1、宝能太古城楼下近10万㎡的商业。2号线海月地铁站无缝衔接。3、深圳湾位于粤港澳大湾区的地段，宝能南位于深圳湾的中心地段。4、朝北有后海总部基地，世界500强陆续入驻。朝南有深圳湾公园，休闲散步方便。朝东是口岸和深圳湾学校，出行香港便利。
小区简介
宝能太古城南区坐落于深圳市南山区中心路（深圳湾段）2199号，小区绿化率高，附近五公里内购物中心有宝能allcity购物中心，宝能太古城花园购物中心；超市有华润万家、华城超市、人人乐超市；楼盘1公里范围内有地铁站海月、湾厦，公交车站有海月地铁站①、宝能太古城、卓越维港、海月地铁站、海月地铁站②、曦湾华府、海月路中、湾厦地铁站、育才四小、半岛花园北，购物和出行都很方便。
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
59
分
交通情况
98
分
周边学校
77
分
医疗配套
94
分
生活配套
95
分
区域位置
95
分
楼盘品质
82
分
物业品质
80
分
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优点
缺点
1、户型不方正，很多户型的厨房或者卫生间都是带拐角；2、小区容积率高；3、小区总户数多。
小区内部
小区环境
小区的绿化率为50%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
公共环境
小区的绿化率为50%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
居住人群
大部分是一手业主，近两年的转手率较高，业主职业主要是公司高管，普通白领，华为腾讯员工等，高学历，素质高，月收入基本在5万以上。
居住氛围
小区4楼的花园，有小孩的娱乐设施，老年散步的花园都在内部资源可以享有；楼下的商业配套完善，休闲购物便利，居民之间相处都十分融洽。
停车体验
小区人车分流，地下车库分为商业和住宅，入口出口个一个。小区停车位充足。
周边配套
大型商业资源：香港国际化商业资源、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及连接太古城南区北区的商业综合体，接近10万平。花园城中心开业后，成为当时南山区首个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目，填补南山区了商业的空白，小区业主日常生活都能够满足。
宝能太古城花园南区
公共配套
小区附近公共资源较多，有围仔西公园、后海滨公园和招商东路休闲公园等。
1、围仔西公园距离小区1.4公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、后海滨公园距离小区600米，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、招商东路休闲公园距离小区600米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
周边治安
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
嫌恶设施
