小区综合评分
86
小区简介
深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,靠近深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群。
建筑年代:
2010~2017年
物业用途:
商住/商铺/写字楼
总栋数:
8栋
总户数:
417户
停车位:
1700个
开发商:
深圳市鹏瑞地产开发有限公司
全部
综合评价
86
小区综合评分
市场活跃
69分
交通情况
88分
教育资源
18分
医疗配套
81分
生活配套
92分
区域位置
95分
楼盘品质
82分
物业品质
90分
优点
1.享受深圳湾海景及內湾湖的一线景观;2.城市核心位置,享受城市完善的配套;3.全屋高档精装修,世界著名设计师打造。
缺点
1.部分单位临东滨路及深圳湾口岸,受到噪音的影响;2.小区绿化面积不大。
小区内部
小区环境
深圳湾壹号是时代地标,国际滨海中心,项目是办公,居住,酒店商业于一体的城市综合体,是深圳湾片区的标志性建筑群,实现了从单一的的居住功能向多元化生活模式的转变,深圳湾1号采用了国际顶级设计团队,建筑材料和精装修标准等方面,均重新树立了深圳豪宅标杆,户型多样化也满足了不同客户的需求,户型面积段为128-169-200-237-300-331-435-512-590-980-1700平米不等,项目大部分面积已经超出了居住功能的范畴。
建筑风格
深圳湾1号分为南北两个区,供包含8栋塔楼,业态包括酒店、写字楼、公寓以及零售商业。项目配套包括国际奢华级酒店莱佛士以及高档零售商业。项目楼栋排布以广东鱼灯的自然流线为灵感来源,追求楼栋之间的通道流线感。项目通过空中廊桥连接南北区域,同时也通过自建两座廊桥将项目与人才公园内湾湖进行联通,拉近了客户对项目与海岸之间的心里距离,“实现”了湾区物业的价值。地块中间的泄洪渠经过改造成为项目主景观带,分隔南北两个区。
花园景观
深圳湾壹号简约明快,现代而奢华园林。园林由艾奕康园林设计AECOM公司设计,作为《财富》500强公司之一,AECOM的业务遍及全球125个国家,年营业额超过80亿美元。园林由水系,富有层次感的绿植,名贵树种组成,错落有致,非常有质感,简单而不失内涵!景观大赏。深圳湾1号,犹如镶嵌在海天之间的一处云台,让视野所及,都是令人赞叹的感官极致,在房间的可观深圳湾人才公园:可观15公里滨海长廊以及深圳湾海景,城市天际线,尽享城市的繁华与宁静。
公共环境
深圳湾1号 规划独具匠心,不仅通过廊桥联通南北地块,巧妙的将分区建筑融为一个整体,还通过廊桥联接内湾湖,拉近了项目与海的距离,湾区景观及生态资源利用做到最优。除依托后海金融商务区及片区整体的城市公共配套,项目本体规划建设会所、酒店、商业,能够满足客户一站式消费需求。
居住人群
小区居住人群主要以企业主和高管等的社会精英人士,40岁左右的人士为主。
居住氛围
小区无论是早上还是傍晚,这里都聚集了大量成功人士来此跑步。某位资深跑友,也是国际型企业股东,因为跑步而花费4000万在此购置物业。理由是在这里跑步,下楼就可以一路享受核心海景、内湖、深圳湾公园、双城山群、大桥,一个来回就是一次没有红绿灯只有无穷景观的全程马拉松。
停车体验
小区有1000个以上的停车位,车库采取高档地胶及通风系统,品质在市面上非常少见。
户型概述
小区T2栋:1~6层为商业,7~32层为住宅,其中7-25层为430㎡平层单位,26~30层为900㎡大平层单位,31~32层为1700㎡顶层复式。
周边配套
一、坐拥深圳湾核心区,地标建筑群深圳湾1号位于后海核心区,地理位置优越。项目物业形态丰富,为湾区地表综合体建筑。二、国际大师级设计团队,建筑用材考究设计团队均为蜚声国际的大师,不仅体现了世界大师的设计智慧,也在设计中融入了中国元素。建筑材料精心考究,树立高品质产品的标杆。三、户型奢适,数量稀缺户型分级,兼顾现金流和溢价。户型面积较大,充分体现1号著作的高品质标准。数量稀缺,构建深圳湾1号的基础。
深圳湾壹号
交通配套
小区高效速达全球各地,零时差对话世界深圳湾号,荣集城市主干道、国际港口、跨海大桥,地铁等多维交通一体,毗邻太子游轮母港涵盖海陆空轨的全方位立体化交通。不仅连接港珠澳,更依托航空、航海的战略性交通资源通达世界门户。
后海滨路口
362米
登良地铁站
461米
登良
508米
查看全部(75)
教育配套
小区配套学区是深圳湾学校中小学,一所备受瞩目的美丽的校园正在接下她神秘的面纱,走进人们的视野。致力打造教育之“南山质量”的深圳湾学校,是一所九年一贯制义务教育公办学校,是隶属于南山区教育局的一所国际化、现代化、高水平的改革创新样板学校。在占地近6万平米的智慧校园里,深圳湾学校正在以力争成为中国基础教育改革领跑者的姿态书写学校的历史。深圳湾学校以中英双语教学、STEM教学、体育及艺术为主要特色;探索个性化的教学组织形式;建立导师制及书院式的学生管理模式。2017年9月1日,学校正式开学,共录入在校学生约600人,小一11个班;小二、小三、初一各4个班;每班25人。
医疗配套
香港大学深圳医院是由深圳市政府全额投资、并引进香港大学现代化管理模式的大型综合性公立医院。
深圳湾社区健康服务中心
650米
蔚蓝海岸社区健康服务中心
845米
文化区社区健康服务中心
1034米
查看全部(11)
商业配套
1.深圳湾1号 吸纳国际瞩目,融汇万象繁华与无边自然。比肩世界级都会,更向世界级湾区绽开全新帷幕。2.深圳湾1号,融合15公里滨海长廊、红树林自然保护湿地的馈赠,70万平方米的深圳人才公园,深圳湾体育中心,保利剧院,深圳现代艺术馆的人文锤炼。更有凯宾斯基、海岸城等商业购物的环伺,沿海岸线而落定。
Quentin
122米
3019购物中心
132米
3019购物中心
132米
查看全部(310)
嫌恶设施
中国石化(西部通道第一加油站)
861米
深圳市深南石油(集团)有限公司
1292米
深圳市三胜化工有限公司
1390米
查看全部(20)