小区综合评分
95
小区简介
绿景虹湾位于福田中心北区,小区于2011年批地,2015年建成,小区楼下即是集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的虹湾佐邻购物中心,4楼是3.5万平方米的空中花园,小区的泳池运用戴思乐专业水净化系统,水质清澈安全。【基本信息】:绿景虹湾,别称叫虹湾花园,坐落于北环大道西行辅道与梅华路交汇处,宗地面积32349㎡,小区绿化率高。【栋阁户型】:小区总共有7栋、总共约有1211户,主要户型有:187.92平米的6室2厅、119.73平米的6室2厅、191.47平米的6室2厅、148.67平米的5室2厅。【周边配套】:附近五公里内购物中心有佐阾虹湾购物中-心、卓越·梅林中-心广场、卓悦汇购物中-心;超市有公话超市、百力德超市、百家乐超市、华润万家生活超市、盛亚生活超市(景田北三街店);菜市场有福田农批市场总站、福田农批市场、梅林农批市场;公交车站有福田农批市场总站、福田农批市场、梅林农批市场、广中医深圳医院、梅林一村总站、紫薇阁、高达苑、深圳石油大厦、颂德花园公交总站、景田北,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2011~2016年
物业用途:
住宅
总栋数:
2栋
总户数:
1974户
停车位:
1310个
开发商:
深圳市绿景房地产开发有限公司
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
98 分
周边学校
88 分
医疗配套
99 分
生活配套
100 分
区域位置
95 分
楼盘品质
86 分
物业品质
90 分
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优点
1、小区楼下就是佐阾虹湾综合购物中心,商业配套成熟;2、小区近地铁9号线梅景站,靠近北环路,交通方便;北京大学深圳医院和广州中医药大学深圳医院,医疗资源丰富。3、小区位于梅林路和北环大道的西北侧,4、小区相对周边社区是比较新的社区,空中花园社区,楼下购物中心和梅景站地铁口,附近还有农批市场,生活交通便利。
缺点
1、小区靠近梅林路和北环路,较低楼层会有噪音;2、小区共7栋楼,社区不大。
小区内部
小区环境
小区共有7栋楼,每栋楼的16层和32层都有避难层,各栋的避难层相通,物业定期举行消防演习,防患于未然。
建筑风格
小区的外墙是玻璃幕墙,中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风等优点。购买决策分析:小区的建筑设计不是购买本小区的重要关注点。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
住户的素质都比较高,邻里之间都是年轻白领,会和平共处。
停车体验
小区内车位较为充足,平时停车较为方便,而且通风空气好。
户型概述
户型方正,采光好绿景虹湾的户型方正,A栋、B栋5梯11户,C栋4梯5户,其余栋4梯6户;小区每栋楼的奇数层设有公共阳台,每栋楼的16层和32层设有避难层,防患于未然。购买决策分析:小区的户型是否是购买本小区的重要关注点,绿景虹湾的户型方正,各功能间分布设计合理。
周边配套
小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。
绿景虹湾
交通配套
小区交通便利,出行方便公共交通方面,小区距离9号线梅景站约180米,距离公交站福田农批市场总站约140米,距离广中医深圳医院约200米。小区近北环路,驾车出行去往南山、罗湖等地十分方便。购买决策分析:小区的交通条件是购买本小区的重要关注点,小区周边交通发达,不论是驾车还是地铁出行都很方便。小区位于梅林路和北环大道交汇处,临近9号线梅景站,开车进入北环大道也很方便,旁边还有福田农批公交总站,交通都是很便利的。
梅景
117米
梅景地铁站C口(招呼站)
135米
福田农批市场
144米
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医疗配套
三甲医院、社康均步行可达北京大学深圳医院距离小区约1.2公里,广州中医药大学深圳医院距离小区约366米。广州中医药大学深圳医院(福田区中医院)
下梅林社区健康服务中心
205米
广州中医药大学深圳医院
408米
梅河社区健康服务中心
612米
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商业配套
小区附近一公里内有综合购物中心、百货超市、综合市场。商业成熟且步行可达,业主的各类生活需求都可满足。购买决策分析:小区的商业配套是购买本小区的重要的关注点。小区商业配套成熟,能够极大程度的方便业主的生活。菜场,商超,商业综合体
公话超市
109米
百力德超市
130米
乐购express(佐阾虹湾购物中心店)
131米
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公共配套
景蜜村公园距离小区约421m,全天免费开放,方便居民日常休闲;梅林一村社区图书馆距离小区约814m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
周边治安
小区周边治安挺好,24小时保安巡逻,未出现抢盗等治安事件。
规划内容
小区位于下梅林片区,在梅怡街和梅亭路交汇处西北侧会建一所梅香学校,梅香学校(梅园学校)办学规模54班九年一贯制学校,用地面积23434.34平方米,该项目预计2018年底开工建设,2020年完工。
嫌恶设施
深圳开元加油站
291米
深圳市华创化工有限公司
298米
中国石化梅林加油站
440米
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