深圳市南山区波托菲诺儿童中心
176米
深圳市南山区第二实验学校(小学部)
188米
学校原名“中央教育科学研究所南山附属学校”是中央教育科学研究所和南山区教育局于2002年7月联合创办的一所九年一贯制公办学校,坐落于华侨城香山街二号,占地面积34000平方米,建筑面积23200平方米。学校教学设施功能齐全,配有液晶投影仪和实物展示平台的标准化教室、多功能演播室、标准化实验室,有标准的300米环形塑胶跑道运动场、700多平方米室内体育馆、容纳400多人的学术报告厅。共有42个教学班,1700名学生(其中小学932人,中学768人)。
深圳市南山区第二实验学校(初中部)
190米
南山区第二实验学校(原中央教科所南山附属学校)坐落于风景秀丽的高尚社区华侨城内。现有48个教学班,2085名学生,学校贯彻“优教厚德、乐学博雅,多元育人、立根树魂”的办学理念,立足“具有国际视野、家国情怀、睿智笃行、活泼优雅的现代小公民”的培养目标,倡导“教育求真、做人向善、生活简美”的学校文化,致力于教育的改革创新,办“学校文化高雅、校园书香弥漫、学校管理科学、资源共建共享、公民教育厚实、课程设置多元、学科文化彰显、德艺科技并举、教育教学优质、师生成长幸福”的学校,将学校打造成师生教与学的乐园,共同成长的田园,幸福生活的家园。
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医疗配套
社区医院有深圳沙河医院高发社康中心,距离小区2.6公里。二甲公立综合医院有深圳华侨城医院,距离小区2公里。小区医疗配套一般。深圳华侨城医院位于深圳市南山区华侨城内,建筑面积16000平方米,以园林式建筑为特征。医院成立于1985年,隶属中央企业华侨城集团公司,是一所功能齐全、设备先进,医疗服务质量稳定的现代化综合性医院。
新塘社区健康服务中心
868米
桃源社区健康服务中心
962米
沙河社区健康服务中心
1090米
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商业配套
 小区周边的商业配套比较成熟,附近1公里有百佳超市、711便利店、钱大妈等。附近2公里内有欢乐海岸购物中心,宜家家居,益田假日广场等,小区的商业配套在整个片区来看,都是比较好的。小区附近2公里有竹子林商圈,3公里有车公庙商圈。
全味食品超市(华侨城店)
87米
美宜佳(纯水岸店)
105米
中国银行(波托菲诺支行)
113米
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周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
规划内容
小区周边以成熟社区为主,老年人居住较多,也有部分在附近上班的租房客,没有明显的社群特征。
嫌恶设施
中国石化加油站(侨香站)
317米
冠德石油方兴达加油站
610米
深圳市特区建工科工集团有限公司
1050米
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