小区综合评分
92
小区简介
合正香蜜原著在香蜜湖片区属于建成时间较新的小区,2013年建成,从复式1房-4房,平层3房到6房都有,能满足大部分客户需求。社区整体点板设计,建筑规划因地制宜,背山望湖。项目整体由2栋板式,3栋点式住宅围合而成,院内设大型中心景观花园。主力户型为约85㎡复式三四房及约88-127㎡大平层。交通:地铁二号线香蜜站,枫丹雅苑公交站台。教育:福田外国语中小学都在小区的旁边,附近有三个幼儿园。生活配套:香蜜公园,年底已经开始投入使用,深国投广场、东海城市广场、1979综合区属于香蜜湖一些综合型的商业体,集休闲、娱乐、餐饮、电影于一身。
建筑年代:
2013~2014年
物业用途:
住宅
总栋数:
4栋
总户数:
631户
停车位:
820个
开发商:
深圳市合正房地产集团有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
57 分
交通情况
88 分
周边学校
72 分
医疗配套
92 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
86 分
物业品质
90 分
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优点
1、紧邻侨香外国语学校,孩子上学方便安全。2、在香蜜湖片区内属于较新小区,停车位充足。3、使用率高,有复式户型。4、小区本身品质高,绿化率45%,小区内有游泳池,花园式社区,离尘不离城,居住舒适度高。
缺点
1、小区临北环大道,有噪音。2、距离地铁口较远,距香蜜站约900米,侨香站约1100米。3.公交出行不太方便,离北环侨香村站、侨香翠海花园站均较远,步行路程可能在800米左右。
小区内部
小区环境
合正香蜜原著社区新,停车位充足,使用率高,合正物业保障。
建筑风格
由两栋21、23层板式住宅,两栋33层点式住宅及1栋27层经济用房有机组成。设计总体布局既充分考虑利用基地地产名盘优势及香蜜湖片区安托山公园等自然优美景观,利用地形退让住宅出入口及消防环道及消防施救场地,并尽可能降低建筑噪音干扰,丰富区域空间变化及城市景观视角。
花园景观
小区内无特色景观,没有别致的景观设计,但是基本的绿植花卉还是有分布在小区内部。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
住户多为自住,素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余,更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
住户的素质都比较高,邻里之间都是年轻白领,会和平共处。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
周边配套
周边交通便利、商业配套完善,居民生活便捷。
合正香蜜原著
交通配套
合正香蜜原著小区距离地铁站侨香站1100米,香蜜站900米。虽然离地铁稍微远一点,但是深圳2号线不拥挤不排队。步行600米到金地网球中心公交站站:104路、245路、25路、323路、325路、325路区间、45路、73路、B611路、B729路、M312路开车直接上北环大道,去罗湖龙华南山都方便,无红绿灯。
北环香蜜立交西
258米
福田实验侨香学校
332米
金地网球中心
341米
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周边学校
深圳市福田区实验教育集团侨香校区(小学部)
167米
深圳市福田区侨香外国语学校,原为深圳市福田区外国语学校侨香校区,是一所以外语教学为特色的九年一贯制学校,67个教学班,3100余名学生。学校在福田区教育局的领导下,以“提供适合学生个性发展的理想的现代教育”为宗旨,以“诚意正心,德业双崇臻至善;格物穷理,思行并重索真知”为核心办学理念,一切从学校实际出发,围绕“以人为本、传承创新、内涵发展、追求卓越”的办学思路,着力于构建国际化有外语特色的、给予学生核心素养培养的学校课程体系,培育优质师资队伍,建设智慧校园,打造本真、适才、普惠的福田样本,做有使命感的福田基础教育的领跑者。
深圳市福田区实验教育集团侨香校区(初中部)
187米
深圳市福田区侨香外国语学校,原为深圳市福田区外国语学校侨香校区,是一所以外语教学为特色的九年一贯制学校,67个教学班,3100余名学生。学校在福田区教育局的领导下,以“提供适合学生个性发展的理想的现代教育”为宗旨,以“诚意正心,德业双崇臻至善;格物穷理,思行并重索真知”为核心办学理念,一切从学校实际出发,围绕“以人为本、传承创新、内涵发展、追求卓越”的办学思路,着力于构建国际化有外语特色的、给予学生核心素养培养的学校课程体系,培育优质师资队伍,建设智慧校园,打造本真、适才、普惠的福田样本,做有使命感的福田基础教育的领跑者。
深圳市福田区瀚盛吉纽思幼儿园
386米
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医疗配套
社区医院:距离小区1公里,翠海花园楼下有社康医院,能满足小区居民日常的医疗需求。大型医院:距离小区5公里,有北京大学深圳医院,该医院为三级甲等医院。
侨香村社区健康服务中心
448米
翠海社区健康服务中心
528米
熙园社区健康服务中心
711米
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商业配套
小区周边配套完善,较为高档,车行方便,距地铁站较远。小区位于香蜜湖片区,周边为成熟居民区,有多个高档小区,因此商业配套都比较丰富高档。距离北大医院、香蜜公园等医疗、休闲场所也都不远。小区靠近北环大道、香蜜湖路和侨香路,车行方便,距2号线香蜜站、侨香站约1公里,地铁出行比较不便。建议喜欢香蜜湖片区成熟配套,有车的家庭考虑。
优鲜汇生活超市
114米
华润万家便利超市(香密山店)
267米
711便利店(翠海店)
473米
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周边治安
治安的情况很好,小区有24小时保安值班。
规划内容
现在香蜜湖分香蜜湖北区和中区的一个规划,北区正规划建深圳市国际交流中心,中区规划建金融街,这将进一步提升香蜜湖片区的政治地位和经济地位。
嫌恶设施
中国石化加油站(国贸站)
539米
中国石化加油站(深港站)
695米
丽资加油站
1241米
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