小区综合评分
94
小区简介
鹏达摩尔城紧靠地铁三号线南联站C出口(距离200米),地处城市主干道的龙岗大道沿线(龙岗大道与碧新路交汇处),打造集住宅、商业、办公及配套于一体的高尚城市商住综合体。主力户型二房、三房、四房,适合刚需,居家,首次置业的客户,小区自带商场华润万家,占地面积26681㎡,小区总共有6栋、总共约有594户,主要户型有:152平米的5室2厅、161.98平米的4室2厅、144平米的4室2厅、151平米的4室2厅。附近五公里内购物中心有福临商业大厦、九洲购物广场、柏龙广场;超市有好榜样连锁超市罗瑞合店、富诚百货;菜市场有民广农贸市场;楼盘1公里范围内有地铁站南联、南联地铁公交接驳站、双龙站,公交车站有摩尔城、龙岗街道办、南联地铁站、南连地铁站、龙岗华兴苑、南联路口、罗瑞合社区、龙岗国税局、吓岗市场、南联村委,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2010年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
6栋
总户数:
585户
停车位:
697个
开发商:
深圳市鹏达房地产开发有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
98 分
周边学校
93 分
医疗配套
96 分
生活配套
92 分
区域位置
100 分
楼盘品质
79 分
物业品质
90 分
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优点
1、地段好,位于3号线南联旁,毗邻三馆一城。2、花园环境好,绿化率高。3、小区无缝连接南联地铁站B出口4、商业配套成熟,自带摩尔城华润万家,对面天玑城永辉生活超市,七巧国,2公里处区政府万科商业综合体(万科广场,三馆一城,世贸百货)小区是龙岗3号线南联站无缝连接。地铁站与小区直接连通的。楼下1-4楼就是商业。购物与交通两不误。5楼是空中花园,人车分留。
缺点
1.小区板块较小,花园活动范围较小,3房朝南临近龙岗大道噪音比较大;2.小区因为是地铁口物业。3房的南北通透的物业会比较吵,因为主阳台在北面,面向地铁和龙岗大道会比较吵一点。
小区内部
小区环境
摩尔城小区主要是以82-88-144平的2-4房住宅,满足刚需改善型客户,小区自带泳池,无缝连接地铁南联站,楼下就是自带商业摩尔城华润万家,项目当时有很大一部分是开发商精装修交房,生活氛围好,小区的电梯都是刷卡入户,更好的保证了业主的安全性。
建筑风格
1:小区采用的是塔板结合,层次分明,建筑布局合理楼间距大2:小区总共3栋6单元,外加1栋写字楼3:小区采用的是空中花园,楼下1层-4层是商业摩尔城华润万家4:小区建筑层次分明,户型涵盖82-144平的2-4房,非常适合自住
花园景观
1.小区花园分为多个板块,动静结合,小区内部道路两边都是绿化带,层次分明,空中花园有乒乓球场和羽毛球场,2.小区内部还有儿童游乐设施,以及老年活动器具等。
公共环境
1.小区5楼空中花园自带游泳池,游泳池旁边就是小区自带的休闲会所,健身房,图书馆,棋牌室等休闲活动中心。2.小区步行1公里左右可以到八仙岭公园,现在的2期已经建好,登山跑到已经建好。3.小区自带商业,楼下1层-4层是商业摩尔城华润万家,日常生活用品以及买菜都能满足。
居住人群
主要职业:普通白领,企业高管,个体私营;主要学历:高中,大专;年龄分布:30~50;居住比例:入住率90%、出租率50%;居民特征:因这个小区是地铁口物业,小区居住的大部分是深圳市区上班人群和香港业主出租给附近上班的高管和白领,因附近的写字楼比较多。
居住氛围
小区社区活动比较多,时不时在商场门口那会举行大型各类活动,晚上跳跳广场舞,散散步还是非常不错的,带小孩玩下小汽车,和家人去影院看看电影都是非常温馨的。
停车体验
小区停车还是非常方便的,地面有停车场以及充电桩,采用人车分流,还有地下两层车库,车位比达到1:1,车位都是非常充足的。
户型概述
1:小区户型是东南朝向以及南北通透户型为主,方正实用,采光视野非常好2:小区82平的大两房,都是朝南,户型方正,厅出阳台3:小区88平的是南北通透,阳台是朝龙岗大道,而且有个次卧还带个超大的阳台4:E座有一条腿是双龙抱珠的3房,在整个小区都只有20多套5:144平的是南北通透的四房,主卧还带独立的阳台
周边配套
1:市政配套:龙岗街道办事处及各级机关单位、龙园、八仙岭生态公园、客家民俗博物馆、图书馆、文化室、体育场、龙岗人民医院、龙岗区妇幼医院、龙岗职业病防治医院等;2:商业配套:自带摩尔城华润万家、以及对面天玑城,周边天虹百货、、沃尔玛及山姆会员店、苏宁电器、国美电器、人人乐购物广场、海雅百货等;3:教育配套:项目周边有相当丰富的教育配套,公办、民办中学5所、成校1所、小学19所、幼儿园16所,其中省一级学校3所、市一级学校4所、市一级幼儿园2所、区一级学校4所、3所规划中九年一贯制学校4:自有配套:楼下就是摩尔城华润万家,小区空中花园还带个泳池。
鹏达摩尔城
交通配套
交通配套:项目临主干道龙岗大道,小区门口就是龙岗3号线的南联地铁站 ,紧邻规划中的12号线龙平站。并有多路公交线路可达全市及周边城市,附近龙岗长途汽车客运站开通线路138条,跨越15个省,其中覆盖广东39个市县。自驾车路线龙岗中心城方向:龙城中路——深惠路——南联地铁站旁罗湖方向:丹平快速/清平高速——水官高速——北通道——龙城中路——深惠路——南联地铁站旁南山、福田方向:南坪快速——水官高速——北通道——龙城中路——深惠路——南联地铁站旁。
龙岗满京华总站
114米
海航城②
121米
海航城
128米
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医疗配套
小区周边有:深圳市龙岗中心医院,深圳向阳门诊部,慈海医院,龙岗区妇幼保健院,深圳仁安医院,龙岗预防保健所,深圳市龙岗区人民医院,一德堂药房(平南路店),深圳市龙岗区骨科医院,百姓大药房(罗瑞合分店),张文兴中医骨伤科诊所。
建新社区健康服务中心
451米
深圳慈海医院
904米
南联社区健康服务中心
1177米
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商业配套
1、小区自带商场摩尔城华润万家,涵盖影院,星巴克,麦当劳,华润万家超市等2、小区对面有天玑城商场,苏宁易购等。3、距离自身2公里内到区政府,以及万科大型商业,万科广场,万科里,世茂百货。
鹏达摩尔城
9米
万家Mart(摩尔城购物中心店)
34米
万家MART(鹏达摩尔城店)
48米
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公共配套
小区周边公共资源丰富,距离小区424m左右是南联社区居委会吓岗二居民小组,居民需要处理这方面事务时比较方便; 距离小区1.2km左右有八仙岭,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
周边治安
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警 察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
规划内容
现在深圳16号地铁线已经在动工。离本项目比较近的有两个站,一个是龙平站,就在本项目的2公里左右。还有一个站点在双龙站,与现在本项目有的地铁3号线的双龙站是交接的。是个转换站。后期出行更方便。离本项目不远有一条外环高速在动工,可以直接连通市区。还有东部过境高速。
嫌恶设施
深圳市景江化工有限公司
284米
深圳市美泰邦化工有限公司
303米
深圳市诚达净化工程有限公司
353米
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