小区综合评分
92
小区简介
星河盛世小区位于龙华区梅林关口板块,该板块作为福田中心区发展的后备用地,经过二线拓展,被定位为中心区配套服务的高尚生活居住板块,具有明显突出的区位优势和良好的道路交通体系板块内建有多条街区主干道,便于居民自驾去往各个城市节点,交通十分便利,并且,附近有多条公交线路可搭乘,出行快捷由于板块靠近龙华中心商圈等重要商业中心,其周边生活配套设施完善,医疗、教育资源丰富,居民生活便利度较高小区周边有大面积绿化,其环境宜人,景色优美,空气清新,适宜居民
建筑年代:
2012~2015年
物业用途:
住宅/商住/商铺
总栋数:
13栋
总户数:
2407户
停车位:
4100个,地上150个,地下3950个
开发商:
深圳市星河房地产开发有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
100 分
周边学校
77 分
医疗配套
89 分
生活配套
92 分
区域位置
80 分
楼盘品质
82 分
物业品质
90 分
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优点
1.小区地理位置较为优越,附近建有地铁4号线,可直达福田口岸,交通出行十分便利·小区房屋内外部保护较好,内部环境优美,物业服务质量高2.小区周边商业、教育、医疗资源丰富,能够满足居民日常生活的基本需求
缺点
1.小区部分楼栋靠近街区主干道,有噪音污染,会给居民居住带来一定程度上的影响2.小区停车位较少,车位较为紧张,会给居民停车以及出行带来不利影响
小区内部
小区环境
小区环境优美,植被以矮植为主体,有香樟、栀子花、翠竹等。凉亭景观亦是小区亮点,居民可在晚饭后到凉亭散步乘凉。此外,小区还配有一个绿化广场,为居民提供了放松娱乐的场所。
建筑风格
小区外立面主要采用的材质是面砖,以浅色为主,美观大方,房屋整体简约而整齐,彰显了独特的时代感。经过走访调查,小区外立面目前维护情况较好,未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
花园景观
小区内绿化面积较大,景观设计较为丰富,内部景观由水景、花卉、绿植、灌木丛等组成,绿树成荫,郁郁葱葱,整体环境幽静而深远小区中央种植了许多五颜六色的花卉,芳香缭绕,美轮美奂,为居民带来了良好的视觉体验小区道路两旁的绿植也十分丰富,乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观,高低错落,富有立体美,为居民带来愉悦的视觉享受小区内既有集中的绿化点,也有分散式的景观设计,为居民营造了优雅安谧的生活环境,小区整体居住氛围比较浓厚。
公共环境
小区未设有公共大堂,但小区设有信箱等便民设施,为居民日常生活需求提供了较大的便利小区内在绿地中央设有老年活动室、健身设施等内部配置,供居民在休闲娱乐之余,还可以锻炼身体,增进情感就小区自身的公共设施而言,小区基本可以满足各个年龄段的居民的日常娱乐、休闲需求。
居住人群
星河盛世小区内租客较多,主要为25-40岁左右的白领人群,小区租客租住在此处主要有以下原因:1.小区地理位置佳,交通便捷,公交站点多,方便上下班2.小区周边配套设施完善,教育、医疗资源丰富,生活比较便利3.小区房龄较老,但租金相对于周边小区而言较低,租房者易于负担。
居住氛围
1.小区地理位置优越,紧邻街区主干道,交通便捷,便利居民日常上下班2.小区周边配套设施完善,医疗、教育资源丰富,能够满足居民日常生活基本需求3.小区内部各项配套较为齐全,环境优美,空气清新,居住环境宜人。
停车体验
车位配比1:1.7,停车位有4100个,地上车位租金200元/月。
户型概述
星河盛世花园共分为A区跟B区,A区主要是小户型多有46—133平的,B区的户型是89平起。
推荐户型:
刚需推荐48平1房、61平或78平2房改善自住推荐89平3房和126-134平4房。
周边配套
小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择,各类菜色都有,潇湘人家、木屋烧烤、海岛风情椰子鸡等众多美食对于小区居民来说都是不错的选择,可以满足不同口味需求的人群周边有银行可供选择及ATM存取款机,方便办理居民日常相关业务,有中国农业银行、兴业银行等小区附近还有多家菜市场,祥瑞华鲜肉菜市场,位于小区附近,卫生环境状况良好,市场管理到位,摊位摆放整齐有序,较受到周边居民的喜爱。
星河盛世花园
交通配套
小区交通出行便捷,小区距离地铁4号线较近,可直达龙华老城区和福田口岸,依靠轨交出行的居民比较方便小区周边公交线路较为丰富,小区附近有多路公交可搭乘,均可直通市区小区临近梅观路、五和大道等多个街区主干道,自驾出行十分便利,出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
惠鑫公寓②
198米
惠鑫公寓①
202米
石龙路口
261米
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医疗配套
小区周边医疗资源较为丰富,小区周边可就医的医院,有深圳市第三人民医院梅林分院、深圳坂田医院等此外,小区附近有元和堂大药房等多家连锁药店,可以满足居民看病取药等医疗服务需求,小区周边医疗资源较好,满足居民基本生活就医。
白石龙社区健康服务中心
383米
民乐社区健康服务中心
617米
龙悦居社区健康服务中心
1602米
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商业配套
小区周边商业配套较为齐全,周边既有商场又有大型连锁超市和便利店,可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。天虹商场,位于深圳市民治大道58号,是集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的国际广场,居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样,美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等,业态丰富多样,基本能够满足居民的日常生活需求人人乐,位于龙华区民塘路书香门第上河坊购物乐园1层,是小区居民最常光顾的超市之一,超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理,为居民的日常消费提供了便利。
名都办公超市(民治店)
96米
星河COCO City(民治店)
139米
华润万家(民乐店)
148米
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公共配套
小区周边公共资源较为丰富,较近的有塘朗山公园、民治公园等。深圳塘朗山郊野公园位于深圳市南山区东北部,总面积约10平方公里,是坐落于城市中的郊野公园。塘朗山郊野公园有较为丰富的林木景观资源和自然景观,森林覆盖率约87%。
周边治安
该街道治安安全指数83分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数84分、交通指数93分、消防指数70分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
嫌恶设施
亚马尔石油
517米
普滨加油站
677米
普滨龙华加油站(出关方向站)
735米
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