1.小区地理位置较为优越，附近建有地铁4号线，可直达福田口岸，交通出行十分便利。2.小区房屋内外部保护较好，内部环境优美,物业服务质量高。3.小区周边商业、教育、医疗资源丰富，能够满足居民日常生活的基本需求。
小区简介
书香门第上河坊小区位于深圳市龙华区梅林关口板块，于2009年竣工，房龄较新。房屋建筑面积约在38-66m之间,整体跨度较小，以小户型为主。小区成交客户以刚需型人群为主，小区内人员流动性较高，置换较高，交易较为频繁。
综合评价
91
小区综合评分
市场活跃
53
分
交通情况
100
分
周边学校
77
分
医疗配套
89
分
生活配套
95
分
区域位置
80
分
楼盘品质
79
分
物业品质
80
分
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优点
缺点
1.小区部分楼栋靠近街区主干道，有噪音污染，会给居民居住带来—定程度上的影响。2.小区停车位较少，车位较为紧张，会给居民停车以及出行带来不利影响。
小区内部
小区环境
小区里树多，白天一片葱绿，夜晚一片浓荫。在路灯附近，朦朦胧胧的光从枝叶间透出来，给树添了一圈圈光晕，远远望去，树冠如笼罩在一片佛光之中。
建筑风格
小区外立面主要采用的材质是面砖，以橙色为主，美观大方，房屋整体简约而整齐，彰显了独特的时代感。经过走访调查，小区外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
花园景观
小区内部环境比较一般，绿化带窄且低矮，没有大面积绿地。
公共环境
楼下有门禁，需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
主要是附近上班的白领年轻人群。
居住氛围
周边购物方便，生活便利。邻居气氛好。非常合适居家。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场，居民停车方便。
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便，医疗配套也还算可以。
上河坊
交通配套
小区交通出行便捷，小区距离地铁4号线较近，可直达龙华老城区和福田口岸，依靠轨交出行的居民比较方便小区周边公交线路较为丰富，小区附近有多路公交可搭乘，均可直通市区小区临近梅观路、五和大道等多个街区主干道，自驾出行十分便利，出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
周边学校
深圳市龙华新区书香小学
257米
深圳市龙华新区书香小学创办于2012年9月，是龙华新区成立后兴建的第一所公办学校。背靠巍巍青山，毗邻梅林关口，北接深圳北站，南靠地铁民乐站，是一所具有岭南风格的庭院式、花园式的现代化学校。学校占地面积24735平方米，建筑面积16095平方米。现有30个教学班，1408名学生；教职工84人（其中教师76人）。设计规模36个班，学生人数将达1620人。学校以“书香致远、幸福成长”为办学理念，以创办“具有书香味、幸福感的示范性学校”为目标，以“腹有诗书气自华”为校训，着力形成“最是书香能致远”的校风、“粉笔无言写春秋”的教风和“读书万卷始通神”的学风，让学生享受幸福的教育，让教师体会教育的幸福。
深圳市龙华新区民治世纪星书香门第幼儿园
265米
深圳市龙华新区梅龙实验幼儿园
389米
医疗配套
小区周边医疗资源较为丰富，小区周边可就医的医院，有深圳市第三人民医院梅林分院、深圳坂田医院等此外，小区附近有元和堂大药房等多家连锁药店，可以满足居民看病取药等医疗服务需求，小区周边医疗资源较好，满足居民基本生活就医。
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。cocoCity，位于深圳市龙华新区梅龙路2号，是集餐饮.休闲、娱乐、购物为─体的国际广场，居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样，美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等，业态丰富多样，基本能够满足居民的日常生活需求人人乐，位于龙华区民塘路书香门第上河坊购物乐园1层，是小区居民最常光顾的超市之一，超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利。
公共配套
小区周边公共资源较为丰富，较近的有塘朗山公园、民治公园等。深圳塘朗山郊野公园位于深圳市南山区东北部，龙珠大道以北内有珍惜濒危的植物有4科5属5种，如杪锣、土沉香、白桂木等。
周边治安
小区周边的的治安情况比较好，根据周边商店、居民访谈，少有治安事件发生。
嫌恶设施
