招商观园位于梅观高速以东；毗邻梅观高速（已于2014年4月1日取消高速收费）、机荷高速，较近的公交站是观澜高新科技园、宝安高新技术园站，经过的路线有E4、772等，轻轨电车通车。地铁站：4号线清湖站；小区附近有一个有轨电车站，距离R4号线高新西站，约200米，可通往清湖地铁站。公交站：观澜高新科技园站，距小区约200米，步行200米即可到达。

附近无大型综合类医院，小疾病或老人日常就医服务可选择龙华新区人民医院民治社区健康服务中心。距离小区2公里。

招商观园最近的一个商业配套是观南商业广场，在招商观园的西侧，距小区600米左右，精品购物、休闲运动、餐饮娱乐一应俱全。小区里面就是卖菜的超市，有三个，供小区居民购买，粮油店也有一个，在小区的7栋楼下，非常方便。小区距离最近的商业中心就是观澜高新科技园，比较繁华的是观澜天虹。1公里内有金乐福生活超市、益万家生活超市等。1.5公里内的较大商场有观澜商业广场，天虹商场。附近吃饭的地方有各类菜馆，有东北菜、客家菜、川湘菜等各地菜系。

小区距中心公园870米左右，2公里内还有观澜河人工湿地，樟坑径下围社区公园，观城公园，樟坑径城市公园。周边公园较多，环境优美。  

周边治安情况良好，日常都会有治安巡警在周围巡查，近年来没有发生过重大案件，片区居住人群整体素质较高。片区治安较好，居民可以安心居住。

规划的地铁18号线从旁边经过，交通更加方便。